КВАРТИРА
Продаётся уютная и ухоженная 2-комнатная квартира в центре Таллинна, на улице Tuukri. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома и отлично подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции — квартиру удобно сдавать как в долгосрочную аренду, так и в краткосрочную через Booking.com или Airbnb.
В состав квартиры входят большая гостиная с открытой кухней, отдельная спальня, прихожая и ванная комната, совмещённая с WC.
Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В гостиной есть удобный диван, журнальный столик, TV-тумба и два больших книжных стеллажа. На кухне установлена кухонная мебель с газовой плитой, электрической духовкой, вытяжкой и компактным холодильником. Кроме того, на кухне есть высокий стол в стиле барной стойки со стулом — отличное место для быстрого завтрака или уютного ужина.
В спальне — большая двуспальная кровать и вместительный платяной шкаф. В прихожей есть зеркало и небольшая настенная вешалка для верхней одежды. В ванной комнате установлены ванна, раковина, навесной шкаф с зеркалом, WC и стиральная машина.
Около двух лет назад в квартире был сделан ремонт — стены и потолки покрашены, заменён ламинаатпаркет. Также в квартире новая электропроводка и новая система труб, что обеспечивает дополнительную уверенность новому владельцу.
ДОМ
Фасад дома отремонтирован, а система отопления заменена. В квартирах установлены новые радиаторы с датчиками тепла, которые позволяют более точно учитывать расходы на отопление.
Этим летом была утеплена мансарда дома. Следующим этапом планируется обустройство индивидуальных кладовых в подвале и покраска коридоров. В настоящее время у квартиры нет собственной кладовой в подвале, однако временно вещи можно хранить в большом общем подвальном помещении, которым пользуются три квартиры.
У квартирного товарищества нет кредитных обязательств. Уже выполненные и запланированные ремонтные работы оплачиваются из ремонтного фонда, поэтому они не создают для KÜ дополнительной кредитной нагрузки.
Буквально на этой неделе в доме было установлено новое высокоскоростное интернет-соединение.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Коммунальные расходы квартиры исключительно низкие. Например, коммунальный счёт за июнь 2026 года составил всего 30 €, а за январь 2026 года — 135 €.
К коммунальным расходам добавляются вода, электричество и газ согласно потреблению. Низкие расходы также помогают сохранять газовый бойлер в квартире — электрического бойлера нет.
ПАРКОВКА
Перед домом парковка для жителей бесплатная.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Район улицы Tuukri — одно из тех мест в Таллинне, где городская жизнь, близость моря и повседневный комфорт прекрасно сочетаются между собой.
Всё необходимое находится рядом. Примерно в 10 минутах ходьбы расположены торговый центр Nautica, парк Кадриорг и пляж Russalka. Прямо через дорогу находится Таллиннский университет, поэтому квартира особенно удобна также для студентов и людей, связанных с университетом.
Вокруг расположено несколько автобусных и трамвайных остановок, а до Старого города на общественном транспорте можно добраться всего примерно за 5 минут. Это означает, что рестораны, кафе, культурная жизнь и всё остальное, чем живёт центр Таллинна, находятся буквально под рукой.
Море также совсем рядом — пляж Russalka и парк Кадриорг отлично подходят для прогулок, занятий спортом и просто отдыха на свежем воздухе.
Примерно в 10 минутах ходьбы находится и D-терминал, откуда удобно отправиться даже в путешествие на выходные в Стокгольм или Хельсинки. Таким образом, рядом с домом можно совместить все преимущества жизни в центре Таллинна с близостью моря и возможностью быстро отправиться в небольшое путешествие.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если вы ищете готовую квартиру в центре, в которую можно сразу заехать, но при этом цените низкие ежемесячные расходы, обновлённые технические системы и отличное расположение, эту квартиру определённо стоит посмотреть. Квартира также отлично подходит для инвестиций и позволяет выбрать между долгосрочной арендой и краткосрочным размещением.
Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — возможно, это именно ваш новый дом или следующая удачная инвестиция!
