В центре Таллинна, в историческом каменном доме на улице Рауа, 4, выставлена на продажу квартира площадью 166,8 м² с необычной планировкой, расположенная на двух этажах.

Центром квартиры является эффектная гостиная с камином, простирающимся через два этажа, с высотой потолка до 6 метров. Высокие потолки, темные деревянные балки и естественный свет, падающий через мансардные окна, придают помещению мощный архитектурный характер и создают редкую для центральной части города просторность.

Этот дом подойдет человеку, который ценит историческую архитектуру, приватность и просторные помещения и считает важной близость к центру города.

КВАРТИРА

На нижнем этаже квартиры расположены:
- просторная гостиная с камином, простирающимся через два этажа
- кухня и столовая
- одна спальня
- очень просторная ванная комната с окном
- сауна
- просторный прихожая.

На верхнем этаже находятся две отдельные спальни и коридор, который при желании можно использовать как кабинет или библиотеку.

Высокие скатные потолки, открытые исторические деревянные балки и камин придают интерьеру уют и характер. Из мансардных окон открываются виды на крыши центра Таллинна и городской силуэт.

Внутренняя отделка и оборудование квартиры в основном относятся ко второй половине 1990-х годов и нуждаются в модернизации. Это дает новому владельцу отличную возможность создать собственный уникальный городской дом в соответствии со своим вкусом и потребностями, где историческая архитектура встречается с современным дизайном.

В распоряжении квартиры имеется кладовая в подвале дома и одно парковочное место во внутреннем закрытом дворе – это важное и ценное удобство в центре города.

ИСТОРИЯ ДОМА

Рауа, 4 – это каменный жилой дом с престижной историей, спроектированный в 1923–1924 годах по заказу города Таллинна как жилой дом для учителей. Архитекторами здания были классики эстонской архитектуры XX века Герберт Йоханссон и Евген Абергарг. По данным Эстонского музея архитектуры, они спроектировали удобные жилые дома для учителей на улицах Рауа и Гранити.

Этот же дуэт архитекторов спроектировал в 1920–1922 годах одно из самых важных общественных зданий Эстонии XX века – здание Рийгикогу, построенное в комплексе Замка Тоомпеа.

В архитектуре Рауа, 4 объединены традиционализм 1920-х годов и экспрессионистские детали. Прочная каменная конструкция, высокая каменная крыша и исторические пропорции придают дому вневременной и престижный вид.

Дом хорошо ухожен и в хорошем состоянии. Фасад и крыша отремонтированы, а лестничные клетки недавно отреставрированы. Сохранены красивые исторические перила лестниц и детали, которые уже при входе в дом создают аутентичную атмосферу той эпохи.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Начало улицы Рауа предлагает редкое сочетание удобств центра города и приватной жилой среды. Все необходимое находится на приятном расстоянии пешком, в то время как квартира расположена вдали от прямого движения по крупным улицам.

В соседнем доме по адресу Рауа, 6, находится престижная школа Таллинна № 21, которая начала работать на улице Рауа еще в 1924 году.

Поблизости находятся:
- универсам Stockmann, Viru Centre и торговый центр Таллинна
- квартал Ротермана
- Старый город Таллинна
- Национальный оперный театр Эстонии и несколько престижных культурных учреждений
- рестораны, кафе, спортивные клубы и повседневные услуги
- остановки трамвая и автобуса.

Это местоположение, где автомобиль не обязательно нужен для повседневных дел, но парковочное место во внутреннем закрытом дворе, принадлежащее дому, делает жизнь еще более удобной.

Дом на Рауа, 4 подойдет человеку, который не ограничивается обычным, а ищет что-то большее. Здесь встречаются престиж исторической архитектуры, уют гостиной с камином, практичность трех спален и удобство жизни в центре города.

Если этот дом заставил ваше сердце биться чуть быстрее, стоит связаться с нами и посмотреть его своими глазами.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Давайте договоримся о времени и посмотрим ваш новый дом!

Лий Салусаар
***@***.ee
+372 **** 0956
LUXUM Real Estate

LUXUM посвящена международной торговле и аренде эстонской премиум-недвижимости. Наш более чем 33-летний опыт, брокеры, специализирующиеся на премиум-недвижимости, обширная сеть контактов и свежая информация о рынке позволяют нам найти подходящего покупателя для вашей недвижимости или найти для вас дом мечты.

LUXUM Real Estate признана на международном уровне лучшим агентством по продаже премиум-недвижимости в Эстонии, благодаря чему все дома с логотипом LUXUM несут гарантию международного высокого качества, профессионализма и надежности.

Если вы хотите купить, продать или арендовать премиум-недвижимость, смело свяжитесь со мной!

Если этот дом не совсем то, что вы ищете, у нас есть еще аналогичные предложения, и не все наши предложения являются открытыми, поэтому всегда стоит связаться со мной напрямую!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку недвижимости от UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное апpraisal service в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ КАДАСТРОВОГО БЮРО UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей UUS MAA и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вы будете обслужены в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия за договор для клиента UUS MAA. Узнайте подробности у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.