Siin on teksti tõlge vene keelde, säilitades kinnisvarakuulutustele omase professionaalse ja ladusa stiili:
2-комнатная квартира в престижном районе Кристийне, в тихом квартале на улице Туйзу.
Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома и отлично подойдет в качестве первого жилья, городской квартиры или инвестиции для сдачи в аренду.
Это компактное, но практично спланированное жилье, где есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни.
КВАРТИРА
Прихожая, гостиная-кухня, отдельная спальня, ванная комната/WC и остекленная лоджия.
Центральным местом в квартире является светлая гостиная, объединенная с кухонной зоной. В гостиной достаточно места как для зоны отдыха, так и для обеденного стола. Большое окно пропускает много естественного света, создавая просторную и уютную атмосферу.
Кухонная зона компактна и функциональна. Установлена кухонная мебель со всей необходимой техникой: плита, духовка, вытяжка и посудомоечная машина.
Отдельная спальня оборудована гардеробным шкафом с зеркальными дверями.
Ванная комната и туалет совмещены. Санузел облицован плиткой и находится в хорошем состоянии. Здесь есть душевой уголок, унитаз, раковина с тумбой и стиральная машина.
К квартире относится остекленная лоджия площадью около 3,37 м². Лоджию можно использовать как практичную кладовую, сезонное место для отдыха или дополнительное пространство для хранения повседневных вещей.
Общее впечатление от квартиры — теплое, уютное и ухоженное. Светлые тона стен, полы древесных оттенков и удачная планировка.
ИНФОРМАЦИЯ ИЗ СТРОИТЕЛЬНОГО РЕГИСТРА И ФАКТИЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
По данным Строительного регистра (Ehitisregister) на сегодняшний день квартира числится как 1-комнатная. Однако в фактическом использовании квартира является 2-комнатной, так как в ней есть отдельная спальня и гостиная-кухня.
Квартирное товарищество занимается упорядочением данных в Строительном регистре, чтобы привести информацию о ранее закрытых лоджиях и фактическом использовании квартир в соответствие с действительностью. Цель процесса — согласовать данные регистра и поэтажные планы здания с реальным положением дел. Обновление регистрационных данных находится на стадии производства. В случае возникновения вопросов дополнительную информацию можно получить из документов квартирного товарищества.
ЖИЛОЙ ДОМ
Дом находится в хорошем состоянии, им управляет активное квартирное товарищество. Работы по обслуживанию и ремонту дома проводятся регулярно, по мере необходимости и с учетом амортизации.
Основные выполненные работы:
новая скатная крыша установлена в 2002 году;
магистрали водоснабжения и отопления в подвале заменены в 1996–1997 годах;
теплоузел обновлен в 1995, 2005 и 2015 годах;
отопительная система сбалансирована в 2009 году;
фасады и чердаки утеплены в 2011 году;
новые окна и двери установлены в 2011 году;
новая электросистема проложена в 2022 году;
последние работы по фасаду и наружным лестницам проведены в 2022 и 2024 годах.
Квартирное товарищество продолжает благоустройство дома. В ближайшем будущем планируется обновление светильников в подъездах, установка сенсорного освещения у квартир и входных дверей, а также установка эвакуационного освещения у наружных дверей подъездов.
Материал здания: каменный дом / кирпичная конструкция
Наружная стена: штукатурка, утепленная легкая штукатурка
Перекрытия: сборный железобетон
Кровельное покрытие: жесть
Вентиляция: естественная вентиляция
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ОТОПЛЕНИЕ
В квартире центральное отопление. Благодаря утеплению дома и исправным техсистемам сопутствующие расходы остаются разумными.
Примеры счетов:
в летний месяц: около 60 €;
в зимний месяц: около 94 €.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом по адресу Туйзу 18 (Tuisu 18) расположен в районе Кристийне, в непосредственной близости от районов Тонди и Ярве, в тихом внутреннем квартале, вдали от шума оживленных улиц. Это удобное локация с отличной транспортной доступностью, где легко организовать повседневную жизнь как на машине или общественном транспорте, так и пешком.
Поблизости есть всё необходимое: продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, места общественного питания и различные возможности для проведения досуга.
Эта квартира идеально подойдет для покупателя, который ищет практичное и ухоженное 2-комнатное жилье в Кристийне.
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной и приходите на просмотр!
RE Kinnisvara AS работает с 1995 года, являясь одной из старейших компаний недвижимости в Эстонии.
