День открытых дверей только по предварительной регистрации!

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - отремонтированная уютная квартира с характером в Северном Таллинне.

КВАРТИРА
На продажу полностью отремонтированная и оригинальная квартира в уютном доме с внутренним двором. Квартира была основательно отремонтирована около 8 лет назад, и все решение создано продуманно с использованием качественных материалов. Во внутреннем убранстве характер придают полностью деревянная мебель на заказ и декоративная кирпичная кладка, которая создает приятную и уютную атмосферу.

Данная угловая квартира площадью около 50 м² расположена в Пелгулинне в доме типа "ленер" на 1-м этаже. Целью ремонта было превратить столетний рабочий дом в современное жилье с современной инфраструктурой, где достаточно места как для одного человека, так и для пары. Сохранена оригинальная декоративная кирпичная кладка с печными горшками, которая сегодня имеет декоративную ценность и придает квартире оригинальный характер.

Центральным элементом квартиры является кухонная мебель из окрашенной в черный цвет березовой фанеры в гостиной, детали которой изящно отражают влияние стиля арт-деко. Эту же линию продолжают и многие другие элементы внутреннего убранства - дощатые двери, матовые золотые дверные ручки, декоративный потолочный карниз, высокие плинтусы и элегантный паркет "рыбья кость". Результатом является стилистически чистый, но в то же время уютный и вневременной интерьер.

В спальне дополнительно создана довольно большая гардеробная, которая предоставляет отличные возможности для удобного хранения одежды и вещей. Кроме того, в прихожей есть кладовка внутри квартиры.

В квартире установлено теплый водяной пол, работающий на газовом отоплении, и принудительная вентиляция. Имеется оптоволоконный кабель (Telia) и готовность к Go3. В цену продажи включена встроенная мебель.

В объявлении использована домашняя постановка. План квартиры добавлен в галерею.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Коммунальные расходы квартиры летом составляют около 200€ (включая электричество) и зимой 250-270€. Образцы счетов добавлены в галерею.

ДОМ/ПАРКОВКА/КЛАДОВКА
Это небольшой и приватный дом с внутренним двором, где всего 10 квартир. В доме живут спокойные соседи, а во втором подъезде в основном живут молодые семьи.

Квартирный кооператив активный, и сами жители дома в значительной степени заботятся о ежедневном содержании двора и лестничной клетки. Общие собрания проводятся по мере необходимости, но по крайней мере один раз в год проводится обычное ежегодное собрание.

В отношении дома в долгосрочных планах обсуждается полная реновация здания, но в настоящее время работы еще не начались. Однако в последние годы были проведены значительные обновления – в 2020 году была заменена крыша здания, в 2026 году она была обновлена, а в 2025 году была заменена канализационная труба и деревянные окна.

По текущей информации, с июня квартирный кооператив будет без правления и с большой вероятностью перейдет на услуги профессиональной управляющей компании.

Квартирный кооператив имеет действующий кредит до августа 2028 года, ежемесячный платеж по которому составляет примерно 620 евро, или около 1,43 €/м².
На ремонтный фонд собирается 2,208 €/м².

К квартире также прилагается большая кладовка в подвале. Парковка на улице бесплатная. На участке есть общая зона для гриля.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в районе с приятной атмосферой дома с внутренним двором, где сочетаются удобство центра и более приватная жилая среда. Хорошо подходит для человека, который ценит дом с характером и небольшой, более спокойный дом.

Автобусная остановка в 800 м. Различные крупные и мелкие продуктовые магазины находятся на расстоянии 500м-1км. Рядом также, например, Kaja Pizza Köök и Ristikheina Kohvik.

// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //

Охотно отвечу на все дополнительные вопросы. Можете звонить и в нерабочее время, и в выходные дни

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку у UUS MAA Риэлтерского бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете домашний кредит в Swedbank
- Лучшие условия домашнего кредита от банков
- Быстрое, качественное и надежное оценочное обслуживание в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ UUS MAA РИЭЛТЕРСКОГО БЮРО ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вам будет уделено приоритетное внимание. Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня. Клиенту Uus Maa более выгодная комиссия. Уточните подробнее у риэлтора.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.