NB! Уважаемые клиенты, на просмотр прошу регистрироваться заранее, не позднее, чем за 1 день, отправив заявку с вашими контактными данными по э-почте. Заранее благодарю!

ДОМ 2019 г. ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ. ОЦЕНКА 140 000 €

На квартиру сделан свежий оценочный акт, который подтверждает ее рыночную стоимость 140 000 €. Это дает покупателю дополнительную уверенность в цене и значительно упрощает получение банковского кредита.

Квартира полностью готова к проживанию. После покупки можно сразу переехать без дополнительных вложений.

КВАРТИРА

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 45,6 м², расположенная на 5 этаже 9-этажного дома.

Планировка квартиры:

* Прихожая — 5,7 м²

* Гостиная — 14,0 м²

* Кухня — 9,0 м²

* Спальня — 12,3 м²

* Ванная комната с душевой и туалетом — 4,6 м²

Удобная планировка с отдельной кухней и отдельной спальней обеспечивает комфорт как для одного человека, так и для семьи.

Квартира находится в хорошем состоянии. Новому владельцу остается кухонная мебель со встроенной техникой, вместительный встроенный шкаф в прихожей и сантехника. Вместительный шкаф практически полностью компенсирует отсутствие кладовой.

В квартире натуральный паркет.

Все окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире значительно тише, чем в квартирах с окнами на дорогу.

Окна оборудованы трехкамерными стеклопакетами с солнцезащитной пленкой, которая помогает сохранить прохладу летом.

В квартире установлена современная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и сменными фильтрами, благодаря которой поддерживается комфортный внутренний климат круглый год.

В ванной комнате установлен теплый пол.

Коммунальные расходы составляют около 80 € летом и около 140 € зимой.

За все время у квартиры был только один собственник.

ДОМ

Дом построен в 2019 году.

В доме четыре лифта, а вход расположен на одном уровне с землей, что особенно удобно семьям с детьми, пожилым людям и велосипедистам.

Отопление центральное.

Энергетический класс дома — C.

Квартирное товарищество активно и заботится о доме. В 2026 году выполнен косметический ремонт подъездов, установлены камеры видеонаблюдения.

В подвальном помещении оборудована общая комната для жителей дома, где можно бесплатно воспользоваться инструментами, насосом для велосипеда, детскими игрушками для улицы и другим полезным инвентарем.

Для общения жильцов создана группа дома в Facebook, а также отдельная группа всего квартала.

На лестничной площадке проживают семейные пары. За все время проживания никаких проблем с соседями не возникало, а благодаря хорошей шумоизоляции соседей за стенами практически не слышно.

Во дворе оборудована современная детская площадка.

ПАРКОВКА

Возле дома расположены 4 гостевых парковочных места, где можно бесплатно парковаться до 2 часов.

На улице Ümera парковка бесплатная.

Рядом с домом находится большая охраняемая парковка. Для жителей стоимость аренды парковочного места составляет около 30 € в месяц.

РАЙОН

В шаговой доступности находятся магазины Rimi, Maxima, Lidl и Grossi, торговый центр Ümera Keskus, аптеки, школы, детские сады и автобусные остановки.

Рядом с домом расположен парк Seli с современной детской площадкой. Отсюда начинается велосипедная и беговая дорожка, по которой можно доехать до озера Маарду.

Район спокойный, ухоженный и отлично подходит как для комфортной жизни, так и для семьи с детьми.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вы хотите посмотреть квартиру, свяжитесь со мной. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр.

__________________________________________________

Помогу Вам с продажей, покупкой или арендой Вашей недвижимости. Консультация всегда бесплатна!

ALEKSEI PIIRISILD

Основатель и председатель правления Ingrad Kinnisvara

Член Эстонской палаты маклеров

Маклер с 2002 года

https://ingrad.ee/aleksei-piirisild/

INGRAD KINNISVARA

Kadrioru Plaza, Vesivärava tn 50-310, III этаж

Выбирая меня в качестве своего партнёра по недвижимости, вы выбираете также возможность помочь детям!

С каждой сделки мы перечисляем 3% от комиссии нашего бюро в Детский Фонд. Это означает, что ваша сделка с недвижимостью — это не только инвестиция в будущее, но и реальная помощь детям, нуждающимся в поддержке!

Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/, чтобы быть в курсе всех наших новых предложений!

Ingrad Kinnisvara — эксперты по недвижимости с 2002 года.

Мы поможем вам с продажей, покупкой или арендой недвижимости. Консультация всегда бесплатна.

Посмотреть другие наши объекты можно здесь: https://ingrad.ee

Выбирая нас в качестве своего партнёра по недвижимости, вы также помогаете детям!

С каждой сделки мы перечисляем 3% от комиссионного вознаграждения нашего агентства в Детский фонд. Это значит, что ваша сделка с недвижимостью — это не только инвестиция в будущее, но и реальная помощь детям, которым она необходима.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/ — и первыми узнавайте о новых объектах, поступивших в продажу.