Продажа просторной 3-комнатной квартиры на 5-м этаже в Ноблессере: 82,4 м² жилой площади + 11,9 м² застекленная лоджа, 2 ванные комнаты, охлаждение, теплый пол, класс энергии B и вид на море/яхт-клуб.
Этот дом объединяет в себе приморский образ жизни, современные удобства и элегантность, характерную для Ноблессера.

КВАРТИРА
Эта квартира подходит для человека, который ищет:
- недвижимость с сильным местоположением в Северном Таллинне;
- новый и качественный дом в Ноблессере;
- высокий этаж и лучший вид, включая морской вид;
- светлый дом, открытый дневному солнцу;
- высокие потолки и просторную планировку, обеспечивающую приватность;
- две просторные ванные комнаты (с ванной и душем);
- квартиру с охлаждением;
- большую застекленную лоджу с удобным доступом как из гостиной, так и из спальни;
- практичное хранилище и внутридомовой кладовую/вспомогательное помещение;
- удобное паркирование под домом.

Одна из главных сильных сторон квартиры на высоком этаже - это продуманная планировка. Просторная гостиная и полностью связанная с ней кухня образуют центральную жилую зону дома, где есть место как для повседневной семейной жизни, приема гостей, так и для спокойных вечеров в приморской среде. Большие окна приносят в комнату много естественного света, а застекленная лоджа служит практичным дополнительным помещением большую часть года.
В квартире две отдельные спальни. Главная спальня с ванной комнатой en-suite хорошо подходит для приватной спальни, а вторая комната может использоваться как детская, гостевая комната или домашний офис. Наличие двух просторных ванных комнат делает повседневное использование дома значительно более удобным как для пары, так и для маленькой семьи или человека, часто принимающего гостей. В прихожей и главной спальне есть новые вместительные шкафы-гардеробы, а также внутридомовая кладовая/вспомогательное помещение.

В квартире есть водяной теплый пол, вентиляция с рекуперацией тепла, охлаждение. Это детали, которые особенно важны, когда в доме большие окна, много света и высокий этаж. Охлаждение дает явное преимущество летом по сравнению со многими другими аналогичными квартирами.
Кроме того, в квартире установлена система умного дома, которая позволяет управлять микроклиматом и видеодомофоном, а также контролировать инженерные системы квартиры как с экрана на стене квартиры, так и через мобильное устройство.
Система умного дома позволяет регулировать отопление и вентиляцию, а также отслеживать в реальном времени потребление электроэнергии, горячей и холодной воды.

ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО
Вместе с квартирой продается парковочное место в подземном гараже дома. Стоимость парковочного места 25 000 € добавляется к цене квартиры.

ЗДАНИЕ
Дом был завершен в 2022 году и относится к классу энергии B. Это означает современное качество строительства и лучшую энергоэффективность.
В доме есть велосипедная комната для хранения велосипедов.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Ноблессер - приморская жилая среда, которая работает как дом и как инвестиция. Ноблессер - один из самых престижных новых районов Таллинна, где приморская среда, рестораны, культура, порт, набережные и атмосфера района Калакая образуют очень сильное целое.
Здесь вы можете жить близко к центру города, но в то же время наслаждаться более спокойным приморским темпом жизни. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, Авиамузей, район Калакая и множество развлекательных и спортивных возможностей. Это место, которое привлекает как покупателей дома, так и инвесторов, ценящих долгосрочную стоимость недвижимости.

Если вы ищете дом, где сочетаются приморский образ жизни, современный дом, удобная планировка и очень хорошее местоположение, эта квартира определенно стоит посмотреть.
Напишите или позвоните, и давайте договоримся о времени ознакомления с квартирой.

Добро пожаловать на ознакомление с этим представительным домом!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КОМУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Заказать оценку в УУС МАА Риэлторском бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получить:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотечный кредит в Swedbank
- Лучшие условия ипотечного кредита среди банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ УУС МАА РИЭЛТОРСКОГО БЮРО.
- - - - - - - - - -

Присоединитесь к информационной рассылке Уус Мая и получайте информацию о недвижимости на завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помочь купить дом поможет Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодный договор для клиента Уус Мая. Попросите подробную информацию у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.