Продается светлая 2-комнатная квартира в районе Кристийне, в отремонтированном доме в спокойном и зеленом районе Ярве. Первые жильцы переехали в квартиру в 1984 году, и она всегда использовалась только одной семьей. Квартира сохранилась в первоначальном состоянии и дает новому владельцу полную свободу выбирать материалы, цвета и решения интерьера по своему усмотрению.

КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА:

Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома.

Размер квартиры в реестре жилых помещений составляет 43,5 м2, и счета ТСЖ выставляются на эту сумму. Фактическая полезная площадь составляет 43,5 м2 отапливаемой площади + 3,4 м2 застекленной лоджи (см. план).

.

• Удобная и просторная прихожая, в которой можно разместить большой шкаф.

• Просторная и светлая гостиная с исключительно большими окнами.

• Просторная спальня, в которой хорошо поместятся как большая кровать, так и шкаф.

• Отдельная кухня, где есть место для обеденного стола.

• Ванная комната и туалет, расположенные вместе.

• Застекленная лоджа с открывающимся окном, доступ из гостиной.

• Высота потолков 2,50 метра.

• Оригинальные, достойные деревянные окна, обеспечивающие более здоровый микроклимат в помещении.

• В квартире много света, днем светит полуденное солнце.

• Окна выходят на зеленый двор, и в комнатах гарантированы спокойствие и тишина.

• К квартире прилагается кладовка на подвальном этаже, предоставляющая дополнительное место для хранения.

• Очень низкие коммунальные платежи - летом в среднем 70 евро, зимой 120 евро.

ДОМ И ТСЖ:

В доме сильное и функционирующее ТСЖ. Все крупные и дорогостоящие работы по ремонту уже выполнены, и долгов нет.

• Дом: строительство началось в 1980 году, и дом был построен по специальному проекту. В отличие от типовых панельных домов при строительстве использовались кирпич и железобетон, благодаря чему дом теплоудерживающий и тихий.

• Фасад и крыша: наружный фасад дома полностью теплоизолирован и отремонтирован, обеспечивая разумные расходы на отопление (энергетический класс D). Крыша обновлена. Окна в клетках лестниц заменены.

• Инженерные системы: заменены стояки, трубопровод и отремонтирована система отопления.

• Безопасность: лестничные клетки чистые и запираются (двери безопасности с звукозапирающим замком).

• Внутренний двор: вокруг дома находится огороженный, безопасный и озелененный закрытый внутренний двор, в котором также находится детская игровая площадка.

ПАРКОВКА:

Жильцам гарантирована безопасная парковка в огороженном закрытом внутреннем дворе, ворота которого удобно открываются пультом или звонком. На территории достаточно парковочных мест.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА:

Район Ярве ценится своей зеленью и отличным сообщением с остальной частью города.

• Железнодорожная станция находится всего в 230 метрах (на поезде до Балтийского вокзала всего 8 минут, в Нымме 4 минуты).

• Поблизости находятся несколько других остановок общественного транспорта.

• На пешеходном расстоянии находится тропа здоровья леса Ярве.

• Поблизости находятся продуктовые магазины (Järve Selver, Tondi Selver), школы, детские сады, спортивные клубы и больница.

Если вы ищете уютный, современный и хорошо спланированный дом в зеленом районе с низкими коммунальными платежами и быстрым доступом в центр города, то этот дом в районе Ярве идеально подходит для вас.

Свяжитесь с нами и приходите познакомиться с этим красивым домом. Такие выгоды случаются редко.