ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ ВИДАМИ НА ГРАНИЦЕ КАЛАМАЙИ И СТАРОГО ГОРОДА

Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира в престижном месте в Калисадаме, на границе Каламайи и Старого города.

Квартира расположена на 5-м этаже дома с лифтом, завершенного в 2011 году, и его главной ценностью являются просторные виды на море, Культурный котел, квартал Ротермана и силуэт Таллинна.

Общая площадь квартиры составляет 68,3 м².

КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА

В квартире с удобной и просторной планировкой есть:

* большая гостиная с открытой кухней;
* отдельная спальня;
* просторная ванная комната с ванной и отдельным душем;
* прихожая;
* объемные встроенные шкафы-купе в прихожей и спальне.

Все окна квартиры выходят на улицу Каласадама. Высокий этаж, большие окна и открытые виды придают квартире много света и воздушности.

Полы в гостиной и спальне покрыты паркетом.

ОБСТАНОВКА

Квартира продается с существующей мебелью и бытовой техникой, поэтому вы можете сразу же въехать или использовать ее как сдаваемую в аренду квартиру.

На кухне новая индукционная плита Electrolux, духовка AEG, холодильник и посудомоечная машина.

В ванной комнате стиральная машина Hisense, ванна и отдельная душевая кабина.

ДОМ

Квартира расположена в 6-этажном жилом и коммерческом здании, завершенном в 2011 году. В доме есть лифт и центральное отопление.

Квартира находится на 5-м этаже.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Местоположение на Суур-Патарей 2 сочетает в себе удобства Каламайи, приморской среды обитания и центра Таллинна.

В пешей доступности находятся Культурный котел, Калисадам, Рыбный рынок, променад Каларанна, Музей ВМС Ленусадам, Нобельснер, Старый город и квартал Ротермана.

В окрестностях много престижных ресторанов и кафе, а также магазины и услуги, необходимые для повседневной жизни. Rimi находится на расстоянии примерно 200 метров.

Отсюда легко добраться пешком или на велосипеде в Старый город, центр города, Каламайю и приморский променад.

ПАРКОВКА

При квартире нет закрепленного парковочного места.

В районе есть возможность бесплатной парковки на парковочной площадке перед рестораном поблизости. Бесплатная парковка осуществляется при наличии свободных мест, и гарантированное парковочное место не предоставляется.

Житель, зарегистрированный в этом районе, может потребовать разрешение на парковку жителя стоимостью 120 евро в год.

При желании также можно уточнить возможность аренды парковочного места в подземном гараже дома.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Коммунальные и сопутствующие расходы квартиры в 2025 году составили в сумме 3017 евро, что составляет в среднем около 251 евро в месяц.

Расходы варьируются в зависимости от времени года и потребления. При серьезном интересе возможно предоставить фактические счета коммунальных услуг квартиры, чтобы у покупателя было четкое представление о расходах.

ХОРОШИЙ ВЫБОР КАК ДЛЯ ДОМА, ТАК И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ

Квартира хорошо подходит как постоянное жилье, городская квартира или инвестиция.

Местоположение в непосредственной близости от моря, Старого города и центра, а также полная обстановка квартиры создают хорошие условия как для долгосрочной, так и для краткосрочной сдачи в аренду.

Квартира продается с мебелью и готова к передаче новому владельцу.

Приходите посмотреть – местоположение этой квартиры, просторность и виды стоит увидеть лично.