Уютная квартира с особым шармом, которая очаровывает с первого взгляда!
Действительная оценочная справка имеется!

Удобство первого этажа, частная терраса и близость к морю – дом, где каждый день кажется отпуском.

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в престижном районе Какумяэ, по адресу ул. Vähi, 6. Квартира расположена в современном доме класса энергоэффективности А и сочетает в себе качественное строительство, энергосберегающие решения и спокойную среду проживания.

Добротно содержимый дом находится в отличном состоянии. Общая площадь квартиры составляет 81,5 м², из которых отапливаемая площадь квартиры составляет 69,5 м² + частная терраса площадью 12 м², на которую можно выйти прямо из гостиной и спален.

Здесь достаточно места для утреннего кофе, семейных ужинов, шашлычков, игровой зоны для детей или просто приятного отдыха на свежем воздухе. В этом доме вы чувствуете себя как в таунхаусе, с террасы выход на газон, и если что-то забыли в машине, можно быстро сбегать.

Просторная гостиная с открытой кухней составляют центр дома, две отдельные спальни обеспечивают приватность, а качественные отделочные материалы создают вневременной и элегантный интерьер.

Квартиру отличают большие окна от пола почти до потолка, которые наполняют комнаты естественным светом. Потолки высотой 2,8 метра добавляют открытости и создают приятную воздушную атмосферу.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Отопление и вентиляция: геотермальное отопление, водяное отопление полов, возможность регулировать температуру в каждой комнате отдельно.

Датчики температуры воздуха в комнатах, обогрев полов в ванной комнате.

Вентиляция с подогревом поступающего воздуха, в техническом помещении квартиры установлена система вентиляции.

Коммуникации: интернет Telia через оптический кабель, домофон с видеокамерой.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
+3-комнатная функциональная планировка;
+12 м² частная терраса;
+собственная сауна;
+первый этаж – удобный доступ без лестниц;
+энергосберегающее водяное отопление полов на основе геотермального отопления;
+квартирная вентиляция с рекуперацией тепла;
+трёхслойные окна из дерева и алюминия;
+класс энергоэффективности А;
+качественный каменный дом, завершённый в 2022 году;
+отличная звукоизоляция.

В цену продажи квартиры включены два фиксированных парковочных места перед домом и кладовка площадью 2,7 м² на первом этаже с полками для хранения вещей.

ДОМ
Построенный компанией "Ehitus5ECO" в середине 2022 года дом, состоящий всего из 24 квартир, выделяется высоким качеством и низкими коммунальными расходами. Класс энергоэффективности А. На крыше установлены солнечные панели. Вентиляция каждой квартиры отдельная.

Перед домом находится огороженный газон с детской площадкой и закрытой парковкой.

Отличное расположение:
- остановка общественного транспорта в 600 м в пешеходной доступности (автобусы 21, 21a, 21b).
- поблизости отличные спортивные возможности, тропы здоровья, зимние маршруты.
- пляж Какумяэ в 10 минутах пешком.
- Какумяе Хавен в 20 минутах пешком.
- Рядом находятся магазины - Kakumäe Selver, Lidl, торговый центр Rocca al Mare в 6 минутах езды на автомобиле.
- Рядом находятся рестораны: Puri, Tallike Pullike, Meat Resto.

Этот дом подходит тем, кто хочет сочетать преимущества современного качества жизни, энергосберегающей новостройки и частной придомовой территории. Здесь есть всё, чтобы наслаждаться удобной и качественной жизнью в одном из самых престижных районов Таллинна.

ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получи:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты возьмёшь связанный с домом кредит в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТ ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ.
- - - - - - - - - -

Присоединись к новостной рассылке Uus Maa и получи информацию о недвижимости завтрашнего дня уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используй код UUSMAA и ты будешь обслужен с приоритетом.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Клиентам Uus Maa предоставляется более выгодный размер комиссии. Уточни подробную информацию у брокера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомься с условиями, получи консультацию.