Новый учебный год уже близко! Если вы ищете для себя или своего ребенка удобный дом в Тарту, куда можно сразу переехать, то эта квартира – очень хороший выбор. Вся важная мебель и техника уже есть, а необходимые для повседневной жизни магазины, автобусные остановки и школы находятся в пешей доступности.

Доступен виртуальный тур с новыми фотографиями!

Квартира находится в долевой собственности, и ее использование регулируется договором об использовании, заверенным нотариально. Квартира имеет установленную и измеренную площадь использования, которую новый собственник может использовать точно так же, как предыдущий собственник. Нынешний собственник использует квартиру примерно шесть-семь лет, и за это время не было никаких проблем, вытекающих из долевой собственности или условий использования. Договор об использовании четко установлен и будет включен в документы сделки.

Таким образом, это обычная квартира в повседневном использовании, право использования которой регулируется нотариально.(Приложен план)

Планировка квартиры следующая:

• Прихожая/коридор - использована керамическая плитка на полу и частично на стене. Стены покрашены. Небольшая кладовая
• Туалет - использована керамическая плитка, недавно заменена канализационная труба (поэтому также частично разобрана стена позади унитаза). Кроме того, заменена водопроводная труба.
• Ванная комната - использована керамическая плитка, новый смеситель для душа, также заменена водопроводная труба.
• Кухня - стены оштукатурены и покрашены, на полу паркет + ковер, за плитой использован декоративный камень.
• Гостиная - стены оштукатурены и покрашены, на полу паркет + ковер, на стене за телевизором также использован декоративный камень.
• Спальня - Стены оклеены обоями, на потолке использованы пенопластовые потолочные плиты. По всей комнате на полу ковровое покрытие
• Балкон - использована вагонка, на полу ковровое покрытие, полка и стулья.

Квартира имеет закрытый балкон, к которому можно попасть из спальни. Квартира имеет пластиковые окна, а балконные окна уже не совсем новые. В доме за последние несколько лет коммунальной компанией обновлены канализационные и водопроводные трубы. Перед зданием установлены видеокамеры наблюдения, и парковка по карточке бесплатна для одного автомобиля. Тротуар получил новое асфальтовое покрытие, а лестница – новый бетон. В подвале здания находится кладовка, которая очищена от большого количества грязи. В 2026 году заменено содержимое лифта.

Поскольку в квартире остается очень много новой мебели и техники, вы можете сразу переехать или купить как инвестицию сдаваемую квартиру/airbnb и начать зарабатывать деньги. В особенности квартира подойдет студенту, так как все находится под рукой.

В цену входит:

НА КУХНЕ остается кухонная мебель, керамическая плита/духовка, НОВЫЙ холодильник, стулья(2 шт.), микроволновая печь, чайник и ковер.

В СПАЛЬНЕ остается встроенный шкаф от пола до потолка, тумбочки, компьютерный стол, прикроватная тумба, НОВАЯ кровать (180x200)

В ГОСТИНУЮ остается НОВЫЙ угловой диван, ТВ-стол и витрина.

В ВАННУЮ остается НОВАЯ стиральная машина и полки

Все, естественно, договором можно уточнить, нужно ли все.

Рядом с многоквартирным домом находятся магазины COOP в Кивилинне, мини-RIMI и Annelinna Prisma. Рядом находится здание заправочной станции Terminal, где находятся различные салоны красоты и солярий. В окрестностях несколько школ (школа Кивилинне, гимназия Кристьяна Якоба Петерсона, гимназия Тарту Аннелинна, школа Ганза) и различные детские сады (детский сад Тарту TRIPSIK Триину и Таави дом). Автобусные остановки городского маршрута и парковка велопроката Тарту находятся рядом с домом. Прокат автомобилей Bolt и электросамокаты находятся в непосредственной близости от дома.