Милая и уютная квартира в Старом городе - однокомнатная квартира с приватным и сказочным внутренним двором.

Отличная возможность для инвестирования или будущего дома в сердце таллинского старого города.

В квартире есть долгосрочный арендатор, который платит 500 €в месяц, что делает это инвестицией с немедленным денежным потоком.

КВАРТИРА
Входя в квартиру, вы попадаете в прихожую, где есть место для верхней одежды и обуви. Далее открывается просторная гостиная со спальной зоной.

Кровать является передвижной и может быть убрана в настенный шкаф, позволяя при необходимости увеличить жилое пространство. Диван также раскладывается в кровать. Подоконники широкие и идеально подходят для чтения или уютного утреннего кофе.

В гостиной есть открытая кухня с кухонной мебелью. Кроме того, есть обеденный стол и стулья. Из кухни можно пройти в ванную комнату, где находится душевой уголок, унитаз и стиральная машина. В ванной комнате есть электрический полы с подогревом.

Кухня была обновлена в 2022 году.

Квартира тихая и соседи дружелюбные. Из квартиры открывается вид на внутренний двор.

В квартире можно установить печь или камин.

ДОМА
Главное преимущество дома - это приватный внутренний двор, окруженный зеленью, что создает в старом городе редкое ощущение спокойствия и уединения. Там можно готовить на гриле, а также создана уютная зона отдыха.

Собственники квартир вместе решают проблемы по мере их возникновения.

Этот дом является частью объекта всемирного наследия ЮНЕСКО и расположен на охраняемой территории.

Замена окон и дверей квартиры произошла в мае 2025 года.
Стены были оштукатурены весной 2024 года.

Перед домом установлена видеодомофон.

ПАРКОВКА
Парковка осуществляется на улице в соответствии с зоной старого города (платная).

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Система отопления квартиры до сих пор использует экономичные радиаторы на основе песка (TeplEko), которые аккумулируют тепло и обеспечивают стабильную температуру. Кроме того, в квартиру можно установить печь или камин и перейти на дровяное отопление в целом.

Средние коммунальные платежи летом составляют около 90€ и зимой до 260€. Электричество уже учтено. Образцы счетов добавлены в галерею.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в логистически очень хорошем месте -
• Рестораны и кафе старого города в пешей доступности
• Продовольственный магазин Rimi на улице Aia поблизости
• Центр водных развлечений Kalev Spa в нескольких минутах
• Балтийская станция примерно в 12 минутах ходьбы
• Хорошее сообщение с другими районами города

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
В квартире сейчас живет долгосрочный арендатор, который платит 500 € в месяц.
Подходит для инвестора, который хочет получать немедленный доход от аренды в ценном районе старого города.

// Если вы хотите получить дополнительную информацию об этой квартире на английском языке, не стесняйтесь позвонить мне или написать письмо /

Я с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Можно звонить также вне рабочего времени и в выходные

ПОДЕЛИТЕСЬ МОЕЙ КОНТАКТНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖЕН СОВЕТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в компании UUS MAA Kinnisvarabüroo https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку до 20% дешевле, если вы возьмете жилищный кредит в Swedbankе
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быструю, качественную и надежную услугу оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ КОМПАНИИ UUS MAA KINNISVARABÜROO ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте завтрашние новости о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помогает купить дом Swedbank.
Используйте код UUSMAA, чтобы получить предложение, и вас будут обслуживать в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Клиенту Uus Maa будет выгодней комиссия. Узнайте подробности у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.