Судебный исполнитель продает на открытых электронных торгах имущество в среде аукциона Палаты судебных исполнителей и администраторов банкротства https://www.oksjonikeskus.ee:
Предметом торгов является недвижимое имущество, зарегистрированное в реестре имущества Районного суда Тарту под номером 27******, расположенное по адресу: Харьюский уезд, Таллинн, городская часть Северного Таллинна, улица Суур-Лааагри, дом 2 // улица Вана-Каламаяа, дом 31 (кадастровый номер 78408:801:0125, жилая земля 75%, коммерческая земля 20%, производственная земля 5%) — доля 605/12294 недвижимого имущества и предмет сокращенного владения — жилое и нежилое помещение № 2; Дом 2, общей площадью 60,50 м2, обозначенный на плане номером 2-1 по 2-6; цокольный этаж и 1-й этаж; квартира и гараж. Сокращенное владение создано в соответствии с договором сокращенного владения от 18.08.2014 и прилагаемым к нему планом разделения дома.
В качестве собственника в Разделе II зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью Artaro.
В записи № 1 Раздела III зарегистрировано личное право пользования в пользу Elektrilevi OÜ. Бессрочное право личного пользования для управления электросетью в пределах охранной зоны электросети в соответствии с пунктами 2, 3, 4 договора от 23.10.2013 и приложенным к договору планом № 2.
В записи № 2 Раздела III зарегистрировано примечание о владении и использовании общей собственности. Соглашение об условиях владения и использования в соответствии с пунктами 4.1–4.8 договора от 19.09.2014 и приложенными к договору от 19.09.2014 планами № 2, 3 и 4. Зарегистрировано 3.10.2014 на основании заявления о регистрации от 19.09.2014.
В записи № 3 Раздела III зарегистрирована отметка о запрещении распоряжения недвижимым имуществом в пользу судебного исполнителя Risто Сеппа.
В Разделе IV записи отсутствуют.
Жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру (площадь части дома 53,50 м2 + балкон или лоджия 4,50 м2), расположенную на 1-м этаже 3-этажного жилого дома. Согласно документам реестра имущества, гараж расположен на цокольном этаже (площадь части дома 2,50 м2). Всего 60,50 м2.
ОТМЕНЯЕМЫЕ ПРАВА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕДОСТАТКИ, РИСК:
Торги проводятся для удовлетворения требований кредиторов, и после продажи недвижимого имущества на торгах отметка о запрещении будет удалена.
ВНИМАНИЕ! Победитель торгов приобретает имущество в том состоянии, в котором оно находится, и судебный исполнитель не дает приобретателю никаких подтверждений или гарантий в отношении имущества или его документации и не несет ответственности за возможные недостатки документации.
Недвижимое имущество не находится в непосредственном владении судебного исполнителя, и судебный исполнитель не организует передачу владения новому собственнику.
В соответствии с § 43, пункт 2 Закона об ограниченном владении и ассоциации ограниченного владения, вступившего в силу 01.01.2018, при отчуждении ограниченного владения в исполнительном производстве его приобретатель не отвечает перед ассоциацией ограниченного владения за обязательства, которые стали требуемыми в результате ограниченного владения отчуждающего лица.
Начальная цена: 217 800 евро(в). Добавляется государственная пошлина за изменение записи собственника.
Собственник: Общество с ограниченной ответственностью Artaro.
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться в среде аукциона на странице имущества, упомянутого в данном уведомлении, постоянная ссылка на которую: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99832 и внести залоговый взнос в размере 5 000 евро на расчетный счет судебного исполнителя Risто Сеппа № EE557700771001560001 (LHV Pank). Назначение платежа: «Залоговый взнос за участие в аукционе 10.08.2026 13:00 ID99832. Недвижимое имущество: Таллинн, ул. Суур-Лааагри, 2, Таллинн, Харьюский уезд». Залоговый взнос считается уплаченным с момента его поступления. Залоговый взнос должен быть поступил не позднее 10.08.2026 в 13:00. Более поздние поступления не учитываются. Залоговый взнос, уплаченный покупателем, зачисляется в стоимость покупки, прочим участникам торгов он возвращается в первый рабочий день после дня проведения торгов.
Регистрация на торги начинается 13.07.2026 в 13:00 и заканчивается 10.08.2026 в 13:00.
Лицо регистрируется в качестве участника торгов, если заявление о регистрации и необходимые приложения соответствуют условиям торгов, залоговый взнос уплачен и лицо может участвовать в торгах в качестве претендента.
Торги начинаются 10.08.2026 в 14:00 и заканчиваются 17.08.2026 в 14:00. Интервал продленного окончания составляет 5 минут(ы).
Шаг ставки на торгах составляет 500 евро(в).
Ставки могут делаться только в среде аукциона в соответствии с условиями, указанными в среде аукциона.
Победитель электронных торгов должен уплатить стоимость покупки в первый рабочий день после дня окончания торгов способом, предусмотренным в § 93, пункт 3 ТМС. Если стоимость покупки превышает 12 700 евро, то одна десятая часть стоимости покупки должна быть уплачена в первый рабочий день после торгов, а остальная часть должна быть уплачена в течение 15 дней.
ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
Судебному исполнителю необходимо уведомить о своих правах на продаваемое имущество до начала торгов, если об этом еще не было уведомлено судебного исполнителя, и обосновать эти права по требованию судебного исполнителя. Лицам, имеющим права, препятствующие проведению торгов, необходимо достичь соглашения с кредитором или на основании судебного решения закончить или остановить торги до дня распределения результатов.
