Высокие потолки, окна, выходящие на юг, и очень хороша планировка дома рядом с морем!

КВАРТИРА
На продажу выставлена очень хорошо спланированная и тщательно отремонтированная 3-комнатная квартира в престижном районе Пелгуранна. Квартира расположена на высоком первом этаже, и благодаря потолкам высотой почти 3 метра весь дом просторный и воздушный.

Все документы в порядке и имеется разрешение на использование.
Капитальный ремонт был выполнен в 2024 году, поэтому квартира в отличном состоянии и готова к немедленному переезду.

В квартире есть гостиная с открытой кухней и две спальни. В одной спальне есть собственная гардеробная. Рабочий уголок создан в конце коридора.
Ванная комната отделана микроцементом, что делает её красивой и минималистичной, а также очень простой в уходе.

Все окна выходят на юг, что делает квартиру светлой весь день и приятно теплой. Благодаря толстым стенам квартира очень тихая и соседей практически не слышно.

В квартире есть центральное отопление, а в ванной комнате и туалете дополнительно установлен теплый пол, что добавляет комфорта особенно в зимние месяцы.

К квартире прилагается кладовая в подвале.

ДОМ/ПАРКОВКА
Кооперативное общество активно функционирует и собрания проводятся регулярно – последнее собрание состоялось 5 мая. Решения о крупных ремонтных работах принимаются коллективно на собраниях, но в настоящее время таких работ в повестке дня нет.

У кооперативного общества нет долга по кредитам, а размер резерва на ремонт составляет 0,40 €/м². В доме заменены большинство окон, только в отдельных квартирах старые окна еще не обновлены. Кровельное покрытие – прочный металлический профиль TP20 (трапециевидный профиль).

Расположение квартиры на высоком первом этаже обеспечивает большую приватность, и при этом доступ удобен для жизни в доме без лифта.

В отличие от многих новых застроек, парковка в районе с разумной нагрузкой, и вокруг дома обычно можно найти место для парковки.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В квартире есть центральное отопление, которое помогает поддерживать стабильные и разумные расходы. Благодаря южной ориентации и толстым стенам квартира хорошо сохраняет тепло и имеет эффективный расход энергии.

Коммунальные счета зимой обычно составляют около 200€, в этом году счет за январь был 300€. Летом было около 90€. Примеры счетов добавлены в галерею.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Местоположение – одна из главных ценностей этого дома. Море и набережная находятся на расстоянии короткой прогулки, а автобусная остановка очень близко, обеспечивая быстрое сообщение с центром города и другими районами.

Рядом расположены магазины, школы, детские сады и другая инфраструктура, необходимая для повседневной жизни. Это район с хорошим сочетанием спокойной жилой среды и городских удобств.

// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me /

Я с удовольствием ответу на все дополнительные вопросы. Можно звонить также в нерабочее время и в выходные

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита в банках
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa выгодней комиссия по договору. Узнайте подробнее у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.