В уникальном районе Кюти на улице Каларанна выставлена на продажу 4-комнатная квартира с видом на море, окна с трех сторон, балкон с видом на закат.

РАЙОН КЮТИ

В районе Кюти расположено 7 современных зданий. Жилой дом имеет отличное место расположения, через улицу Каларанна находятся Ледокол Скидвекс, Крепость Патарей, строящийся Дом природы и Нобелессер. На пешеходном расстоянии находится парк Каламая. Прогулявшись по свежей улице Вана-Каламая, в одном километре находится рынок Балтийского вокзала.

КВАРТИРА

Продаваемая квартира расположена в лучшем месте квартала Кюти, с окнами от пола до потолка и видом на море, дополненным видом на историческую Крепость Патарей. Виды из двух спален выходят во двор, где находится зона отдыха, отделенная историческими стенами, и детская площадка.

Квартира имеет очень оптимальную планировку, где основную часть общей площади занимают жилые помещения, а не прихожая. К гостиной и еще одной комнате примыкает большой застекленный балкон (схема приложена). К спальне примыкает гардеробная, в остальных комнатах установлены по заказу шкафы-купе. В прихожей есть просторные шкафы-купе. В открытую кухню встроена кухонная мебель, интегрированная с качественной кухонной техникой - холодильник и морозильная камера, индукционная плита с духовкой и посудомоечная машина.

На большом застекленном балконе можно наслаждаться видом на закат. Установлены деревянный пол с подогревом, шторы, освещение и автоматическая система полива цветов.

Квартира тихая, в нее не проникает уличный шум благодаря окнам с тройным стеклопакетом. По специальному заказу изготовлены внутренние двери с звукоизоляцией (включая уплотнение в полу).

ДЕТИ

К дому прилагается частный внутренний двор с детской площадкой. На другом конце квартала расположена еще одна детская площадка. Дом находится в удобном месте для прогулок с детьми, при этом парк Каламая особенно подходит для прогулок с коляской. Для детей постарше через дорогу находятся фабрика открытий Про, Морской музей, пляж и бассейн, построенные в квартале Кларанна.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Квартира расположена в доме с энергостеклом класса А. Энергетические расходы снижаются благодаря системе вентиляции с рекуперацией тепла, водяному теплому полу (Utilitas) и солнечной батарее на крыше дома. Теплый пол можно регулировать на нужную температуру с помощью комнатного термостата. Вентиляцию также можно регулировать, выбирая различные режимы. Ванная комната также оснащена теплым полом и в ней установлена стиральная машина.

ПАРКОВКА, ВЕЛОСИПЕДЫ И ЗАРЯДКА

К квартире прилагаются 2 парковочных места в теплом подземном гараже. В доме есть лифт, отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов (с возможностью мытья велосипедов) и кладовая, непосредственно прилегающая к парковочным местам. Кроме того, заключены долгосрочные договоры об аренде еще 2 кладовых.

В настоящее время под домом находятся отдельные парковочные места для зарядки электромобилей. Товарищество создает инфраструктуру зарядки электромобилей на месте.

ИНТЕРЬЕР

Если вы хотите купить квартиру с мебелью, то она не включена в стоимость, за исключением встроенной кухонной мебели, ванной мебели и шкафов-купе, полок в кладовой и встроенной гардеробной (вся мебель Tank).\

ПРОЧЕЕ

Имеется разрешение на использование, гарантийные работы по общим площадям еще продолжаются.