У квартиры имеется оценочный акт, составленный в апреле 2026 года, на сумму 333 000 евро (включая парковочное место).
КВАРТИРА
На продажу выставляется залитая светом квартира со сквозной планировкой в современном жилом и коммерческом доме Avalon Plaza, расположенном в центре Таллинна. В состав квартиры входят гостиная с открытой кухней, спальни, ванная комната и прихожая. Сквозная планировка обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и создает просторную и воздушную жилую среду.
Одной из главных ценностей квартиры является просторный солнечный балкон площадью 11,3 м², где можно наслаждаться утренним кофе, закатом солнца или просто спокойными моментами в центре городской жизни.
В квартире использованы качественные отделочные материалы и современные технические решения. Высота потолков составляет 2,8 метра, что добавляет пространства и простора. В гостиной и спальнях установлена система охлаждения, которая обеспечивает комфортный микроклимат даже в летний период.
В прихожей и ванной комнате использована плитка EnergiKer, производимая в Италии. В ванные комнаты установлена качественная сантехника Fima и керамика серий Flaminia и Valdama вместе с раковиной.
Сердцем квартиры является умная домашняя система Bisly, с помощью которой можно удобно управлять отоплением, вентиляцией, охлаждением и освещением через телефон. Кроме того, система позволяет отвечать на звонки видеодомофона, управлять доступом и контролировать показатели потребления.
К квартире прилагается парковочное место в подземном гараже, которое можно приобрести по желанию по цене 32 000 евро.
ДОМ
Avalon Plaza был завершен в декабре 2025 года и представляет собой выдающееся здание в стиле Манхэттена в центре Таллинна. При строительстве дома большой упор был сделан на качество, энергоэффективность и удобство жителей.
Дом имеет энергетический класс A и ему присвоен международно признанный сертификат LEED. Солнечные панели на крыше помогают снизить энергопотребление и способствуют экологичному образу жизни.
В распоряжении жителей находится безопасный внутренний двор с игровой площадкой и зоной отдыха, помещения для хранения велосипедов и детских колясок, лифт и подземный гараж.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ И МИКРОКЛИМАТ
В квартире установлено водяное отопление полов на основе дальнего теплоснабжения и дальнее охлаждение, которые обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года. Все жилые помещения можно регулировать отдельно в соответствии с предпочтениями жителей.
Свежий и здоровый воздух в помещении обеспечивает принудительная вентиляция с рекуперацией тепла. Технические устройства установлены за подвесными потолками, сохраняя чистый и минималистичный дизайн интерьера.
Благодаря энергетическому классу A и современным инженерным системам побочные расходы низкие.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Avalon Plaza расположена в центре Таллинна по адресу Tartu maantee 44. Это быстро развивающийся район, где все необходимое находится в удобной пешеходной доступности.
Поблизости находятся несколько бизнес-центров, рестораны, кафе, торговые центры и автовокзал Таллинна. Для проведения свободного времени и наслаждения зеленью в окрестностях находятся парк Кадриорг, полицейский сад, парк Лембиту и парк Таммсааре.
Отличное соединение общественным транспортом позволяет быстро добраться во все районы Таллинна.
Этот дом идеально подходит для человека, который ценит современную архитектуру, качественные технические решения и удобства центра города. Avalon Plaza объединяет преимущества энергоэффективного нового проекта, умную технологию и отличное местоположение – создавая дом, в котором приятно жить как сегодня, так и в будущие годы.
ПОДЕЛИТЕСЬ МОЕЙ КОНТАКТНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в бюро недвижимости UUS MAA
https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быструю, качественную и надежную услугу оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -
Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вы будете обслужены в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по договору для клиентов Uus Maa. Запросите подробную информацию у маклера.
Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.
