Уютный двухкомнатный дом в зеленом центре – спокойное место, действующий жилищный кооператив и отличное сообщение с городом
Если вы цените удобства центра, но хотите жить в спокойной и зеленой среде, этот дом может стать вашей следующей остановкой.
КВАРТИРА На продажу поступила уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 1-м этаже и предоставляющая отличную возможность обустроить дом в точности по вашему вкусу. Общая площадь квартиры составляет 39,4 м² и планировка практичная и хорошо используемая. Квартира в хорошем, среднем состоянии. Она постепенно обновлялась на протяжении лет – заменены водопровод и канализационные трубы, а также электропроводка. В квартире качественные пластиковые окна. Окно спальни дополнительно заменено на окно с лучшей звукоизоляцией, что помогает уменьшить шум с улицы и создает спокойную и тихую спальню. В ванной комнате электрический подогрев пола обеспечивает повседневный комфорт, делая помещение приятно теплым и помогая полу быстрее высохнуть. Горячая вода поступает от газового котла, а для приготовления пищи используется газовая плита. Квартира имеет двойную входную дверь, то есть вход с двумя дверями, что помогает эффективно приглушить шум от лестницы и коридора и создает более спокойную и приватную домашнюю обстановку.
Нынешний владелец очень ценит тишину, которую предоставляет эта квартира. Преимущество первого этажа – удобный доступ и в летнее время квартира остается приятно прохладнее даже в жаркую погоду.
ДОМ В доме действует активный жилищный кооператив, который в настоящее время не имеет задолженности по кредитам. Заменены все трубопроводы и система отопления (дистанционно считываемые счетчики). На будущее запланирована инвентаризация систем вентиляции и их ремонт при необходимости, обновление лестничного колодца, влагозащита подвального этажа и расширение систем безопасности. Активная деятельность кооператива подтверждается также признанием, полученным в 2022 году. На подвальном этаже создана также комната для собраний кооператива. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Жители дома могут использовать общую кладовую для велосипедов и просторный зеленый внутренний двор, который создает приятную приватную и домашнюю атмосферу в центре города. В летние месяцы во дворе можно сушить белье, а для младших членов семьи есть детская площадка. Озелененная территория предоставляет отличную возможность наслаждаться зеленью, свежим воздухом и спокойной домашней обстановкой прямо у своего дома. Вход доступен как со стороны фасада дома, так и со стороны двора.
РАСХОДЫ Коммунальные расходы составляли примерно 85–130 евро в месяц в летние месяцы и 150–200 евро в месяц в зимний период, к которым добавляются расходы на электричество.
ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ К квартире прилагается кладовая в подвале площадью примерно 2,5 м². Парковка осуществляется на парковочной площади центра города вокруг дома. Жители с регистрацией в Таллинне могут подать заявку на разрешение на парковку для жителей, которое позволяет парковаться в районе на льготных условиях.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Отличное расположение в непосредственной близости от центра! Квартира расположена в районе, где все необходимое находится в удобной досягаемости. В пешей доступности находятся магазины, кофейни, рестораны, школы, детские сады и тропы для здоровья. Железнодорожная станция находится примерно в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое сообщение с различными районами Таллинна и соседними волостями. До центра можно легко добраться пешком, общественным транспортом или на велосипеде.
Квартира отлично подходит как для первого дома, инвестиций, так и для человека, который хочет жить рядом с центром в спокойной и сложившейся домашней среде. Покупатель должен также учитывать некоторые особенности старого дома. В квартире есть типичные следы износа во внутренней отделке и на ламинатном полу, в стене между кухней и ванной комнатой и в потолке гостиной есть трещины, и в соответствии со старым домом стены и потолки не везде полностью прямые.
Если вы ищете дом, главные ценности которого – отличное расположение, спокойная обстановка, активный жилищный кооператив и возможность обустроить дом в точности по вашим желаниям, то обязательно приходите осмотреть квартиру.
Информация и осмотр: Ли Aalик, KV Kontor Профессиональный риэлтор, уровень 6 (№ 198473) Реестровый номер риэлтора: KMR 73977 Член EKMK
****** Если вам нужна помощь в сфере недвижимости: *продажа, покупка, аренда *определение рыночной стоимости *консультация *составление договоров ... то смело свяжитесь со мной! Мой сервис подойдет вам, если вы хотите личный и надежный подход, учитывающий ваши реальные потребности!
