ИСТОРИЧЕСКОЕ СПОКОЙСТВИЕ И ЗЕЛЕНЬ НА КРАЮ ЦЕНТРА ТАРТУ

www.vonwahliresidents.ee

На высоком склоне реки Эмайыги в усадебном парке, рядом со старым городом Тарту, находится дом, где виды и тишина - естественная часть жизни. Von Wahli Residents предназначен для тех, кто ищет баланс между естественной зеленью и близостью города.

КВАРТИРА № 28
Квартира расположена на 1-м этаже, из окон открываются виды на переднюю часть дома и на одну сторону.

Квартира состоит из прихожей, гостиной с открытой кухней, спальни и ванной комнаты - общей площадью всего 29 м2.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДОМА С ЧЕТКИМ ПРОСТРАНСТВЕННЫМ ОЩУЩЕНИЕМ
В Von Wahli Residents находится 37 квартир с тщательно продуманной планировкой, от 1 до 5 комнат. В выборе есть как просторные одно- и двухкомнатные городские квартиры, так и большие семейные квартиры.

СВЯЗАНО С ПРОШЛЫМ. СОЗДАНО ДЛЯ БУДУЩЕГО
Von Wahli Residents - это уникальный девелопментский объект в Тарту, где охраняемый исторический бревенчатый дом восстанавливается в современное жилое здание. Участок с адресом Стадиони 81//83 расположен высоко на склоне Эмайыги в усадебном парке. Квартирам добавляют стоимость потолки высотой более 3 м и оригинальные большие окна и двери.

Квартиры со стороны парка имеют окна, выходящие на юг и закат, и из них открываются очаровательные виды на город и реку Эмайыги.

ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Сохранившиеся элементы и материалы исторического здания восстанавливаются максимально и восстанавливаются или заменяются оригинально, многие оригинальные компоненты повторно используются. Также восстанавливаются великолепные широкие деревянные лестницы здания с перилами.

Из-за специальных требований охраны памятников при строительстве не используются обычные отделочные решения и материалы. Решением проекта является серия KLIMA от производителя строительных материалов австрийского происхождения Baumit с международным охватом.

Несущие конструкции: Двойной брус – конструкция с естественным запахом дерева.
Перекрытия: Деревянные балки.
Внутренние стены и несущие стены: Двойной брус или деревянный каркас, используются плиты Fermacell. Стены покрыты известковой штукатуркой, оштукатуренная поверхность обеспечивает зданию хорошую воздухопроницаемость.
Крыша: Металлическая крыша с чердаком.
Цоколь: Из натурального камня, который подчеркивает историческую внешность.
Фасад: Деревянная обшивка с резными деталями. Изоляция – снаружи 50 мм целлюлозная вата, изнутри 30 мм камышовый мат.
Окна: Двойные окна с деревянными рамами и стеклопакетами.
Двери: Входная дверь квартиры - деревянная, внутренние двери - деревянные щитовые двери.

Вентиляция: Два центральных вентиляционных агрегата с рекуперацией тепла, включая электрический калорифер и охладительный модуль, обеспечивают качественный микроклимат в здании.
Отопление: Центральное отопление, в квартирах водяное напольное отопление. Температура каждого помещения регулируется отдельно.

Парковка и двор: Въездные и парковочные площади покрыты различными бетонными плитками. На заднем дворе находится парковая зона с озеленением и коренными деревьями, где есть зона отдыха и игровая площадка для жителей. На участке также находится беседка, которая создает приятное место для времяпрепровождения жителей.

Для электрических зарядных устройств на парковке будут установлены кабельные гильзы, которые позволят квартирному товариществу при необходимости оборудовать зарядные станции.

ЗАСТРОЙЩИК
Застройщиком Von Wahli Residents является Villaare OÜ, которая работает в этой области в течение 20 лет и имеет опыт восстановления аналогичного охраняемого здания в Тарту на улице Валликраави, 10 в виде многоквартирного дома.

Время завершения осень 2026

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОДАЖЕ
Приобретение нового дома в проекте Von Wahli Residents просто и прозрачно. Мы создали процесс, который поддержит вас на каждом этапе. От интереса до получения ключей, узнайте больше: https://vonwahliresidents.ee/muugiinfo/

Энергоэффективность
Требования энергоэффективности, установленные строительными кодексами, не применяются к объектам, находящимся под охраной памятников, но здание изолировано современными материалами и обеспечена энергосберегающая внутренняя среда.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Agentuurist https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита из банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA AGENTUURIST.
- - - - - - - - - -

Присоединитесь к рассылке Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать с приоритетом.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия контракта. Спросите подробнее у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, обсудите.