Если вы цените высокие потолки, открытую планировку и качественный каменный дом, то эта квартира предлагает все это и, кроме того, редкую добавленную стоимость – принадлежащий квартире частный спа-комплекс.
КВАРТИРА Планировка квартиры просторная и практичная. В состав входят прихожая, отдельная кухня, светлая гостиная, две спальни и ванная комната. Кроме того, к квартире относится расположенный на цокольном этаже спа-комплекс площадью около 25 м², где есть сауна, бассейн, ванна, душевой уголок и туалет – идеальное место для отдыха или развлечения гостей.
Сквозная планировка дома обеспечивает большое количество естественного света в течение всего дня – кухня и гостиная выходят на утреннее солнце, спальни наслаждаются послеполуденным солнцем. Высокие потолки добавляют простор и придают достоинственный исторический шарм.
Квартира отапливается автономным газовым котлом, который обеспечивает отопление и горячую воду.
На кухне находится практически новая мебель из цельного дерева, изготовленная на заказ в деревенском стиле, с качественной техникой: электрическая духовка, газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник.
ДОКУМЕНТАЦИЯ И ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ В 2005 году на основании разрешения на строительство к квартире была присоединена часть соседней квартиры и помещение на цокольном этаже, где был создан спа-комплекс. В 2025 году вся документация была приведена в порядок и было выдано разрешение на использование переустройства. При этом были проведены: строительный аудит, аудит электробезопасности, аудит пожарной безопасности.
Кроме того, был заменен электрощит квартиры, стояки и установлена новая электропроводка.
Согласно реестру зданий, площадь квартиры составляет 92,7 м², из которых в земельной книге отражено 67,5 м². Разница объясняется тем, что в земельной книге не отражена часть цокольного этажа площадью около 25 м², принадлежащая квартире.
Цена продажи квартиры установлена с расчетом на то, что при оценке исходили в основном из жилой площади 67,5 м². Спа-комплекс представляет для покупателя ценное дополнительное пространство без полной доплаты за него.
ДОМ Это достоинственный каменный дом, где действует хорошо функционирующее жилищное товарищество – окружающая область дома и лестничные клетки в хорошем состоянии. В доме отремонтирован фасад, приведены в порядок лестничные клетки и установлена новая канализационная система.
РАСХОДЫ Летом расходы составляют около 160 евро, а зимой 260 евро. Добавляются вода и электричество в соответствии с потреблением.
ПАРКОВКА Парковка бесплатная как во дворе дома, так и на прилегающих улицах.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Пляж Строома находится всего в 700 м, поблизости есть парк Копли, детская площадка и все необходимое для повседневной жизни – крупный продуктовый магазин в 250 м, маленький магазин прямо напротив. Для любителей природы предлагает открытия полуостров Палиссааре с природоохранной зоной, башней для наблюдения за птицами и пляжем Пикакари. Ближайшая остановка общественного транспорта находится напротив.
Свяжитесь с нами (также в выходные) и приходите посмотреть!
КВАРТИРА Планировка квартиры просторная и практичная. В состав входят прихожая, отдельная кухня, светлая гостиная, две спальни и ванная комната. Кроме того, к квартире относится расположенный на цокольном этаже спа-комплекс площадью около 25 м², где есть сауна, бассейн, ванна, душевой уголок и туалет – идеальное место для отдыха или развлечения гостей.
Сквозная планировка дома обеспечивает большое количество естественного света в течение всего дня – кухня и гостиная выходят на утреннее солнце, спальни наслаждаются послеполуденным солнцем. Высокие потолки добавляют простор и придают достоинственный исторический шарм.
Квартира отапливается автономным газовым котлом, который обеспечивает отопление и горячую воду.
На кухне находится практически новая мебель из цельного дерева, изготовленная на заказ в деревенском стиле, с качественной техникой: электрическая духовка, газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник.
ДОКУМЕНТАЦИЯ И ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ В 2005 году на основании разрешения на строительство к квартире была присоединена часть соседней квартиры и помещение на цокольном этаже, где был создан спа-комплекс. В 2025 году вся документация была приведена в порядок и было выдано разрешение на использование переустройства. При этом были проведены: строительный аудит, аудит электробезопасности, аудит пожарной безопасности.
Кроме того, был заменен электрощит квартиры, стояки и установлена новая электропроводка.
Согласно реестру зданий, площадь квартиры составляет 92,7 м², из которых в земельной книге отражено 67,5 м². Разница объясняется тем, что в земельной книге не отражена часть цокольного этажа площадью около 25 м², принадлежащая квартире.
Цена продажи квартиры установлена с расчетом на то, что при оценке исходили в основном из жилой площади 67,5 м². Спа-комплекс представляет для покупателя ценное дополнительное пространство без полной доплаты за него.
ДОМ Это достоинственный каменный дом, где действует хорошо функционирующее жилищное товарищество – окружающая область дома и лестничные клетки в хорошем состоянии. В доме отремонтирован фасад, приведены в порядок лестничные клетки и установлена новая канализационная система.
РАСХОДЫ Летом расходы составляют около 160 евро, а зимой 260 евро. Добавляются вода и электричество в соответствии с потреблением.
ПАРКОВКА Парковка бесплатная как во дворе дома, так и на прилегающих улицах.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Пляж Строома находится всего в 700 м, поблизости есть парк Копли, детская площадка и все необходимое для повседневной жизни – крупный продуктовый магазин в 250 м, маленький магазин прямо напротив. Для любителей природы предлагает открытия полуостров Палиссааре с природоохранной зоной, башней для наблюдения за птицами и пляжем Пикакари. Ближайшая остановка общественного транспорта находится напротив.
Свяжитесь с нами (также в выходные) и приходите посмотреть!
