На аукцион выставлена квартира площадью 49 м² в районе Вееру, в многоквартирном доме по ул. Равила, 42 в Тарту.
Это отличное местоположение, которое подходит как для людей, ищущих собственный дом, так и для инвесторов. Текущее состояние квартиры таково, что если желать более современного результата, следует учитывать необходимость проведения санитарного ремонта. Это дает новому владельцу возможность полностью обустроить квартиру по своему вкусу или отремонтировать ее в целях инвестирования.
___________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 07.09.2026: https://www.varakeskus.ee/korterid-tartu-linn-tartu-maakond-ravila-tn-42-korter-veerikul-tartus
___________________________________
КВАРТИРА
Общая площадь квартиры 49,0 м².
Квартира находится в среднем состоянии и требует санитарного ремонта. Это означает хорошую возможность провести внутреннюю отделку, кухню и санузлы в соответствии с вашими потребностями и придать квартире в целом современный вид.
С точки зрения инвестирования объект привлекателен прежде всего благодаря площади 49 м², расположению в районе Вееру и сильной целевой группе арендаторов. В близлежащей окрестности расположены Медицинский корпус Маарьямыйса Университетской клиники Тартуского университета, Биомедикум, Химикум, Физикум и Тартуский колледж здравоохранения, поэтому район привлекателен как для студентов, так и для медицинских работников и сотрудников университета.
_____
ДОПОЛНЕНИЕ
Ул. Равила, 42 — пятиэтажный панельный дом, построенный в 1985 году.
В здании работает Тартуское городское товарищество собственников квартир по ул. Равила, 42 с регистрационным кодом 80******, которое работает с 1996 года.
Многоквартирный дом имеет систему отопления, основанную на собственной газовой котельной. В предыдущих объявлениях о продаже квартир в этом доме собственная газовая котельная была указана одной из причин того, почему расходы на отопление дома были разумными по сравнению с традиционным центральным отоплением.
Согласно годовому отчету товарищества за 2025 год, в последние годы на доме проводились различные текущие работы. В 2025 году, помимо прочего, проводились кровельные работы, асфальтирование, техническое обслуживание и ремонт газовых котлов, а также техническое обслуживание теплового узла. На конец 2025 года на банковских счетах товарищества было 68 672 евро, и в балансе не отражены долгосрочные долговые обязательства.
По первоначальной информации продавца, в товариществе обсуждалась возможность капитального ремонта дома. Точный объем, график и финансирование ремонта требуют подтверждения товариществом собственников квартир до публикации объявления.
_____
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Вееру — один из наиболее ценных и практичных жилых районов Тартуу. Ул. Равила, 42 расположена вдали от сильного дорожного шума в центре города, но всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.
Рядом с домом находятся продовольственные магазины, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. В приятной близости также находятся больница Маарьямыйса, различные учебные здания Тартуского университета, Биомедикум, Тартуский колледж здравоохранения и Национальный архив. Парковка находится перед домом и бесплатна.
Это местоположение делает квартиру особенно интересной и для инвестора — в районе постоянный спрос среди студентов, медицинских работников и людей, связанных с университетом. Рынок аренды в районе Вееру активен, а ставка аренды отремонтированных двухкомнатных квартир зависит от состояния квартиры, обстановки и точного размера.
_____
ДРУГАЯ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Квартира продается в существующем состоянии. Квартира находится в среднем состоянии, и покупатель должен учитывать необходимость ремонта.
Предлагатель подтверждает подачей предложения, что он ознакомился с состоянием квартиры и дома и оценил для себя объем необходимых работ по ремонту.
Нотариальная сделка будет заключена в течение одного месяца после успешного завершения аукциона. Покупатель не берет на себя долги перед третьими лицами. Передача имущества будет осуществлена во время нотариальной сделки или не позднее одной недели после нотариальной сделки.
Это отличное местоположение, которое подходит как для людей, ищущих собственный дом, так и для инвесторов. Текущее состояние квартиры таково, что если желать более современного результата, следует учитывать необходимость проведения санитарного ремонта. Это дает новому владельцу возможность полностью обустроить квартиру по своему вкусу или отремонтировать ее в целях инвестирования.
___________________________________
Вы можете участвовать в аукционе до 07.09.2026: https://www.varakeskus.ee/korterid-tartu-linn-tartu-maakond-ravila-tn-42-korter-veerikul-tartus
___________________________________
КВАРТИРА
Общая площадь квартиры 49,0 м².
Квартира находится в среднем состоянии и требует санитарного ремонта. Это означает хорошую возможность провести внутреннюю отделку, кухню и санузлы в соответствии с вашими потребностями и придать квартире в целом современный вид.
С точки зрения инвестирования объект привлекателен прежде всего благодаря площади 49 м², расположению в районе Вееру и сильной целевой группе арендаторов. В близлежащей окрестности расположены Медицинский корпус Маарьямыйса Университетской клиники Тартуского университета, Биомедикум, Химикум, Физикум и Тартуский колледж здравоохранения, поэтому район привлекателен как для студентов, так и для медицинских работников и сотрудников университета.
_____
ДОПОЛНЕНИЕ
Ул. Равила, 42 — пятиэтажный панельный дом, построенный в 1985 году.
В здании работает Тартуское городское товарищество собственников квартир по ул. Равила, 42 с регистрационным кодом 80******, которое работает с 1996 года.
Многоквартирный дом имеет систему отопления, основанную на собственной газовой котельной. В предыдущих объявлениях о продаже квартир в этом доме собственная газовая котельная была указана одной из причин того, почему расходы на отопление дома были разумными по сравнению с традиционным центральным отоплением.
Согласно годовому отчету товарищества за 2025 год, в последние годы на доме проводились различные текущие работы. В 2025 году, помимо прочего, проводились кровельные работы, асфальтирование, техническое обслуживание и ремонт газовых котлов, а также техническое обслуживание теплового узла. На конец 2025 года на банковских счетах товарищества было 68 672 евро, и в балансе не отражены долгосрочные долговые обязательства.
По первоначальной информации продавца, в товариществе обсуждалась возможность капитального ремонта дома. Точный объем, график и финансирование ремонта требуют подтверждения товариществом собственников квартир до публикации объявления.
_____
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Вееру — один из наиболее ценных и практичных жилых районов Тартуу. Ул. Равила, 42 расположена вдали от сильного дорожного шума в центре города, но всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.
Рядом с домом находятся продовольственные магазины, спортивные объекты и остановки общественного транспорта. В приятной близости также находятся больница Маарьямыйса, различные учебные здания Тартуского университета, Биомедикум, Тартуский колледж здравоохранения и Национальный архив. Парковка находится перед домом и бесплатна.
Это местоположение делает квартиру особенно интересной и для инвестора — в районе постоянный спрос среди студентов, медицинских работников и людей, связанных с университетом. Рынок аренды в районе Вееру активен, а ставка аренды отремонтированных двухкомнатных квартир зависит от состояния квартиры, обстановки и точного размера.
_____
ДРУГАЯ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Квартира продается в существующем состоянии. Квартира находится в среднем состоянии, и покупатель должен учитывать необходимость ремонта.
Предлагатель подтверждает подачей предложения, что он ознакомился с состоянием квартиры и дома и оценил для себя объем необходимых работ по ремонту.
Нотариальная сделка будет заключена в течение одного месяца после успешного завершения аукциона. Покупатель не берет на себя долги перед третьими лицами. Передача имущества будет осуществлена во время нотариальной сделки или не позднее одной недели после нотариальной сделки.
