В сердце Таллинна, в старом городе, есть что-то необычное – жилье, которое может удивить и предложить полную приватность там, где её меньше всего можно ожидать. На продажу выставлена двухкомнатная квартира, которая скрывает редкий потенциал для создания чего-то совершенно уникального. Сделка включает две отдельные квартирные собственности с общим входом, продаваемые как единое целое.
Исторические корни этого достойного здания уходят далеко в год 1374. Это официальный памятник культуры, расположенный в охраняемой части исторического центра Таллинна. Входя в квартиру, городской шум полностью забывается, так как квартира имеет собственный отдельный вход прямо из закрытого, тихого и приватного внутреннего двора. Это создаёт полное ощущение "собственного дома" в центре самой древней и достойной части столицы. Жилищный кооператив функционирует хорошо, а дом имеет накопленный фонд ремонта.
Квартира хорошо продумана и наполнена светом, все её окна выходят на южный двор, обеспечивая полную тишину и солнечный свет. В прошлом году квартира прошла тщательное обновление, во время которого была установлена новая ванная комната и новые полы на кухне и в спальне. Пол в гостиной был отшлифован и покрыт лаком, а все стены окрашены. Установлена совершенно новая кухонная мебель, рядом с которой находится практичный небольшой шкаф для удобного хранения вещей. Квартира продаётся с мебелью, и по взаимному согласованию часть обстановки может остаться новому владельцу.
В состав основной части квартиры (гостиная-кухня и ванная комната) юридически входит также расположенный непосредственно под жилой площадью цокольный этаж площадью 33,4 квадратных метра, официально зарегистрированный в кадастре как жилое помещение. Это предоставляет прекрасную возможность расширить жилую площадь и освоить дополнительное пространство в соответствии с потребностями. Из него можно создать, например, приватный домашний офис, эксклюзивный винный погреб или дополнительное помещение для отдыха, что делает это жилье действительно уникальным и многогранным целым.
Затраты на содержание квартиры разумны и контролируемы. В зимний период постоянные расходы составляют примерно 130 евро, летом примерно 110 евро, к которым добавляется электрический расход в соответствии с личным потреблением.
Удобная парковка в окрестностях дома и на соседних улицах для жителя старого города решена с помощью доступной городской парковочной карточки, которая стоит всего 120 евро в год. Это даёт право парковаться как в старом городе, так и на соседних центральных улицах.
Местоположение в сердце старого города просто превосходно, так как площадь Ратуши находится всего в минутной прогулке. В непосредственной близости вас ждут лучшие рестораны старого города, уютные кафе, магазины, салоны красоты и культурные жемчужины. Для любителей спорта и благополучия в короткой прогулке находятся Kalev Spa, Reval Sport и несколько других уважаемых спортивных клубов. В то же время всего в приятной прогулке находятся современные центры образа жизни, такие как Telliskivi Loomelinnak, квартал Rotermanni и развивающийся приморский район.
- 550м Viru
- 650м Mere puiestee
- 900м Balti jaam
Этот объект – отличный выбор как для уникального дома, так и для прибыльной инвестиции. Квартира работала исключительно успешно на платформе краткосрочной аренды Airbnb, являясь абсолютным фаворитом гостей. Это подтверждается впечатляющей историей: 349 отзывов с отличной средней оценкой 4,82 и идеальной оценкой расположения 5,0. По желанию новому владельцу передаётся полностью отработанная бизнес-модель и ценные знания.
Если ты хочешь поближе познакомиться с этой уникальной квартирой и её скрытым потенциалом, смело связывайся со мной. Договоримся о приватном времени просмотра и вместе создадим новые видения в центре достойной истории!
ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку из УУС МАА Агентства недвижимости https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получишь:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты возьмёшь ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ УУС МАА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ.
- - - - - - - - - -
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
Чтобы получить предложение, используй код UUSMAA и ты будешь обслужен с приоритетом.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия договора. Уточни детали у агента.
Исторические корни этого достойного здания уходят далеко в год 1374. Это официальный памятник культуры, расположенный в охраняемой части исторического центра Таллинна. Входя в квартиру, городской шум полностью забывается, так как квартира имеет собственный отдельный вход прямо из закрытого, тихого и приватного внутреннего двора. Это создаёт полное ощущение "собственного дома" в центре самой древней и достойной части столицы. Жилищный кооператив функционирует хорошо, а дом имеет накопленный фонд ремонта.
Квартира хорошо продумана и наполнена светом, все её окна выходят на южный двор, обеспечивая полную тишину и солнечный свет. В прошлом году квартира прошла тщательное обновление, во время которого была установлена новая ванная комната и новые полы на кухне и в спальне. Пол в гостиной был отшлифован и покрыт лаком, а все стены окрашены. Установлена совершенно новая кухонная мебель, рядом с которой находится практичный небольшой шкаф для удобного хранения вещей. Квартира продаётся с мебелью, и по взаимному согласованию часть обстановки может остаться новому владельцу.
В состав основной части квартиры (гостиная-кухня и ванная комната) юридически входит также расположенный непосредственно под жилой площадью цокольный этаж площадью 33,4 квадратных метра, официально зарегистрированный в кадастре как жилое помещение. Это предоставляет прекрасную возможность расширить жилую площадь и освоить дополнительное пространство в соответствии с потребностями. Из него можно создать, например, приватный домашний офис, эксклюзивный винный погреб или дополнительное помещение для отдыха, что делает это жилье действительно уникальным и многогранным целым.
Затраты на содержание квартиры разумны и контролируемы. В зимний период постоянные расходы составляют примерно 130 евро, летом примерно 110 евро, к которым добавляется электрический расход в соответствии с личным потреблением.
Удобная парковка в окрестностях дома и на соседних улицах для жителя старого города решена с помощью доступной городской парковочной карточки, которая стоит всего 120 евро в год. Это даёт право парковаться как в старом городе, так и на соседних центральных улицах.
Местоположение в сердце старого города просто превосходно, так как площадь Ратуши находится всего в минутной прогулке. В непосредственной близости вас ждут лучшие рестораны старого города, уютные кафе, магазины, салоны красоты и культурные жемчужины. Для любителей спорта и благополучия в короткой прогулке находятся Kalev Spa, Reval Sport и несколько других уважаемых спортивных клубов. В то же время всего в приятной прогулке находятся современные центры образа жизни, такие как Telliskivi Loomelinnak, квартал Rotermanni и развивающийся приморский район.
- 550м Viru
- 650м Mere puiestee
- 900м Balti jaam
Этот объект – отличный выбор как для уникального дома, так и для прибыльной инвестиции. Квартира работала исключительно успешно на платформе краткосрочной аренды Airbnb, являясь абсолютным фаворитом гостей. Это подтверждается впечатляющей историей: 349 отзывов с отличной средней оценкой 4,82 и идеальной оценкой расположения 5,0. По желанию новому владельцу передаётся полностью отработанная бизнес-модель и ценные знания.
Если ты хочешь поближе познакомиться с этой уникальной квартирой и её скрытым потенциалом, смело связывайся со мной. Договоримся о приватном времени просмотра и вместе создадим новые видения в центре достойной истории!
ПОДЕЛИСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажи оценку из УУС МАА Агентства недвижимости https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получишь:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если ты возьмёшь ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ВСЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ПРИНИМАЮТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ УУС МАА АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ.
- - - - - - - - - -
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
Чтобы получить предложение, используй код UUSMAA и ты будешь обслужен с приоритетом.
Мы свяжемся с тобой в течение 1 рабочего дня.
Для клиента Uus Maa более выгодная комиссия договора. Уточни детали у агента.
