Квартира имеет оценочный акт, составленный в апреле 2026 года, на сумму 333 000 евро (включая парковочное место).
КВАРТИРА
На продажу поступила светлая сквозная квартира в современном жилом и коммерческом доме Avalon Plaza, расположенном в центре Таллинна. Квартира включает в себя гостиную с открытой кухней, спальни, ванную комнату и прихожую. Сквозная планировка обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и создает просторную и воздушную среду для проживания.
Одной из главных ценностей квартиры является просторный солнечный балкон площадью 11,3 м², где можно насладиться утренним кофе, закатом или просто найти тихий момент посреди городской жизни.
В квартире использованы качественные отделочные материалы и современные технические решения. Высота потолков составляет 2,8 метра, что добавляет простора и воздушности. В гостиной и спальне установлена система охлаждения, которая обеспечивает комфортный микроклимат даже летом.
В прихожей и ванной комнате использованы производимые в Италии плиты EnergiKer. В ванные комнаты установлена качественная сантехника Fima и керамическая плитка серий Flaminia и Valdama с раковинами.
Центром квартиры является система умного дома Bisly, через которую можно удобно управлять отоплением, вентиляцией, охлаждением и освещением через телефон. Кроме того, система позволяет отвечать на видеозвонки с видеодомофона, управлять доступом и контролировать показания потребления.
К квартире прилагается парковочное место в подземном гараже, которое при желании можно приобрести за 32 000 евро.
ДОМ
Avalon Plaza завершен в декабре 2025 года и представляет собой заметное здание в стиле Манхэттена в центре Таллинна. При строительстве дома большой упор был сделан на качество, энергоэффективность и удобство жителей.
Дом имеет энергетический класс A и ему присвоена международно признанная сертификация LEED. Солнечные панели на крыше помогают снизить энергозатраты и поддерживают экологичный образ жизни.
Жители имеют доступ к безопасному внутреннему двору с детской площадкой и зоной отдыха, помещениям для хранения велосипедов и детских колясок, лифту и подземному гаражу.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И МИКРОКЛИМАТ
Квартира оснащена полом с водяным отоплением на основе централизованного теплоснабжения и централизованным охлаждением, которые обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Все жилые помещения можно регулировать отдельно в соответствии с предпочтениями жителей.
Свежий и здоровый воздух в помещении обеспечивает принудительная вентиляция с рекуперацией тепла. Технические устройства установлены за подвесными потолками, сохраняя чистый и минималистичный дизайн интерьера.
Благодаря энергетическому классу A и современным инженерным системам побочные расходы низкие.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Avalon Plaza расположен в центре Таллинна по адресу Tartu maantee 44. Это быстро развивающийся район, где всё необходимое находится в удобной пешей доступности.
Неподалеку расположены несколько бизнес-центров, рестораны, кафе, торговые центры и Таллинский автовокзал. Для проведения свободного времени и наслаждения зеленью в окрестностях находятся парк Кадриорг, Полицейский сад, парк Лембиту и парк Тамmsаре.
Отличное сообщение общественным транспортом позволяет быстро добраться до всех районов Таллинна.
Этот дом идеально подходит для человека, который ценит современную архитектуру, качественные технические решения и удобства центра города. Avalon Plaza сочетает преимущества энергоэффективного нового строительства, умные технологии и превосходное местоположение – создавая дом, в котором приятно жить как сегодня, так и в последующие годы.
ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в агентстве недвижимости UUS MAA
https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берете ипотеку в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надежный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -
Подпишитесь на информационный бюллетень Uus Maa и получайте информацию о недвижимости на завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/
- - - - - - - - - -
Помощь в покупке дома оказывает Swedbank.
Для получения предложения используйте код UUSMAA и вас будут обслуживать в порядке приоритета.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Для клиентов Uus Maa предусмотрена более выгодная комиссия. Уточните детали у вашего агента по недвижимости.
Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.
