ИСТОРИЧЕСКОЕ СПОКОЙСТВИЕ И ЗЕЛЕНЬ НА КРАЮ ЦЕНТРА ТАРТУ

www.vonwahliresidents.ee

На высоком берегу реки Эмайыги в парке усадебного типа, рядом со старым городом Тарту, находится дом, где виды и тишина - естественная часть жизни. Von Wahli Residents предназначен для тех, кто ищет баланс между естественной зеленью и близостью к городу.

КВАРТИРА № 2
Квартира расположена на 1-м этаже в небольшом внутреннем дворе, из окна открывается вид на переднюю часть дома. Квартира состоит из прихожей, комнаты с открытой кухней и ванной комнаты с туалетом - общей площадью 27,6 м2.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДОМА С ЧЕТКИМ ОЩУЩЕНИЕМ ПРОСТРАНСТВА
В Von Wahli Residents находится 37 тщательно спланированных квартир, от 1 до 5 комнат. Выбор включает как просторные одно- и двухкомнатные городские жилища, так и более крупные семейные дома.

СВЯЗАНО С ПРОШЛЫМ. СОЗДАНО ДЛЯ БУДУЩЕГО
Von Wahli Residents - это уникальный объект развития в Тарту, где историческое здание с охраной памятников, построенное из бревен, восстанавливается в современное жилое здание. Участок по адресу Staadioni 81//83 расположен на высоком берегу реки Эмайыги в парке усадебного типа. Квартирам добавляют стоимость потолки высотой более 3 м, а также оригинальные большие окна и двери.

Квартиры со стороны парка имеют окна, выходящие на юг и закат, и из них открываются очаровательные виды на город и реку Эмайыги.

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Сохранившиеся элементы и материалы исторического здания восстанавливаются в максимальной степени и восстанавливаются или заменяются в оригинальном виде, многие исходные компоненты переиспользуются. Также восстанавливаются величественные широкие деревянные лестницы здания вместе с перилами.

Из-за специальных условий охраны памятников обычные решения отделки и материалы не используются при строительстве. Решением на основе проекта является серия продуктов Baumit KLIMA австрийского производителя строительных материалов международного масштаба.

Несущие конструкции: Перекрестное бревно - конструкция с естественным деревянным ароматом.
Перекрытия: Деревянные балки.
Перегородки и несущие стены: Перекрестное бревно или деревянный каркас, используются плиты fermacell. Стены покрыты известково-цементной штукатуркой, оштукатуренная поверхность обеспечивает хорошую вентиляцию здания.
Крыша: Металлическая крыша с чердаком.
Цоколь: Из натурального камня, подчеркивающего исторический облик.
Фасад: Деревянная доска с деталями из резьбы. Теплоизоляция - снаружи 50 мм целлюлозная вата, изнутри 30 мм камышовый мат.
Окна: Двойные окна из дерева с двойным остеклением.
Двери: Наружная дверь квартиры - деревянная, внутренние двери - деревянные панельные двери.

Вентиляция: Два центральных вентиляционных агрегата с рекуперацией тепла с электрическими калориферами и охладительным модулем обеспечивают качественный внутренний климат в здании.
Отопление: Централизованное теплоснабжение, в квартирах теплоноситель с подогревом пола. Температура каждого помещения регулируется отдельно.

Парковка и территория двора: Проезжие и парковочные зоны покрыты различными бетонными плитками. На задней территории находится парк с высокой растительностью и первоначальными деревьями, где есть зона отдыха и игровая площадка для жителей. На участке также находится павильон, который создает приятное место для времяпрепровождения жителей.

На парковку прокладываются кабельные каналы для электрических зарядных устройств, что позволяет квартирному кооперативу при необходимости построить зарядные станции.

СТРОИТЕЛЬ
Строителем Von Wahli Residents является Villaare OÜ, которая работает в этой области в течение 20 лет и имеет опыт восстановления аналогичных зданий, находящихся под охраной памятников, в Тарту - многоквартирный дом на улице Валликраави, 10.

Дата завершения осень 2026

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖАХ
Приобретение нового дома в проекте Von Wahli Residents просто и прозрачно. Мы создали процесс, который поддерживает вас на каждом этапе. От интереса до получения ключей, узнайте больше: https://vonwahliresidents.ee/muugiinfo/

Энергоэффективность
Требования энергоэффективности, предусмотренные в Строительном кодексе, не применяются к объектам, находящимся под охраной памятников, но здание теплоизолировано современными материалами и обеспечена энергосберегающая внутренняя среда.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Недвижимости https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в связи с домом в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA НЕДВИЖИМОСТИ ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вы будете обслужены в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Uus Maa. Спросите более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.