Эксклюзивный и стильно оформленный дом в историческом здании центра Тарту ждет нового владельца.
Планировка квартиры вдохновлена современной эстетикой и элегантной исторической атмосферой, создавая идеальный баланс между роскошью и функциональностью.

В конце 18-го века (в 1796 году) на углу улиц Рийа и Штруве стоял деревянный жилой дом с хозяйственными постройками. В 1808 году на участке было построено каменное жилое здание. С 1853 года жилой дом принадлежал барону Роберту Энгельхардту, при его инициативе здание было перестроено в 1876 году и в основном сохранилось в этом виде до наших дней. С 1930 по 1949 год домом владела эстонская акционерная компания "ОМА" (Eesti Omavalitsuste Kinnitus A/S "OMA"). В этот период, в 1938 году, были переделаны внутренние помещения жилого дома и внешние двери.

Трехкомнатная квартира с высокими (3,50 м) потолками и проходной планировкой расположена на третьем этаже дома. Квартира качественно и стильно отремонтирована в 2020 году. Каждая деталь в этом доме создана с стремлением к совершенству – свет, простор, материалы и помещения вместе создают незабываемую атмосферу.
Планировка квартиры площадью 77,5 м² состоит из:
– открытой гостиной
– отдельной кухни
– 2 спален (не проходные)
– туалетной комнаты
– ванной комнаты.

Система отопления квартиры – новая центральная система отопления (регулируемые радиаторы). В туалетной комнате и ванной комнате установлено электрическое отопление пола. Горячая вода от электрического бойлера, в квартире установлен смягчитель воды. В квартире проложен волоконно-оптический кабель, электричество имеет дистанционное считывание.

К услугам квартиры на первом этаже имеется просторный кладочный сундук с высокими потолками (требует приведения в порядок).
Во внутреннем закрытом дворе для жителей дома оборудованы парковочные места (на основе исторически установившегося порядка использования), вход и выход на которые регулируются шлагбаумом, а также имеется зона для стирки и сушки белья.
Дом имеет два входа – со стороны улицы и через внутренний двор.

Под руководством активного кооператива в 2019-**** годах были выполнены следующие работы:
-обновлена система отопления (новый тепловой узел, трубопроводы отопления и регулируемые радиаторы)
-заменены водопроводные и канализационные трубопроводы
-оштукатурен фасад
-обновлены окна, стены, потолки лестничной клетки
Кровля была обновлена десять лет назад и изолирована сыпучей минеральной ватой.

Постоянные хозяйственные расходы кооператива составляют около 220 евро в месяц, к которым добавляются коммунальные платежи – вода и канализация, тепловая энергия, вывоз мусора и электроэнергия. Хозяйственные расходы также включают погашение кредита дома.

Услуги телевидения, телефонии и интернета предоставляет Telia Eesti AS.

Дом продается вместе с встроенной мебелью, техникой и дизайнерским освещением.

Дом расположен всего в нескольких минутах ходьбы от центра Тарту, между улицами Рийа и Ванемуйне, рядом с театром Ванемуйне.
Всего в 500 метрах находится бульвар Эмайыэ https://puhkaeestis.ee/et/emajoe-riviera-promenaad, где бары и рестораны предлагают приятную жизнь, вкусные угощения и живую музыку.
В нескольких сотнях метров находятся Балтийский военный колледж, гимназия Яана Поска, Музыкальная школа №1 Тарту, Центр развития детей центра Тарту, детский сад Каролине, библиотека Тартуского университета.

Замечательный дом как для человека, ценящего городскую жизнь, так и для молодой семьи. Квартира свободна для заселения.
Я с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и жду вас на осмотр.
В случае интереса свяжитесь со мной по телефону +372 513 **** или по адресу ***@***.ee

Также просмотрите необъявленные предложения на нашем сайте Uus Maa https://uusmaa.ee/marika-raud/

Используемые источники: https://ajapaik.ee, национальный архив

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в бюро недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИЗНАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Присоединяйтесь к рассылке Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Вам поможет купить дом Swedbank.
Используйте код UUSMAA для получения предложения и вас будут обслуживать в первоочередном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная договорная комиссия для клиента Uus Maa. Уточните детали у вашего риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.