Уютный дом или идеальное инвестирование в недвижимость

Квартирная собственность, деревянный дом

Кухня: электроплита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель

Санузел: душ, новая сантехника, бойлер, стиральная машина

Отопление и вентиляция: тепловой насос воздух-воздух, печное отопление, теплый пол, кондиционер

Коммуникации и безопасность: интернет, запертое место в лестничной клетке

Дополнительная информация: мебель, возможность меблировки, мансардная квартира, новая электропроводка, кладовая, бесплатная парковка

Окрестности: в окрестностях дома частные дома и многоквартирные дома, расположено в центре

На продажу поступила отремонтированная однокомнатная квартира в ценном районе Тяхтвере рядом с Касситу́ме, в здании, расположенном в зоне охраны памятников.

По пространственному решению в квартире находится открытая кухня с гостиной, ванная комната с туалетом, прихожая.

Квартира расположена на втором этаже дома, обеспечивая спокойствие и уединение. Официальная площадь квартиры составляет 33,3 м2, но благодаря планировке с наклонными потолками площадь пола составляет примерно 45 м2.

Квартира расположена на одной из самых ценных улиц - на углу улиц Веске и Найтусе. Район известен своей исторической атмосферой, зеленью и дружелюбной соседской общиной. Дом построен в 1940-х годах, что придает этому зданию, расположенному на охраняемой территории, уникальный и благородный характер.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Квартира полностью отремонтирована. Заменена электропроводка, водо- и канализационные трубы, качественные окна от Viking Windows (с трехслойными стеклопакетами в деревянных рамах).

Во внутренней отделке использованы натуральные и долговечные материалы. Стены и потолки окрашены, дымоход оштукатурен глиняной штукатуркой, на потолках сохранены старые бревна. Построена современная модульная печь со стильной и большой стеклянной дверцей из стекла, отделка выполнена белой керамической плиткой.

Полы покрыты натуральной еловой древесиной, что добавляет теплоту и уют. Стены и пол ванной комнаты облицованы керамической плиткой и оснащены подогревом полов.

В гостиной наклонные потолки, нижняя часть которых предоставляет ценное дополнительное пространство для хранения вещей.

Источником отопления квартиры служит современная модульная печь, в качестве дополнительного отопления используется тепловой насос воздух-воздух, который можно использовать как охлаждение в жаркие летние дни. В ванной комнате электрический теплый пол.

В распоряжении квартиры находится деревянный сарай. Парковка возможна во внутреннем дворе дома бесплатно.

Фасад многоквартирного дома отремонтирован, заменена крыша, электропроводка, установлен оптоволоконный кабель Telia, обеспечивающий быстрое подключение к интернету. Ипотека на дом заканчивается в 2027 году.

В районе Тяхтвере расположены учебные здания Тартуского университета (Juridicum, Anatoomicum), гимназия Миины Хярма, парк Касситу́ме.

Ценное местоположение обеспечивает то, что быстро в пешей доступности находится как романтическая прогулка на Домской горе, так и погружение в городскую жизнь, где находятся приятные места для еды и Ратушная площадь всего в пяти минутах ходьбы.

Благодаря своему большому потенциалу и удачному местоположению эта квартира является идеальным вариантом для создания уютного дома или хорошего инвестирования.