Есть дома, которые можно сравнивать с другими. И есть дома, для которых просто не найти точки сравнения.

На тихой и престижной улице Коли в старом городе Таллинна выставлена на продажу необычайная квартира – 4-комнатная квартира площадью 109,6 м², расположенная на двух этажах в историческом доме. В доме, построенном в 1800 году, всего две квартиры, что означает возможность приобрести примерно 2/3 величественного исторического здания по цене обычной квартиры.

Исторический дом, расположенный на охраняемой территории, был отремонтирован в 1985 году и на протяжении многих лет постоянно обслуживался и модернизировался, последние улучшения внесены в текущем году. Комнатное тепло обеспечивается центральным отоплением, замененным в 2022 году, горячее водоснабжение централизованное, имеется возможность для установки камина и второй ванной комнаты.

Ценность этого дома не ограничивается существующей площадью. К квартире относятся два подвала, после ремонта или замены крыши возможно оборудовать чердак, еще больше увеличив стоимость дома и возможности его использования. Такие объекты с потенциалом развития редко встречаются в старом городе.

На первом этаже находятся прихожая, кухня и большая гостиная, где высокие потолки, паркетный пол и естественное освещение создают атмосферу, которая одновременно представительна и уютна. В прихожей исторический каминный дымоход используется как гардероб для верхней одежды, из кухни каменная лестница ведет в подвал, где находятся рабочая комната, кладовая и центр теплоснабжения дома.

Солидная деревянная лестница, ведущая на второй этаж, приводит в просторный и светлый, приятный зал с лестницей, откуда можно попасть в спальни и в тихую комнату с выходом на внутренний двор, балкон, предлагающий приватное место для утреннего кофе, вечернего бокала вина или просто момент, когда шум старого города остается позади стен.

Ванная комната с ванной находится на 2-м этаже дома, туалет на 1-м этаже при желании также можно дополнить дополнительными возможностями для умывания.

В цену продажи включена встроенная мебель и техника, остальная мебель по договоренности.

Во внутреннем дворе с историческими запирающимися воротами одно парковочное место, кроме того, возможность получить право паркования на улице для жителя старого города по выгодной годовой ставке. Здесь также находится каменная терраса под балконом, которая позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием во дворе даже в дождливый день. Огороженный историческим каменным забором двор изобилует цветами и зеленью, при желании здесь можно выращивать специи для собственных нужд или что-то другое интересное.

Этот престижный дом подходит человеку, который ценит архитектуру, историю и достойную жилую среду, но не хочет идти на компромиссы в отношении комфорта. Это редкая возможность приобрести значительную часть истории старого города Таллинна – дом, ценность которого заключается не только в квадратных метрах, но и в его уникальности, достоинстве и потенциале будущего, а также в возможности жить в одном из лучше сохранившихся средневековых старых городов Европы, месте, которое характеризуется достоинством, культурой, архитектурой, а также тишиной и ограниченным предложением.

Такие дома больше не строят. Их можно только купить у следующего владельца.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА Мы сотрудничаем со всеми крупными банками! Как наш клиент, вы будете обслуживаться в приоритетном порядке, и скидки будут применены к комиссионным платежам по договорам жилищного кредита.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО Pindi Kinnisvara предоставляет услуги представительства на рынке недвижимости с 1995 года. Как крупнейшее эстонское агентство недвижимости, мы представлены в 18 городах.

ПОКУПКА ДЛЯ СЕБЯ Ищете недвижимость? Мы сделаем процесс поиска гладким и приятным опытом. У нас есть большая база клиентов и опытные агенты.

ОЦЕНКА Экспертные оценки наших 30 профессиональных оценщиков принимаются всеми финансовыми учреждениями! Мы оцениваем как жилую, так и коммерческую недвижимость.

УПРАВЛЕНИЕ Мы предлагаем полное решение для управления недвижимостью: бухгалтерский учет, обслуживание технических систем, работы по благоустройству на участке и в здании, организацию строительных и ремонтных работ, посредничество в энергоснабжении, водоснабжении и коммунальных услугах, а также специальные услуги по уборке.

ЮРИДИЧЕСКОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ Специалисты дочерней компании Pindi Kinnisvara – адвокатского бюро Realia помогут вам со всеми юридическими вопросами, касающимися недвижимости.

Подробнее читайте и свяжитесь: https://www.pindi.ee/ или проконсультируйтесь со своим агентом.