День открытых дверей только с предварительной регистрацией!

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - уютное гнёздышко с характером, отремонтированное в Северном Таллинне.

ИМЕЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НА СУММУ 195 000 ЕВРО

КВАРТИРА
Продается полностью отремонтированная и оригинальная квартира в уютном доме с внутренним двором. Квартира была тщательно отремонтирована примерно 8 лет назад, и все решение создано продуманно с использованием качественных материалов. Интерьер украшают полностью деревянная мебель на заказ и декоративная кирпичная кладка, которая создает приятную и уютную атмосферу.

Данная угловая квартира площадью около 50 м² расположена в Пелгулинне в доме так называемого типа "ленд" на 1-м этаже. Целью ремонта было превратить столетний рабочий дом в современный дом с современной инфраструктурой, где достаточно места как для одного человека, так и для пары, живущей вместе. Сохранена оригинальная декоративная кирпичная кладка с печной массой, которая сегодня имеет декоративную ценность и придает квартире оригинальный характер.

Центральным элементом квартиры является кухонная мебель из черного окрашенного березового фанеры в гостиной, детали которой элегантно отражают влияние стиля ар-деко. Ту же линию продолжают и многие другие элементы внутреннего дизайна - филенчатые двери, матовые золотые дверные ручки, декоративный карниз потолка, высокие плинтусы пола и элегантный паркет "елочка". Результат - стилистически чистый, но в то же время уютный и вневременной целостный интерьер.

Помимо спальни, была создана довольно большая гардеробная-проходная, которая предлагает очень хорошие возможности для удобного хранения одежды и предметов. Кроме того, в прихожей есть кладовая внутри квартиры.

В квартире есть теплый пол на водяной основе с газовым отоплением и приточная вентиляция. Есть оптоволоконный кабель (Telia) и готовность к Go3. В цену продажи включена встроенная мебель.

В объявлении использовано домашнее оформление.
План квартиры добавлен в галерею.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Коммунальные расходы квартиры летом составляют около 200€ (включая электричество) и зимой 250-270€. Образцы счетов добавлены в галерею.

ДОМ/ПАРКОВКА/КЛАДОВАЯ
Это небольшой и приватный дом с внутренним двором, в котором всего 10 квартир. В доме живут спокойные соседи, а на втором входе живут в основном молодые семьи.

Квартирное товарищество активно, и сами жители дома в значительной степени ухаживают за двором и лестничной клеткой. Общие собрания проводятся по мере необходимости, но по крайней мере один раз в год проводится обычное годовое собрание.

Для дома в долгосрочном плане обсуждается полный ремонт здания, но в настоящее время работа еще не началась. Однако в последние годы были проведены значительные улучшения - в 2020 году была заменена крыша здания, в 2026 году она была обновлена, а в 2025 году была заменена канализационная труба и деревянные окна.

По текущей информации, с июня квартирное товарищество будет работать без правления и, по всей вероятности, перейдет на услуги профессиональной управляющей компании.

Квартирное товарищество имеет действующий кредит до августа 2028 года, ежемесячный платеж по которому составляет примерно 620 евро, или примерно 1,43 €/м².
Ремонтный фонд собирается в размере 2,208 €/м².

К квартире прилагается большая кладовая в подвале.
Парковка производится на улице бесплатно.
Во дворе есть общая зона для барбекю.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в приятном районе с атмосферой дома с внутренним двором, где сочетаются удобства близости центра города и более приватная среда для жизни. Хорошо подходит для человека, который ценит дом с характером и небольшой и спокойный дом.

Автобусная остановка в 800м. Различные крупные и мелкие продовольственные магазины находятся в радиусе 500м-1км. Рядом также, например, Kaja Pizza Köök и Ristikheina Kohvik.

// Если вы хотите получить дополнительную информацию об этой квартире на английском языке, не стесняйтесь звонить или писать мне //

С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Можно звонить и во внерабочее время, и в выходные дни

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМ КОНТАКТОМ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку от UUS MAA Риэлторского бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку, связанную с домом, в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ РИЭЛТОРСКОГО БЮРО UUS MAA.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать с приоритетом.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa доступны более выгодные комиссионные. Узнайте подробнее у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.