Новый владелец нужен для 2-комнатной квартиры с очень удобным местоположением в непосредственной близости от центра Аннелинна.

РАЙОН

Аннелинн — один из самых ценимых жилых районов Тарту именно с точки зрения удобства, так как всё необходимое для повседневной жизни находится всего в нескольких минутах ходьбы. В радиусе 500 метров от улицы Мойсаваа, 3 расположены автобусная остановка, детский сад, гимназия Аннелинна и несколько продовольственных магазинов. Поблизости также находятся детские площадки, велодорожки и зелёные зоны, которые предоставляют отличные возможности для занятий спортом и проведения свободного времени. Благодаря отличному сообщению общественным транспортом и развитой инфраструктуре Аннелинн — отличный выбор для семей, молодёжи и инвесторов.

КВАРТИРА

Предпочтительная планировка квартиры сквозь дом обеспечивает много естественного света в течение всего дня и улучшает циркуляцию воздуха при открывании окон. Так как отсутствуют проходные комнаты, гостиную при необходимости можно использовать и в качестве второй спальни. Окна спальни и кухни выходят на фасад дома в сторону улицы Калда тее, а с остеклённого балкона, доступного из гостиной, открывается вид на зелень позади дома. Квартира в целом в хорошем состоянии, но имеет некоторый износ, и особенно отделка санузла требует модернизации. Примерно 2 года назад была удалена стена между кухней и коридором, установлен новый пол, а в кухне и коридоре смонтирован новый подвесной потолок. Квартира расположена на последнем этаже.

РАСХОДЫ

Коммунальные расходы летом составляют примерно 120 евро, а наибольший счёт за отопление зимой был 204 евро. К этому добавляется стоимость электроэнергии в соответствии с выбранным тарифом и потреблением.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Торцевые стены дома и цоколь были утеплены в 2009 году, а в 2024 году была обновлена система отопления. Перед домом расположена парковка, где при наличии свободных мест можно припарковать автомобиль. К квартире также прилагается кладовая в подвале.

В квартире в настоящее время проживает арендатор, договор с которым истекает в конце сентября. Это не препятствует осмотру квартиры, но требует предварительного уведомления за несколько дней.

Если это предложение вам интересно, свяжитесь со мной и приходите посмотреть.

Ваш риэлтор Рагне

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

БАНКОВСКИЕ ПРИВИЛЕГИИ Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы будете обслуживаться в приоритетном порядке, и для договоров ипотеки действуют специальные условия.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет представительские услуги на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство недвижимости, мы представлены в 18 городах.

АГЕНТСТВО ПО ПОКУПКЕ Ищете недвижимость для себя? Мы делаем процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас большая клиентская база и опытные риэлторы.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 сертифицированных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем комплексные услуги по управлению недвижимостью: бухгалтерский учёт, обслуживание технических систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергоснабжении, водоснабжении и коммуникационных услугах, а также специальные услуги уборки.

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ Специалисты дочернего предприятия Pindi Kinnisvara — юридической фирмы Realia Õigusbüroo — помогут вам со всеми юридическими вопросами, касающимися недвижимости.

Более подробную информацию найдите и свяжитесь с нами: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим риэлтором.