Продаётся двухкомнатная квартира в отличном состоянии, прошедшая капитальный ремонт, по адресу Jõekääru tee 1, деревня Pulli, волость Tori, уезд Пярну. Это дом, где сочетаются спокойствие сельской местности, близость к природе и близость к городу Пярну.
Квартира хорошо подходит как постоянное жилье, летний дом, так и как инвестиция для сдачи в аренду.
КВАРТИРА
Площадь квартиры 42 м². Планировка практичная и удобная для повседневного проживания.
В квартире произведены полные обновления:
- новая внутренняя отделка по всей квартире
- заменена электропроводка
- установлены новые светильники
- новое напольное покрытие - качественный LVT
- новые внутренние двери с петлями и фурнитурой
- тепловая стена обновлена в 2023 году
Квартира светлая, чистая и готова к немедленному заселению.
ОТОПЛЕНИЕ И КОМФОРТ
В квартире есть несколько источников отопления, которые обеспечивают хорошую гибкость и возможность контролировать расходы:
- воздушный тепловой насос
- камин в гостиной
- камин и тепловая стена на кухне
Такое решение создаёт приятный микроклимат в помещении и придаёт дому уютность в любое время года.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- возможность использования кладовой в подвале около 15 м²
- ТСЖ обсуждает и планирует организацию подвальных боксов и уточнение порядка использования
- вода поступает из собственной скважины, за которую не взимается отдельная плата
ДОМ И ТСЖ
Это действующее ТСЖ, имеющее чёткий план дальнейшего развития дома.
Важная информация для покупателя:
ТСЖ принято решение о проведении полной реконструкции здания. Для реализации этого подано заявление на получение субсидии на реконструкцию в SA Ettevõtluse ja Innovatsiooni и составлено необходимое техническое задание с утверждённой бюджетной сметой.
Планируемые работы включают, в том числе:
- утепление наружных стен и цоколя
- утепление подвального потолка
- замену окон и дверей
- замену водопроводных и канализационных труб
- модернизацию электрической системы
- организацию подвального этажа
Существующий заём связан с заменой крыши в 2015 году. Срок погашения заёма - 30.09.2030
ТСЖ регулярно проводит необходимые работы по содержанию и ремонту, и дом имеет хороший потенциал развития.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Pulli - ценное место для человека, который хочет жить в спокойной и зелёной среде, но при этом находиться рядом с городом.
Sindi примерно 4 км
Пярну примерно 10 км
В близости есть всё необходимое для повседневной жизни:
- продуктовые магазины в Sindi
- детский сад и школа в Sindi/Tammistes
- в Пярну большой выбор школ, детских садов, услуг и магазинов
СВЯЗЬ И ТРАНСПОРТ
Местоположение хорошо подходит также для тех, кто работает или учится в Пярну или Sindi.
Рядом находится автобусная остановка. Есть общественный транспорт в направлении Пярну и Sindi.
На автомобиле до Sindi примерно 5 минут и до Пярну примерно 10-15 минут.
Это очень хорошая возможность для человека, ищущего квартиру по разумной цене в хорошем состоянии в живописной местности.
Свяжитесь с нами и приходите смотреть!
