ИСТОРИЧЕСКОЕ СПОКОЙСТВИЕ И ЗЕЛЕНЬ НА КРАЮ ЦЕНТРА ТАРТУ

www.vonwahliresidents.ee

На высоком берегу Эмайыги в усадебном парке, рядом со старым городом Тарту, находится дом, где вид и тишина — естественная часть жизни. Von Wahli Residents предназначен для тех, кто ищет баланс между естественной зеленью и близостью к городу.

КВАРТИРА № 3
Квартира расположена на двух этажах, из окон открываются виды на небольшой внутренний двор перед домом. На 1-м этаже находятся прихожая, спальня и ванная-туалет, на 2-м этаже — лестничная площадка, открытая гостиная с кухней и отдельный туалет - общей площадью 52,4 м2.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДОМА С ЧЕТКИМ ОЩУЩЕНИЕМ ПРОСТРАНСТВА
Von Wahli Residents содержит 37 тщательно спланированных квартир от 1 до 5 комнат. В предложении есть как просторные однокомнатные и двухкомнатные городские дома, так и более крупные семейные жилища.

СВЯЗАНО С ПРОШЛЫМ. СОЗДАНО ДЛЯ БУДУЩЕГО
Von Wahli Residents — это уникальный объект развития в Тарту, где находящийся под охраной памятника исторический деревянный дом восстанавливается как современное жилое здание. Участок с адресом Staadioni 81//83 расположен на высоком берегу Эмайыги в усадебном парке. Квартирам добавляют дополнительную стоимость потолки высотой более 3 м, а также оригинальные большие окна и двери.

Квартиры со стороны парка имеют окна, выходящие на южную и вечернюю стороны, и из квартир открываются очаровательные виды на город и на Эмайыгу.

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Сохранившиеся элементы и материалы исторического здания восстанавливаются максимально и восстанавливаются или заменяются в оригинальном виде, многие оригинальные компоненты переиспользуются. Также восстанавливаются величественные широкие деревянные лестницы здания вместе с перилами.

В соответствии со специальными условиями охраны памятников, при строительстве не используются обычные отделочные решения и материалы. Проектное решение — это серия товаров Baumit KLIMA от австрийского производителя строительных материалов международного масштаба.

Несущие конструкции: Перекрестный брус — конструкция с естественным деревянным дыханием.
Перекрытия: Деревянные балки.
Внутренние стены и несущие стены: Перекрестный брус или деревянный каркас, используются плиты фермацел. Стены покрыты известковой штукатуркой, оштукатуренная поверхность обеспечивает хорошую вентиляцию здания.
Крыша: Металлическая крыша с чердаком.
Цоколь: Из натурального камня, подчеркивающий исторический внешний вид.
Фасад: Деревянная доска с деталями на резьбе. Изоляция — снаружи 50 мм целлюлозная вата, изнутри 30 мм тростниковый мат.
Окна: Двойные окна с пластинами из стекла в деревянной раме.
Двери: Входная дверь в квартиру — деревянная, внутренние двери - деревянные панельные двери.

Вентиляция: Два центральных вентиляционных агрегата с рекуперацией тепла вместе с электрическим калорифером и модулем охлаждения обеспечивают качественный внутренний климат в здании.
Отопление: Централизованное отопление, в квартирах напольное отопление на основе теплоносителя. Температура каждого помещения регулируется отдельно.

Парковка и территория двора: Въездные и парковочные площади покрыты различными бетонными кирпичами. На задней территории находится парковая зона с высокорослой растительностью и естественными деревьями, где расположена зона отдыха и игровая площадка для жителей. На участке также находится беседка, которая создает приятное место для времяпрепровождения жителей.

Для зарядных устройств на парковке будут установлены кабельные трубопроводы, которые позволяют кооперативу квартиры при необходимости построить зарядные станции.

СТРОИТЕЛЬ
Строителем Von Wahli Residents является компания Villaare OÜ, которая работает в этой области 20 лет и имеет опыт восстановления находящихся под охраной памятников зданий в Тарту в виде жилого дома Vallikraavi 10.

Время завершения осень 2026

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ
Приобретение нового дома в разработке Von Wahli Residents просто и прозрачно. Мы создали процесс, который поддерживает вас на каждом шаге. От интереса до получения ключей, узнайте больше: https://vonwahliresidents.ee/muugiinfo/

Энергоэффективность
Требования по энергоэффективности, установленные в Строительном кодексе, не применяются к объектам, находящимся под охраной памятников, однако здание утеплено современными материалами и обеспечена энергосберегающая внутренняя среда.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное услуги оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на новостную рассылку Uus Maa и получите информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная договорная ставка для клиента Uus Maa. Попросите более подробную информацию у своего агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.