ИСТОРИЧЕСКОЕ СПОКОЙСТВИЕ И ЗЕЛЕНЬ НА КРАЮ ЦЕНТРА ТАРТУ

www.vonwahliresidents.ee

На высоком берегу Эмайыги, в парке с имением, близ старого города Тарту, находится дом, где вид и тишина - естественная часть жизни. Von Wahli Residents предназначен для тех, кто ищет баланс между естественной зеленью и близостью к городу.

КВАРТИРА № 37
Квартира расположена на цокольном этаже здания, окна открывают вид на заднюю часть дома и одну сторону. Квартира состоит из прихожей, открытой кухни-гостиной, жилой комнаты и ванной комнаты с туалетом - общей площадью 36,2 м2.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДОМА С ЧЕТКИМ ЧУВСТВОМ ПРОСТРАНСТВА
Von Wahli Residents содержит 37 продуманных по планировке квартир, от 1 до 5 комнат. В предложении есть как просторные одно- и двухкомнатные городские дома, так и более крупные семейные жилые дома.

СВЯЗАННЫЕ С ПРОШЛЫМ. СОЗДАННЫЕ ДЛЯ БУДУЩЕГО
Von Wahli Residents - уникальный развивающийся объект в Тарту, где исторический срубовой дом, находящийся под охраной памятников, восстанавливается в современное жилое здание. Недвижимость по адресу Стадиона 81//83 расположена на высоком берегу Эмайыги в парке с имением. Квартирам добавляют стоимость потолки высотой более 3 м, а также оригинальные большие окна и двери.

Квартиры со стороны парка имеют окна, ориентированные на южное и вечернее солнце, и из квартир открывается очаровательный вид на город и Эмайыгу.

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Сохранившиеся элементы и материалы исторического здания восстанавливаются максимально и восстанавливаются или заменяются оригинальным образом, многие оригинальные компоненты повторно используются. Также восстанавливаются величественные широкие деревянные лестницы здания с перилами.

Из-за особых условий охраны памятников при строительстве не используются обычные отделочные решения и материалы. Проектным решением является продукт серии Baumit KLIMA производителя строительных материалов австрийского происхождения с международным охватом.

Несущие конструкции: Массивная древесина - конструкция с естественным деревянным дыханием.
Полы: Деревянные балки.
Перегородки и несущие стены: Массивная древесина или деревянный каркас, используются плиты fermacell. Стены покрыты известковой штукатуркой, оштукатуренная поверхность обеспечивает зданию хорошую дышащую способность.
Крыша: Крыша из металла с чердаком.
Цоколь: Из натурального камня, что подчеркивает историческую внешность.
Фасад: Деревянная доска с деревянными деталями отделки. Изоляция - снаружи 50 мм целлюлозная вата, изнутри 30 мм камышовый мат.
Окна: Двойные окна с деревянной рамой и стеклопакетом.
Двери: Входная дверь квартиры - деревянная, внутренние двери - деревянные филенчатые двери.

Вентиляция: Два центральных вентиляционных агрегата с рекуперацией тепла вместе с электрическим калорифером и охладительным модулем обеспечивают качественный микроклимат в здании.
Отопление: Теплоснабжение, в квартирах водяное напольное отопление. Температура в каждом помещении регулируется отдельно.

Парковка и дворовая территория: Въездные и парковочные площадки покрыты различными бетонными блоками. На задднем дворе расположена зеленая зона с высокой растительностью и исторической древесиной, где находится зона отдыха и игровая площадка для жителей. На участке также расположена беседка, которая создает приятное место для времяпрепровождения для жителей.

В гараже будут установлены кабельные муфты для зарядных устройств, которые позволяют жилищному сообществу по мере необходимости устанавливать зарядные станции.

СТРОИТЕЛЬ
Строителем Von Wahli Residents является компания Villaare OÜ, которая действует в этой области уже 20 лет и имеет опыт восстановления зданий, находящихся под охраной памятников, в Тарту - многоквартирный дом на улице Валликраави, 10.

Время завершения осень 2026

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ
Приобретение нового дома в проект Von Wahli Residents просто и прозрачно. Мы создали процесс, который поддерживает вас на каждом шаге. От интереса до получения ключей узнайте больше: https://vonwahliresidents.ee/muugiinfo/

Энергоэффективность
Требования энергоэффективности, предусмотренные строительным законодательством, не применяются к объектам, находящимся под охраной памятников, но здание утеплено современными материалами и обеспечена энергосберегающая внутренняя климатизация.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку у риэлтора UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку с домом в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надежный услуг оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA KINNISVARABÜROO ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вам будут оказаны услуги в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиенту Uus Maa более выгодная комиссия договора. Попросите более подробную информацию у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.