Продаётся уютная и ухоженная 2-комнатная квартира в центре Таллинна, на улице Tuukri. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома и отлично подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции — квартиру удобно сдавать как в долгосрочную аренду, так и в краткосрочную через Booking.com или Airbnb.
В состав квартиры входят большая гостиная с открытой кухней, отдельная спальня, прихожая и ванная комната, совмещённая с WC.
Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В гостиной есть удобный диван, журнальный столик, TV-тумба и два больших книжных стеллажа. На кухне установлена кухонная мебель с газовой плитой, электрической духовкой, вытяжкой и компактным холодильником. Кроме того, на кухне есть высокий стол в стиле барной стойки со стулом — отличное место для быстрого завтрака или уютного ужина.
В спальне — большая двуспальная кровать и вместительный платяной шкаф. В прихожей есть зеркало и небольшая настенная вешалка для верхней одежды. В ванной комнате установлены ванна, раковина, навесной шкаф с зеркалом, WC и стиральная машина.
Около двух лет назад в квартире был сделан ремонт — стены и потолки покрашены, заменён ламинаатпаркет. Также в квартире новая электропроводка и новая система труб, что обеспечивает дополнительную уверенность новому владельцу.
ДОМ
Фасад дома отремонтирован, а система отопления заменена. В квартирах установлены новые радиаторы с датчиками тепла, которые позволяют более точно учитывать расходы на отопление.
Этим летом была утеплена мансарда дома. Следующим этапом планируется обустройство индивидуальных кладовых в подвале и покраска коридоров. В настоящее время у квартиры нет собственной кладовой в подвале, однако временно вещи можно хранить в большом общем подвальном помещении, которым пользуются три квартиры.
У квартирного товарищества нет кредитных обязательств. Уже выполненные и запланированные ремонтные работы оплачиваются из ремонтного фонда, поэтому они не создают для KÜ дополнительной кредитной нагрузки.
Буквально на этой неделе в доме было установлено новое высокоскоростное интернет-соединение.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Коммунальные расходы квартиры исключительно низкие. Например, коммунальный счёт за июнь 2026 года составил всего 30 €, а за январь 2026 года — 135 €.
К коммунальным расходам добавляются вода, электричество и газ согласно потреблению. Низкие расходы также помогают сохранять газовый бойлер в квартире — электрического бойлера нет.
ПАРКОВКА
Перед домом парковка для жителей бесплатная.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Район улицы Tuukri — одно из тех мест в Таллинне, где городская жизнь, близость моря и повседневный комфорт прекрасно сочетаются между собой.
Всё необходимое находится рядом. Примерно в 10 минутах ходьбы расположены торговый центр Nautica, парк Кадриорг и пляж Russalka. Прямо через дорогу находится Таллиннский университет, поэтому квартира особенно удобна также для студентов и людей, связанных с университетом.
Вокруг расположено несколько автобусных и трамвайных остановок, а до Старого города на общественном транспорте можно добраться всего примерно за 5 минут. Это означает, что рестораны, кафе, культурная жизнь и всё остальное, чем живёт центр Таллинна, находятся буквально под рукой.
Море также совсем рядом — пляж Russalka и парк Кадриорг отлично подходят для прогулок, занятий спортом и просто отдыха на свежем воздухе.
Примерно в 10 минутах ходьбы находится и D-терминал, откуда удобно отправиться даже в путешествие на выходные в Стокгольм или Хельсинки. Таким образом, рядом с домом можно совместить все преимущества жизни в центре Таллинна с близостью моря и возможностью быстро отправиться в небольшое путешествие.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Если вы ищете готовую квартиру в центре, в которую можно сразу заехать, но при этом цените низкие ежемесячные расходы, обновлённые технические системы и отличное расположение, эту квартиру определённо стоит посмотреть. Квартира также отлично подходит для инвестиций и позволяет выбрать между долгосрочной арендой и краткосрочным размещением.
Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — возможно, это именно ваш новый дом или следующая удачная инвестиция!
