ИСТОРИЧЕСКОЕ СПОКОЙСТВИЕ И ЗЕЛЕНЬ НА КРАЮ ЦЕНТРА ТАРТУ

www.vonwahliresidents.ee

На высоком склоне реки Эмайыги в усадебном парке, рядом со старым городом Тарту, расположен дом, где виды и тишина - естественная часть жизни. Von Wahli Residents предназначен для тех, кто ищет баланс между естественной зеленью и близостью города.

КВАРТИРА № 6
Квартира расположена на 1-м этаже, из окон открываются виды на сторону дома в направлении утреннего солнца.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с открытой кухней, спальни и ванной комнаты с окном - общая площадь 36,8 м2.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДОМА С ЧЕТКИМ ОЩУЩЕНИЕМ ПРОСТРАНСТВА
Von Wahli Residents включает 37 продуманно спроектированных квартир, от 1 до 5 комнат. В предложении есть как просторные одно- и двухкомнатные городские квартиры, так и более крупные квартиры, удобные для семей.

СВЯЗАНО С ПРОШЛЫМ. СОЗДАНО ДЛЯ БУДУЩЕГО
Von Wahli Residents - уникальный объект развития в Тарту, где исторический деревянный дом, защищенный памятником архитектуры, реставрируется в современное жилое здание. Участок по адресу Staadioni 81//83 расположен на высоком склоне реки Эмайыги в усадебном парке. Квартирам добавляют дополнительную ценность потолки высотой более 3 м, а также оригинальные большие окна и двери.

Квартиры со стороны парка имеют окна, выходящие на юг и запад, и из квартир открываются очаровательные виды на город и реку Эмайыги.

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Сохранившиеся элементы и материалы исторического здания восстанавливаются максимально и реставрируются или заменяются в соответствии с оригиналом, многие оригинальные компоненты переиспользуются. Также реставрируются величественные широкие деревянные лестницы здания с перилами.

Из-за особых требований охраны памятников при строительстве не используются обычные отделочные решения и материалы. Проектным решением является серия KLIMA от австрийского производителя строительных материалов международного уровня Baumit.

Несущие конструкции: Кросс-ламинированная древесина - конструкция с естественным запахом дерева.
Межэтажные перекрытия: Деревянные балки.
Перегородки и несущие стены: Кросс-ламинированная древесина или деревянный каркас, используются плиты fermacell. Стены покрыты известковой штукатуркой, оштукатуренная поверхность обеспечивает зданию хорошую воздухопроницаемость.
Кровля: Кровля с люком и металлическим покрытием.
Цоколь: Из натурального камня, подчеркивающего исторический облик.
Фасад: Деревянная доска с деталями, имеющими прорезь. Утепление - снаружи 50 мм целлюлозная вата, изнутри 30 мм тростниковая плита.
Окна: Деревянные окна с двойным остеклением.
Двери: Входная дверь квартиры - деревянная, внутренние двери - деревянные панельные.

Вентиляция: Два центральных вентиляционных агрегата с рекуперацией тепла, электрическим калорифером и охлаждающим модулем обеспечивают качественный внутренний климат в здании.
Отопление: Централизованное отопление, в квартирах теплоносная жидкость и напольное отопление. Температура в каждой комнате регулируется отдельно.

Парковка и хозяйственная зона: Въездные и парковочные зоны покрыты различными бетонными плитами. На задном дворе находится парковая зона с высокой растительностью и исконными деревьями, где есть зона отдыха и игровая площадка для жителей. На участке также расположена беседка, которая создает приятное место для проведения времени для жителей.

В паркинге будут установлены кабельные трубы для электрозарядки, которые позволят жилищному кооперативу при необходимости установить зарядные станции.

СТРОИТЕЛЬ
Строителем Von Wahli Residents является компания Villaare OÜ, которая работает в этой области 20 лет и имеет опыт реставрации аналогичного здания, защищенного памятником архитектуры, в Тарту - многоквартирный дом на Vallikraavi 10.

Завершение осень 2026

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ
Покупка нового дома в проекте Von Wahli Residents просто и прозрачно. Мы создали процесс, который поддерживает вас на каждом этапе. От интереса до получения ключей узнайте больше: https://vonwahliresidents.ee/muugiinfo/

Энергоэффективность
Требования энергоэффективности, установленные в Строительном кодексе, не применяются к объектам, защищенным памятниками архитектуры, однако здание утеплено современными материалами и обеспечена энергосберегающая внутренняя климатическая система.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Риэлторском бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA РИЭЛТОРСКОГО БЮРО ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на информационный бюллетень Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия за договор для клиентов Uus Maa. Попросите дополнительную информацию у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.