ОПИСАНИЕ
На продажу выставляется светлая и просторная 2-комнатная квартира в районе Таллинна Саданас по адресу Uus Sadama 25.
Квартира расположена в отличном месте и благодаря популярности района среди туристов и путешественников идеально подходит как для краткосрочного, так и для долгосрочного инвестирования в сдачу в аренду круглый год.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ
Квартира расположена напротив терминала D пассажирского порта, в одном комплексе с гостиницей Hestia. Поблизости находятся красивая набережная Reidi, Кадриорг, которые отлично подходят для прогулок и занятий спортом. Также в пешей доступности находятся торговый центр Nordica, квартал Rotermanni, старый город Таллинна, а также многочисленные высоко оценённые рестораны и кафе.

ЗДАНИЕ
Это комплекс зданий, первоначально введённых в эксплуатацию в 1977 году и реконструированных в 2003-**** годах, предназначенный для проживания, офисных помещений и медицинских услуг.

КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА
Квартира расположена на втором этаже 4-этажного дома. Поскольку это угловая квартира, из гостиной открываются красивые и просторные панорамные виды.

Цветовая гамма квартиры выполнена в спокойных тонах и во всей квартире использована мебель в единстве стиля. Квартира продаётся вместе со всей мебелью и имеющейся техникой. В квартире находятся гостиная с открытой кухней, спальня, коридор и совмещённый санузел с душевой кабиной.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
Квартира в хорошем состоянии, перед продажей была выполнена покраска стен и проведены мелкие ремонтные работы.

ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ
В доме действует жилищный кооператив.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
Возможность парковки во дворе дома с согласия жилищного кооператива.
К квартире прилагается кладовая, которая расположена на том же этаже, что и квартира.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Расходы на содержание квартиры:
Зимой: около 235 € (по состоянию на январь 2026), плюс вода и электричество по фактическому расходу.
Летом: около 65 €, плюс вода и электричество по фактическому расходу.

Квартира свободна немедленно.

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмёте ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас обслужат приоритетно.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Uus Maa. Уточните подробности у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.