На продажу выставлен двухэтажный коммерческий объект площадью 212,8 м² в центре Таллинна на улице Магдалены. Это многофункциональное помещение, которое предоставляет множество возможностей - помимо использования в качестве коммерческого пространства, его можно переоборудовать в один или несколько квартир.

Коммерческое помещение состоит из двух уровней:
1. этаж – 144 м² представительское помещение/офис.
0. этаж – 68,8 м² дополнительное помещение, которое в настоящее время используется как мастерская/склад

Помещения аккуратные и хорошо ухожены. Полы облицованы плиткой. На улицу выходят большие витражные окна, которые приносят в помещения много естественного света.
Помещения имеют два отдельных входа – один с первого этажа и один с нулевого этажа.
1. этаж разделен на пять отдельных и/или полуоткрытых помещений.

Это пространство предоставляет множество потенциала для жилого помещения(й). На цокольном этаже имеются водопроводные и канализационные соединения, поэтому вы можете создать, например, душевую и сауну с собственным спортзалом. Также, например, винный погреб или домашний кинотеатр - возможностей много и условия для этого созданы.

Создание жилых помещений на этой площади поддерживается также тем фактом, что каждая часть помещения на 1. этаже имеет большое окно. Таким образом, можно создать из них уютные комнаты. Это место, где можно дать волю своей фантазии - возможность создать жилые помещения рядом с коммерческим пространством или переделать всю площадь для проживания.

В качестве третьего варианта возможно переоборудовать помещения в микроквартиры и сдавать их как на краткосрочной, так и на долгосрочной основе.

Для отопления используется комбинация двух тепловых насосов воздух-воздух и электрическое отопление.

Парковка возможна перед зданием при наличии свободных мест или во внутреннем дворе позади здания.

Улица Магдалены расположена в центре Таллинна, в районе, характеризующемся активной городской жизнью и хорошей доступностью. В окрестностях много многоквартирных домов и коммерческих зданий, а также развитая инфраструктура, поддерживающая успешную деятельность. Улица в хорошем состоянии и очень хорошо проходима как для автомобилей, так и для пешеходов.

Коммунальные платежи:
Летом примерно 250 €/месяц,
Зимой примерно 675 €/месяц

В конце галереи объявления добавлен план этажа 1. этажа.

Свяжитесь со мной в любое время, чтобы ознакомиться с этим помещением! При интересе я также предоставлю дополнительную информацию и планы помещений.

ПЕРЕДАЙТЕ МОИ КОНТАКТЫ ВСЕМ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку в UUS MAA Агентстве недвижимости https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получить:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТ-ОЦЕНКИ UUS MAA АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помощь в покупке дома предоставляет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия по договору. Уточните детали у агента по недвижимости.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.