Представь себе, что в конце рабочего дня ты не должен выезжать из города, чтобы немного отдохнуть.

Достаточно выйти на террасу на шестом этаже, посмотреть на крыши Новой земли и насладиться вечерним солнцем. Этот дом, расположенный на двух этажах, объединяет удобство центра города, оригинальную планировку и свежеотремонтированный интерьер в единое целое.

КВАРТИРА

Квартира размером 68 м² расположена на двух этажах – на 5-м и 6-м этажах. Благодаря этому дом выглядит просторнее и приватнее, чем обычная квартира, создавая скорее ощущение небольшого таунхауса в центре города.

На первом этаже находятся просторная гостиная, кухня и прихожая. Из гостиной деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены две отдельные спальни и ванная комната с туалетом. На оба этажа можно попасть прямо из лестничной клетки, что добавляет удобства в повседневном использовании.

Квартира недавно прошла тщательный ремонт. Выровнены полы, установлен новый ламинат с плинтусами, обновлены стены и потолки, обновлена кухонная отделка и частично электропроводка. В результате получился светлый и нейтральный интерьер, который дает новому владельцу прекрасную возможность оформить дом в точности по своему вкусу.

Добавленную стоимость придает продуманная планировка, у которой есть и потенциал на будущее. При желании можно рассмотреть возможность создания дополнительного туалета в гардеробе первого этажа, поскольку необходимые трубопроводы проходят в этой стене через оба этажа. В этом случае в коридоре останется достаточно места, чтобы найти подходящее решение для верхней одежды.

В пользование квартирой входят:

кладовка, расположенная рядом с квартирой в лестничной клетке;
погреб в подвале дома (на основе установившегося порядка использования);
просторные кровельные террасы на шестом этаже, где можно наслаждаться видами города, пить утренний кофе или проводить летние вечера. Порядок использования террас согласован между владельцами квартир и подлежит уточнению.

ПАРКОВКА

В центре города парковочное место часто так же ценно, как дополнительная комната.

В пользование квартирой входит одно бесплатное парковочное место во внутреннем дворе, закрытом шлагбаумом, доступ к которому осуществляется по парковочной карте. Безопасная и удобная парковка рядом с домом означает, что ты всегда можешь припарковать машину всего в нескольких шагах от входной двери.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Из-за реконструкции многоквартирного дома нынешние коммунальные счета включают погашение реконструкционного кредита, который будет выплачиваться до февраля 2037 года. После окончания кредита ежемесячные дополнительные расходы значительно снизятся.

Примерные счета:

Летний период (июль 2025): 214,85 €
Зимний период (январь 2025): 283,17 €

Добавляется стоимость электроэнергии, которую новый владелец может выбрать в соответствии со своими предпочтениями и заключить подходящий контракт на электроснабжение. При желании я могу отправить более подробные примеры коммунальных счетов и разбивку расходов по электронной почте для ознакомления.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Новая земля – один из самых любимых районов Таллинна – район, где удобства центра города встречаются с зеленой, спокойной и общественной средой обитания.

Все необходимое удобно расположено в пешей доступности. Поблизости находятся многочисленные кафе и рестораны, продовольственные магазины, школы, детские сады, игровые площадки и возможности для занятий спортом и отдыха. Район ценится именно за его приятную атмосферу и зелень.

Отличное общественное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ ко всему Таллинну – поблизости находятся трамвайные и автобусные остановки, а площадь Свободы находится всего в нескольких трамвайных остановках или короткой прогулке. При желании можно удобно дойти пешком или доехать на велосипеде до Старого города и творческого района Telliskivi.

Новая земля – это район, в который люди переезжают не только ради местоположения – сюда приходят жить ради образа жизни. Именно это делает его одной из самых ценных и желанных сред обитания в Таллинне.

Ты приглашаешься открыть для себя свой новый дом!