Высокие потолки, окна, выходящие на юг, и очень хороший план дома рядом с морем!

КВАРТИРА
На продажу поступила очень хорошо спланированная и тщательно отремонтированная 3-комнатная квартира в престижном районе Пелгуранна. Квартира расположена на высоком первом этаже и благодаря высоте потолка почти 3 метра весь дом просторный и воздушный.

Все документы в порядке и имеется свидетельство о праве пользования.
Капитальный ремонт был проведен в 2024 году, поэтому квартира в очень хорошем состоянии и готова к немедленному заселению.

Квартира состоит из гостиной с открытой кухней и двух спален. Одна спальня имеет собственную гардеробную. Рабочий уголок организован в конце коридора.
Ванная комната отделана микроцементом, что делает ее красивой и минималистичной, а также очень простой в уходе.

Все окна выходят на юг, что делает квартиру светлой в течение всего дня и приятно теплой. Благодаря толстым стенам квартира очень тихая и соседей практически не слышно.

В квартире есть центральное отопление, а в ванной комнате и туалете дополнительно теплый пол, что добавляет комфорта особенно в зимние месяцы.

К квартире относится также подвальный бокс.

ДОМ/ПАРКОВКА
Кооператив домовладельцев активно функционирует и проводит регулярные собрания – последнее состоялось 5 мая. Решения о крупных работах по ремонту принимаются совместно на собраниях, но в настоящее время таких работ в повестке дня нет.

Кооператив домовладельцев не имеет задолженности по кредитам, а размер фонда ремонта составляет 0,40 €/м². Большинство окон в доме заменены, только в нескольких квартирах старые окна еще не обновлены. Крышу покрывает прочный металлопрофиль TP20 (трапециевидный профиль).

Высокое расположение квартиры на первом этаже обеспечивает большую приватность и в то же время удобный доступ для жизни в доме без лифта.

В отличие от многих новых застроек, в этом районе парковка имеет разумную нагрузку и вокруг дома обычно можно найти парковочное место.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В квартире есть центральное отопление, которое помогает поддерживать расходы стабильными и разумными. Благодаря южной ориентации и толстым стенам квартира хорошо сохраняет тепло и энергопотребление эффективно.

Счета за коммунальные услуги зимой обычно составляют около 200€, счет за январь этого года был 300€. Летом было около 90€. Образцы счетов добавлены в галерею.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Местоположение является одной из наибольших ценностей этого дома. Море и набережная находятся на короткой прогулке, а автобусная остановка очень близко, обеспечивая быстрое сообщение с центром города и другими районами.

Поблизости расположены магазины, школы, детские сады и другая необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Это район с хорошей комбинацией спокойной жилой среды и городских удобств.

// Если вам нужна дополнительная информация об этой квартире на английском языке, свяжитесь со мной по телефону или электронной почте /

Я с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Звонить можно также во время, когда я не работаю, и в выходные дни

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку новостей Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Помощь в покупке дома предоставляет Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия договора. Узнайте более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.