На продажу выставлена прекрасно спланированная двухкомнатная квартира площадью 32,9 м² в доме Järveotsa tee 45. Квартира расположена на 5-м этаже и предлагает удобную и функциональную жилую среду как для покупателя, ищущего свой первый дом, так и для инвестора. Главные преимущества квартиры — умно спланированная планировка, остекленный балкон, возможность купить квартиру с мебелью и обстановкой, разумные коммунальные расходы, отремонтированный жилой дом и отличное местоположение в зеленой и престижной жилой среде Väike-Õismäe.
ПЛАНИРОВКА
Квартира состоит из гостиной с открытой кухней, из которой можно выйти на остекленный балкон, отдельной спальни, ванной комнаты с туалетом и прихожей. В прихожей находится шкаф с зеркалом и полками для хранения, в котором умно разместили стиральную машину.
Квартира была первоначально однокомнатной, но после капитального переустройства кухня была перенесена в гостиную, а из прежней кухни была создана отдельная спальня. Это изменение зарегистрировано в реестре зданий, и квартира официально является двухкомнатной.
МЕБЕЛЬ И ОБСТАНОВКА
Квартира продается, при желании, вместе с большей частью видимой на фотографиях мебели и обстановки, что позволяет новому владельцу сразу переехать или быстро сдать квартиру в аренду.
Встроенная кухонная мебель включает:
* холодильник;
* духовку;
* керамическую плиту;
* микроволновую печь;
* вытяжку.
При желании в квартире остаются обеденный стол и стулья, диван, журнальный столик, телевизор с подставкой для телевизора, шторы, напольный шкаф в прихожей и стиральная машина.
В спальне находится вместительный встроенный шкаф и кровать.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Коммунальные расходы квартиры при использовании двумя людьми:
летом примерно 100–110 €;
зимой примерно 140–165 €.
К этим расходам добавляется потребление электроэнергии.
ДОМ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Девятиэтажный жилой дом хорошо содержится и прошел важные ремонтные работы. Обновлены фасад, система отопления, лестничные клетки и лифты, а все балконы остеклены. В квартире установлены регулируемые радиаторы и индивидуальные счетчики расхода тепла, которые позволяют справедливо рассчитывать расходы на отопление.
Парковка бесплатна как перед домом, так и позади него. Кроме того, позади дома расположены более крупные платные парковки. Во внутреннем дворе перед домом находятся детская игровая площадка, песочница, спортивное оборудование и спортивная площадка.
Järveotsa tee 45 расположена в районе Хааберсти в престижной зеленой и сложившейся жилой среде Väike-Õismäe. Район сочетает в себе близость к природе и отличную городскую инфраструктуру — все необходимое для повседневной жизни находится в удобной пешеходной доступности. Рядом расположены несколько продовольственных магазинов, школы, детские сады, игровые площадки и различные сервисные учреждения. Торговый центр Rocca al Mare, спортивные клубы и развлекательные учреждения находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.
Для проведения свободного времени предлагаются отличные возможности — берег озера Харку, тропы здоровья и зеленые зоны в районе. Ценность района повышает также строящийся бульвар Järveotsa, который улучшит возможности движения пешеходов и велосипедистов и соединит район с озером Харку и сетью велодорожек Таллинна.
Общественный транспорт очень хороший — расположенные рядом автобусные остановки обеспечивают быстрое сообщение с центром Таллинна и другими районами города. Для автомобилистов обеспечен удобный доступ к шоссе Палдиски и другим основным транспортным узлам.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Эта квартира отлично подходит как для первого дома, так для сдачи в аренду, а также для человека, который ценит хорошо функционирующую жилую среду, зелень и удобное сообщение с городом.
Смело свяжитесь со мной, запросите дополнительную информацию и приходите познакомиться с квартирой!
