На продажу поступила оригинальная и функциональная квартира с планировкой на два этажа на ценной в культурном отношении улице Кастани. Квартира расположена в отличительной части дома, построенной из красного кирпича, предлагая благодаря лестничной клетке с двумя квартирами большую приватность и почти отдельный вход. Квартира для тех, кто ищет уникальный и самобытный дом в великолепном месте.
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ Квартира была тщательно отремонтирована в 2015–2022 годах, последнее обновление отделки было сделано летом 2025 года. Полезная площадь квартиры составляет 38,5 м2, однако фактическая площадь пола около 55 м2, так как подкровельное пространство второго этажа расширяет жилую площадь и предоставляет дополнительные возможности для хранения. Кухня: Кухонная мебель из берёзы и МДФ на заказ с встроенной техникой (стиральная машина, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка с угольным фильтром, холодильник, духовка, раковина Franke). Для отопления и охлаждения также установлен тепловой насос воздух-воздух. Гостиная: Функционирующий камин-печь (акт очистки дымохода выдан в 10.2025) и просторный встроенный шкаф-гардероб с деревянной обшивкой на заказ. Ванная комната: Душевой уголок со стеклянными складывающимися экранами, полностью деревянная мебель ручной работы, теплый пол и принудительная вентиляция. Второй этаж: Спальная и зона отдыха, соединённые лестницей (максимальная высота потолка 2,1 м). Есть отдельно встроенная кладовая и мансардное окно, выходящее в сторону центра города. Переделки квартиры узаконены и имеется разрешение на использование.
ДОМ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА К квартире относятся по договорённости прихожая, подвальное помещение, гараж-бокс и парковочное место. Дом имеет большую естественную придомовую территорию. По инициативе ТСЖ планируется замена крыши, окон и фасада, стоимость которых в значительной части будет покрыта существующим резервным фондом ТСЖ.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Квартира расположена в районе Вакса, в непосредственной близости от Аппаратного завода и творческого квартала. Связь с центром города: Железнодорожный вокзал, медицинский городок Мааржамыза и учебные здания Тартуского университета находятся на расстоянии примерно 10-минутной прогулки. До центра города 15–20 минут пешком или несколько минут на новых велодорожках.
Квартира сразу свободна для вселения и имеется действующая экспертная оценка.
Приглашаем вас познакомиться!