*Этот текст переведен с использованием искусственного интеллекта. Общение во время просмотров возможно только на эстонском и английском языках.*
Улица Кастани – это один из тех районов Тарту, где городская жизнь и историческая среда сочетаются естественно и в спокойном ритме. Здесь чувствуется дух времени, высокие потолки и благородная атмосфера, которую невозможно найти в новостройках. Квартира расположена в доме во дворе, вдали от уличного шума, создавая тихую и уединённую среду проживания в самом городе.
Эта двухкомнатная квартира – отличная возможность создать уютный дом или сделать надёжную инвестицию в ценном районе.
ПЛАНИРОВКА
При входе в квартиру вы попадаете в небольшой коридор с местом для верхней одежды и обуви. Слева находится компактная ванная комната, рядом – кухонный уголок.
Гостиная и кухня объединены в одно пространство, визуально разделённое тёплой стеной. Центральным элементом комнаты является печь, придающая дому характер и уют.
Из гостиной есть вход в отдельную спальню, расположенную со стороны двора. Дом в целом тихий и удалён от улиц, что создаёт хорошую атмосферу для сосредоточенности, творчества или уединения. Толстые каменные стены и деревянные стеклопакеты обеспечивают дополнительную звукоизоляцию и приватность.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Общее состояние квартиры среднее, но она уютная и аккуратно содержится. В 2025 году были обновлены внешние стены и улучшена вентиляция – установлены клапаны свежего воздуха и принудительная вентиляция в ванной комнате.
Полы: ПВХ в коридоре и кухне, деревянные доски в комнатах, плитка с электрическим подогревом в ванной. Стены оштукатурены и окрашены, ванная комната облицована плиткой.
ОТОПЛЕНИЕ И СИСТЕМЫ
Комбинированное отопление – печь и тепловой насос воздух-воздух. Горячая вода от бойлера.
Электричество 1x25A, двухтарифная система. Проведён интернет (cat6, ранее Telia).
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
При желании вся мебель остаётся, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду.
На кухне есть мебель, плита, холодильник и стиральная машина. В гостиной диван, шкафы и полки, в спальне кровать и шкаф. Все светильники остаются.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Расходы составляют в среднем 60–65 € в месяц, из которых около 37 € – резервный фонд.
ДОМ И ТОВАРИЩЕСТВО
Дом обслуживается квартирным товариществом. Крыша заменена около 10+ лет назад, состояние хорошее. Фасад местами изношен, но в целом в удовлетворительном состоянии.
КЛАДОВЫЕ И ПАРКОВКА
Есть сарай около 5–6 м² и доступ к подвалу.
Парковка – закреплённое место во дворе. Для гостей – 90 минут бесплатно на улице Кастани.
ОКРУЖЕНИЕ
Район ценится за удобное расположение и развитую инфраструктуру.
Магазины
– Lembitu Coop ~550 м
Образование
– Школа Mart Reiniku
– Детский сад Naerumaa
– Институты Тартуского университета
Досуг
– Aparaaditehas
– Музей природы
– Парк Hurda
– Театр Vanemuine
Транспорт
– Остановка Pauluse kirik (1, 2, 8, 11, 12)
Если вы ищете жильё с характером, тишиной и отличным расположением – обязательно приходите посмотреть!
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от Luminor. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.06.2026.
Улица Кастани – это один из тех районов Тарту, где городская жизнь и историческая среда сочетаются естественно и в спокойном ритме. Здесь чувствуется дух времени, высокие потолки и благородная атмосфера, которую невозможно найти в новостройках. Квартира расположена в доме во дворе, вдали от уличного шума, создавая тихую и уединённую среду проживания в самом городе.
Эта двухкомнатная квартира – отличная возможность создать уютный дом или сделать надёжную инвестицию в ценном районе.
ПЛАНИРОВКА
При входе в квартиру вы попадаете в небольшой коридор с местом для верхней одежды и обуви. Слева находится компактная ванная комната, рядом – кухонный уголок.
Гостиная и кухня объединены в одно пространство, визуально разделённое тёплой стеной. Центральным элементом комнаты является печь, придающая дому характер и уют.
Из гостиной есть вход в отдельную спальню, расположенную со стороны двора. Дом в целом тихий и удалён от улиц, что создаёт хорошую атмосферу для сосредоточенности, творчества или уединения. Толстые каменные стены и деревянные стеклопакеты обеспечивают дополнительную звукоизоляцию и приватность.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Общее состояние квартиры среднее, но она уютная и аккуратно содержится. В 2025 году были обновлены внешние стены и улучшена вентиляция – установлены клапаны свежего воздуха и принудительная вентиляция в ванной комнате.
Полы: ПВХ в коридоре и кухне, деревянные доски в комнатах, плитка с электрическим подогревом в ванной. Стены оштукатурены и окрашены, ванная комната облицована плиткой.
ОТОПЛЕНИЕ И СИСТЕМЫ
Комбинированное отопление – печь и тепловой насос воздух-воздух. Горячая вода от бойлера.
Электричество 1x25A, двухтарифная система. Проведён интернет (cat6, ранее Telia).
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
При желании вся мебель остаётся, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду.
На кухне есть мебель, плита, холодильник и стиральная машина. В гостиной диван, шкафы и полки, в спальне кровать и шкаф. Все светильники остаются.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Расходы составляют в среднем 60–65 € в месяц, из которых около 37 € – резервный фонд.
ДОМ И ТОВАРИЩЕСТВО
Дом обслуживается квартирным товариществом. Крыша заменена около 10+ лет назад, состояние хорошее. Фасад местами изношен, но в целом в удовлетворительном состоянии.
КЛАДОВЫЕ И ПАРКОВКА
Есть сарай около 5–6 м² и доступ к подвалу.
Парковка – закреплённое место во дворе. Для гостей – 90 минут бесплатно на улице Кастани.
ОКРУЖЕНИЕ
Район ценится за удобное расположение и развитую инфраструктуру.
Магазины
– Lembitu Coop ~550 м
Образование
– Школа Mart Reiniku
– Детский сад Naerumaa
– Институты Тартуского университета
Досуг
– Aparaaditehas
– Музей природы
– Парк Hurda
– Театр Vanemuine
Транспорт
– Остановка Pauluse kirik (1, 2, 8, 11, 12)
Если вы ищете жильё с характером, тишиной и отличным расположением – обязательно приходите посмотреть!
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от Luminor. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.06.2026.
