Уютный трёхкомнатный дом со своим зелёным садовым участком в Кристийне!
На продажу поступил оригинальный и прекрасно расположенный трёхкомнатный дом в спокойном и ценном по окружающей среде районе Ярве, Кристийне (улица Ярве, 24). Это отличный выбор для тех, кто хочет насладиться уединением загородного района, иметь свой личный зелёный уличный участок и уютным теплом камина, не теряя удобное транспортное сообщение с центром Таллинна.
ОБЩИЕ ДАННЫЕ Количество комнат: 3 Общая площадь: примерно 66,5 м² (жилая площадь, кроме того подвальные помещения и собственный участок сада во дворе) Этаж: 1-й этаж + чердачный этаж Система отопления: Местное отопление (накопительная печь и камин), кроме того воздушный тепловой насос. Форма собственности: Долевая собственность (3/6 доли в долевой собственности, использование которой регулируется нотариально удостоверенным порядком пользования) Парковка: Бесплатная парковка перед домом на улице
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ Квартира расположена на двух уровнях, создавая уютную и приватную атмосферу:
Первый этаж: Прихожая, просторная гостиная с уютным камином, спальня и кухня со старинной кухонной мебелью. Чердачный этаж: Уютная комната/холл с лестницей, ванная комната с туалетом и душевой кабиной, а также кладовая. Этажи соединены внутриквартирной деревянной лестницей. Подвальный этаж: Помещения для хранения вещей.
Внутренняя отделка и состояние: Квартира находится в хорошем состоянии, последний крупный ремонт был проведён в конце 1990-х годов. На полах ламинированный паркет, на стенах краска и обои, окна частично из ПВХ и деревянные окна. Во внутренней отделке присутствует естественный износ и местами требуется модернизация. Это предоставляет новому владельцу отличную возможность создать дом мечты в точности по своему вкусу и желаниям!
НОТАРИАЛЬНЫЙ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ И СОБСТВЕННЫЙ САДОВЫЙ УЧАСТОК На земельном участке (площадью 1183 м²) установлено нотариально удостоверенное соглашение о порядке пользования, которое также занесено в земельный реестр. В соответствии с этим владельцу квартиры принадлежат в исключительное владение и пользование его участок во дворе (садовый участок) и определённые подвальные помещения.
Двор хорошо благоустроен и озеленён, там растут фруктовые деревья, декоративные кустарники, газон и есть частичное высокое озеленение. Это идеальное и приватное место, чтобы устроить уголок для барбекю, зону отдыха или насладиться солнечными летними днями в зелени.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ОТОПЛЕНИЕ В квартире установлена комбинированная система отопления – исправная печь и создающий уют камин, а также воздушный тепловой насос. Горячее водоснабжение обеспечивается электрическим бойлером. Центральное водоснабжение и канализация. Естественная вентиляция через окна и двери.
ЗДАНИЕ И ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ Квартира расположена в двухэтажном деревянном доме, предположительно построенном в 1946 году. Несущие конструкции здания, перекрытия и внешняя отделка – деревянные, крыша покрыта металлом. Конструкции визуально находятся в удовлетворительном состоянии, фасад в будущем потребует покраски и замены кровельного покрытия. Жилищного кооператива нет – управление и содержание здания осуществляется на основе принципов общего и дружеского сотрудничества сособственников.
ОТЛИЧНОЕ ЛОГИСТИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ЗЕЛЁНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Район Ярве в муниципальном округе Кристийне высоко ценится за спокойную и зелёную жилую среду:
Общественный транспорт: Ближайшая железнодорожная станция (станция Ярве) находится всего в примерно 50 м – поезд доставляет в центр Таллинна и на Балтийский вокзал удобно и быстро всего за несколько минут! Остановки автобусов находятся примерно в 1 км на улице А.Х. Таммсааре. Центр города: Площадь Виру находится примерно в 6 км. Природа и свободное время: Озеро Юлемисте находится по прямой всего примерно в 800 м. Поблизости имеются хорошо содержащиеся велодорожки и общественные зоны отдыха. Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины и другие необходимые для жизни учреждения обслуживания находятся примерно в радиусе 1 км.
