Это гостевая квартира, то есть имущество, которое не является жилым помещением.

Квартира продается вместе с срочным договором аренды, действующим до 30.07.2027 г.

Условия аренды:
Арендная плата составляет 650 евро/месяц включая дополнительные расходы (коммунальные услуги + электричество), НДС не добавляется и не учитывается, арендатором является компания, которая использует площадь на проектной основе для проведения обучающих программ, то есть помещения не используются ежедневно.

Коммунальные расходы составляют ок. 150-200 евро/месяц, электричество рассчитывается в соответствии с собственным потреблением.

В цене продажи включены мебель и интерьер, видимые на фотографиях.

Вход в дом осуществляется через двор, огороженный забором, откуда в продаваемую квартиру ведет отдельная входная дверь.

ПЛАНИРОВКА
В гостевой квартире находятся большая гостиная с открытой кухней, спальня и ванная комната-туалет. В соответствии с назначением помещений в их исключительное пользование входит также тамбур/прихожая (см. план в приложении к фотографиям).

Окно спальни выходит во двор и отсутствует уличный шум, окно гостиной выходит в сторону улицы Й. Куперянова.

ОТДЕЛКА
Отделка помещений недавно обновлена - на полах уложен новый натуральный паркет, стены окрашены. Санитарная комната полностью отремонтирована - стены и пол отделаны современной керамической плиткой, установлена современная сантехника и оборудование.

ОТОПЛЕНИЕ
В помещениях установлено центральное отопление с водяным теплоносителем в виде теплого пола, в спальне теплоносителем служит радиатор.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
На цокольном этаже расположены общие помещения - саун с большой прихожей, однако эти помещения требуют ремонта и модернизации и в последние годы не используются.

Кладовка и парковочное место отсутствуют. Парковаться можно перед домом на улице Й. Куперянова (зона B - 90 минут бесплатно).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Расположена в центральной части города, в очень хорошем логистическом положении.
В непосредственной близости находятся автобусные остановки, до железнодорожного вокзала ок. 400 м.

К цене продажи не добавляется НДС и НДС не учитывается при продаже.
* Все нотариальные расходы оплачивает покупатель.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку в бюро недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТ-ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Присоединяйтесь к рассылке Uus Maa и получайте информацию о недвижимости сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помощь в покупке дома - Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать с приоритетом.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодный договор для клиентов Uus Maa. Уточните информацию у агента по недвижимости.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, консультируйтесь.