Квартира класса энергоэффективности A с 3 комнатами в Nero Residents с паркомместом в подземном гараже

КВАРТИРА
На продажу поступила современная и хорошо спланированная 3-комнатная квартира в развитии престижного Nero Residents. Квартира расположена на третьем этаже дома, а её окна выходят на спокойный внутренний двор, предлагая больше приватности и тишины.

В состав квартиры площадью 59,7 м² входят открытая кухня и гостиная, две спальни, гардеробная, ванная комната/WC и прихожая. Планировка практична и продумана – открытая гостиная, объединённая с кухней, создаёт просторное и светлое общее жилое пространство, где достаточно места как для отдыха, так и для столовой зоны.

На кухне установлена качественная встроенная кухонная мебель с интегрированной бытовой техникой. В прихожей находится объёмный встроенный шкаф, а к большой спальне прилагается отдельная гардеробная. Меньшая спальня идеально подходит для детской комнаты, домашнего офиса или гостевой комнаты.

При отделке квартиры использованы долговечные и качественные материалы. В комнатах натуральный дубовый паркет, а светлые тона стен создают просторную и уютную атмосферу. В ванной комнате удобство добавляет электрический обогрев пола. Квартира находится в очень хорошем состоянии и готова к немедленному заселению.

ДОМ
Nero Residents был завершен в 2020 году и построен компанией Nordecon. Это многоквартирный дом класса энергоэффективности A с выразительной архитектурой, где особое внимание уделено как энергоэффективности, так и повседневному удобству жителей.

В доме два лифта, подземный паркинг, помещение для хранения велосипедов и отдельное помещение для хранения детских коляск. В распоряжении жителей находится приватный внутренний двор с просторной террасой и детской площадкой.

Многоквартирный дом хорошо содержится и имеет активно работающее ТСН. В 2026 году завершены гарантийные работы разработчика, и принято решение провести очистку вентиляционных труб и проверку балконов с необходимыми мелкими улучшениями. ТСН также занимается разработкой возможностей создания инфраструктуры для зарядки электромобилей как в гараже, так и на автостоянке во дворе.

ПАРКОВКА
К квартире прилагается закреплённое парковочное место в подземном гараже.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Класс энергоэффективности A, вентиляция с рекуперацией тепла и технические решения, частично основанные на солнечной энергии, помогают держать дополнительные расходы в разумных пределах. При потреблении семьей из четырёх человек коммунальные расходы составили в летний период примерно 100–115 евро, а в зимний период 180–195 евро. Образцы счетов добавлены в галерею.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Улица Валге расположена на известняковом склоне Ласнамяэ в районе, где городская жизнь и зелень находятся в равновесии. В пешей доступности находятся парк Кадриорг, художественный музей KUMU и детский музей Миамилла. Поблизости есть несколько игровых площадок, тропы здоровья и спортивные возможности.

Необходимое для повседневной жизни удобно находится под рукой – рядом расположены школы, детские сады, продовольственные магазины, торговый центр Sikupilli, T1, торговый центр Ülemiste и множество учреждений обслуживания. В центр города можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте всего за несколько минут, и район обслуживается очень хорошими связями общественного транспорта.

// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //

С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Звонить можно также вне рабочего времени и в выходные дни

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в UUS MAA Кадастровом бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмёте жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA КАДАСТРОВОГО БЮРО ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на новостную рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Ваш дом поможет купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa предоставляется более выгодный сбор за договор. Попросите подробную информацию у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями и получите консультацию.