КВАРТИРА На продажу поступила уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 1-м этаже и предоставляющая отличную возможность обустроить дом в точности по вашему вкусу. Общая площадь квартиры составляет 39,4 м² и планировка практичная и хорошо используемая. Квартира в хорошем, среднем состоянии. Она постепенно обновлялась на протяжении лет – заменены водопровод и канализационные трубы, а также электропроводка. В квартире качественные пластиковые окна. Окно спальни дополнительно заменено на окно с лучшей звукоизоляцией, что помогает уменьшить шум с улицы и создает спокойную и тихую спальню. В ванной комнате электрический подогрев пола обеспечивает повседневный комфорт, делая помещение приятно теплым и помогая полу быстрее высохнуть. Горячая вода поступает от газового котла, а для приготовления пищи используется газовая плита. Квартира имеет двойную входную дверь, то есть вход с двумя дверями, что помогает эффективно приглушить шум от лестницы и коридора и создает более спокойную и приватную домашнюю обстановку.
Нынешний владелец очень ценит тишину, которую предоставляет эта квартира. Преимущество первого этажа – удобный доступ и в летнее время квартира остается приятно прохладнее даже в жаркую погоду.
ДОМ В доме действует активный жилищный кооператив, который в настоящее время не имеет задолженности по кредитам. Заменены все трубопроводы и система отопления (дистанционно считываемые счетчики). На будущее запланирована инвентаризация систем вентиляции и их ремонт при необходимости, обновление лестничного колодца, влагозащита подвального этажа и расширение систем безопасности. Активная деятельность кооператива подтверждается также признанием, полученным в 2022 году. На подвальном этаже создана также комната для собраний кооператива. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Жители дома могут использовать общую кладовую для велосипедов и просторный зеленый внутренний двор, который создает приятную приватную и домашнюю атмосферу в центре города. В летние месяцы во дворе можно сушить белье, а для младших членов семьи есть детская площадка. Озелененная территория предоставляет отличную возможность наслаждаться зеленью, свежим воздухом и спокойной домашней обстановкой прямо у своего дома. Вход доступен как со стороны фасада дома, так и со стороны двора.
РАСХОДЫ Коммунальные расходы составляли примерно 85–130 евро в месяц в летние месяцы и 150–200 евро в месяц в зимний период, к которым добавляются расходы на электричество.
ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ К квартире прилагается кладовая в подвале площадью примерно 2,5 м². Парковка осуществляется на парковочной площади центра города вокруг дома. Жители с регистрацией в Таллинне могут подать заявку на разрешение на парковку для жителей, которое позволяет парковаться в районе на льготных условиях.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Отличное расположение в непосредственной близости от центра! Квартира расположена в районе, где все необходимое находится в удобной досягаемости. В пешей доступности находятся магазины, кофейни, рестораны, школы, детские сады и тропы для здоровья. Железнодорожная станция находится примерно в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое сообщение с различными районами Таллинна и соседними волостями. До центра можно легко добраться пешком, общественным транспортом или на велосипеде.
Квартира отлично подходит как для первого дома, инвестиций, так и для человека, который хочет жить рядом с центром в спокойной и сложившейся домашней среде. Покупатель должен также учитывать некоторые особенности старого дома. В квартире есть типичные следы износа во внутренней отделке и на ламинатном полу, в стене между кухней и ванной комнатой и в потолке гостиной есть трещины, и в соответствии со старым домом стены и потолки не везде полностью прямые.
Если вы ищете дом, главные ценности которого – отличное расположение, спокойная обстановка, активный жилищный кооператив и возможность обустроить дом в точности по вашим желаниям, то обязательно приходите осмотреть квартиру.
Информация и осмотр: Ли Aalик, KV Kontor Профессиональный риэлтор, уровень 6 (№ 198473) Реестровый номер риэлтора: KMR 73977 Член EKMK
****** Если вам нужна помощь в сфере недвижимости: *продажа, покупка, аренда *определение рыночной стоимости *консультация *составление договоров ... то смело свяжитесь со мной! Мой сервис подойдет вам, если вы хотите личный и надежный подход, учитывающий ваши реальные потребности!