Приходи и создай себе уютный и оригинальный дом в зелени Кристийне! К объявлению прилагается нотариально удостоверенный план порядка пользования, который гарантирует юридическую ясность в пользовании двором и подвалом.
Свяжись с нами, попроси больше информации и давай договоримся о времени осмотра квартиры!
ОБЩИЕ ДАННЫЕ Количество комнат: 3 Общая площадь: примерно 66,5 м² (жилая площадь, кроме того подвальные помещения и собственный участок сада во дворе) Этаж: 1-й этаж + чердачный этаж Система отопления: Местное отопление (накопительная печь и камин), кроме того воздушный тепловой насос. Форма собственности: Долевая собственность (3/6 доли в долевой собственности, использование которой регулируется нотариально удостоверенным порядком пользования) Парковка: Бесплатная парковка перед домом на улице
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ Квартира расположена на двух уровнях, создавая уютную и приватную атмосферу:
Первый этаж: Прихожая, просторная гостиная с уютным камином, спальня и кухня со старинной кухонной мебелью. Чердачный этаж: Уютная комната/холл с лестницей, ванная комната с туалетом и душевой кабиной, а также кладовая. Этажи соединены внутриквартирной деревянной лестницей. Подвальный этаж: Помещения для хранения вещей.
Внутренняя отделка и состояние: Квартира находится в хорошем состоянии, последний крупный ремонт был проведён в конце 1990-х годов. На полах ламинированный паркет, на стенах краска и обои, окна частично из ПВХ и деревянные окна. Во внутренней отделке присутствует естественный износ и местами требуется модернизация. Это предоставляет новому владельцу отличную возможность создать дом мечты в точности по своему вкусу и желаниям!
НОТАРИАЛЬНЫЙ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ И СОБСТВЕННЫЙ САДОВЫЙ УЧАСТОК На земельном участке (площадью 1183 м²) установлено нотариально удостоверенное соглашение о порядке пользования, которое также занесено в земельный реестр. В соответствии с этим владельцу квартиры принадлежат в исключительное владение и пользование его участок во дворе (садовый участок) и определённые подвальные помещения.
Двор хорошо благоустроен и озеленён, там растут фруктовые деревья, декоративные кустарники, газон и есть частичное высокое озеленение. Это идеальное и приватное место, чтобы устроить уголок для барбекю, зону отдыха или насладиться солнечными летними днями в зелени.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ОТОПЛЕНИЕ В квартире установлена комбинированная система отопления – исправная печь и создающий уют камин, а также воздушный тепловой насос. Горячее водоснабжение обеспечивается электрическим бойлером. Центральное водоснабжение и канализация. Естественная вентиляция через окна и двери.
ЗДАНИЕ И ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ Квартира расположена в двухэтажном деревянном доме, предположительно построенном в 1946 году. Несущие конструкции здания, перекрытия и внешняя отделка – деревянные, крыша покрыта металлом. Конструкции визуально находятся в удовлетворительном состоянии, фасад в будущем потребует покраски и замены кровельного покрытия. Жилищного кооператива нет – управление и содержание здания осуществляется на основе принципов общего и дружеского сотрудничества сособственников.
ОТЛИЧНОЕ ЛОГИСТИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ЗЕЛЁНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Район Ярве в муниципальном округе Кристийне высоко ценится за спокойную и зелёную жилую среду:
Общественный транспорт: Ближайшая железнодорожная станция (станция Ярве) находится всего в примерно 50 м – поезд доставляет в центр Таллинна и на Балтийский вокзал удобно и быстро всего за несколько минут! Остановки автобусов находятся примерно в 1 км на улице А.Х. Таммсааре. Центр города: Площадь Виру находится примерно в 6 км. Природа и свободное время: Озеро Юлемисте находится по прямой всего примерно в 800 м. Поблизости имеются хорошо содержащиеся велодорожки и общественные зоны отдыха. Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины и другие необходимые для жизни учреждения обслуживания находятся примерно в радиусе 1 км.
Приходи и создай себе уютный и оригинальный дом в зелени Кристийне! К объявлению прилагается нотариально удостоверенный план порядка пользования, который гарантирует юридическую ясность в пользовании двором и подвалом.
Свяжись с нами, попроси больше информации и давай договоримся о времени осмотра квартиры!