Мы предлагаем полный спектр услуг в области недвижимости:
- Брокерские услуги для коммерческой и жилой недвижимости
- Оценка недвижимости для обеспечения займов, включая для судов, финансовой отчетности и др.
- Управление продажами для проектов коммерческой и жилой застройки
- Анализ и консультации по рынку недвижимости и проектам
- Легализация недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми банками и финансовыми учреждениями в Эстонии. Наши экспертные оценки принимаются всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Узнайте больше на re.ee/ru
RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Звоните по номеру 66 88 666 или отправьте письмо на ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara
2-комнатная квартира в престижном районе Кристийне, в тихом квартале на улице Туйзу.
Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома и отлично подойдет в качестве первого жилья, городской квартиры или инвестиции для сдачи в аренду.
Это компактное, но практично спланированное жилье, где есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни.
КВАРТИРА
Прихожая, гостиная-кухня, отдельная спальня, ванная комната/WC и остекленная лоджия.
Центральным местом в квартире является светлая гостиная, объединенная с кухонной зоной. В гостиной достаточно места как для зоны отдыха, так и для обеденного стола. Большое окно пропускает много естественного света, создавая просторную и уютную атмосферу.
Кухонная зона компактна и функциональна. Установлена кухонная мебель со всей необходимой техникой: плита, духовка, вытяжка и посудомоечная машина.
Отдельная спальня оборудована гардеробным шкафом с зеркальными дверями.
Ванная комната и туалет совмещены. Санузел облицован плиткой и находится в хорошем состоянии. Здесь есть душевой уголок, унитаз, раковина с тумбой и стиральная машина.
К квартире относится остекленная лоджия площадью около 3,37 м². Лоджию можно использовать как практичную кладовую, сезонное место для отдыха или дополнительное пространство для хранения повседневных вещей.
Общее впечатление от квартиры — теплое, уютное и ухоженное. Светлые тона стен, полы древесных оттенков и удачная планировка.
ИНФОРМАЦИЯ ИЗ СТРОИТЕЛЬНОГО РЕГИСТРА И ФАКТИЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
По данным Строительного регистра (Ehitisregister) на сегодняшний день квартира числится как 1-комнатная. Однако в фактическом использовании квартира является 2-комнатной, так как в ней есть отдельная спальня и гостиная-кухня.
Квартирное товарищество занимается упорядочением данных в Строительном регистре, чтобы привести информацию о ранее закрытых лоджиях и фактическом использовании квартир в соответствие с действительностью. Цель процесса — согласовать данные регистра и поэтажные планы здания с реальным положением дел. Обновление регистрационных данных находится на стадии производства. В случае возникновения вопросов дополнительную информацию можно получить из документов квартирного товарищества.
ЖИЛОЙ ДОМ
Дом находится в хорошем состоянии, им управляет активное квартирное товарищество. Работы по обслуживанию и ремонту дома проводятся регулярно, по мере необходимости и с учетом амортизации.
Основные выполненные работы:
новая скатная крыша установлена в 2002 году;
магистрали водоснабжения и отопления в подвале заменены в 1996–1997 годах;
теплоузел обновлен в 1995, 2005 и 2015 годах;
отопительная система сбалансирована в 2009 году;
фасады и чердаки утеплены в 2011 году;
новые окна и двери установлены в 2011 году;
новая электросистема проложена в 2022 году;
последние работы по фасаду и наружным лестницам проведены в 2022 и 2024 годах.
Квартирное товарищество продолжает благоустройство дома. В ближайшем будущем планируется обновление светильников в подъездах, установка сенсорного освещения у квартир и входных дверей, а также установка эвакуационного освещения у наружных дверей подъездов.
Материал здания: каменный дом / кирпичная конструкция
Наружная стена: штукатурка, утепленная легкая штукатурка
Перекрытия: сборный железобетон
Кровельное покрытие: жесть
Вентиляция: естественная вентиляция
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ОТОПЛЕНИЕ
В квартире центральное отопление. Благодаря утеплению дома и исправным техсистемам сопутствующие расходы остаются разумными.
Примеры счетов:
в летний месяц: около 60 €;
в зимний месяц: около 94 €.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом по адресу Туйзу 18 (Tuisu 18) расположен в районе Кристийне, в непосредственной близости от районов Тонди и Ярве, в тихом внутреннем квартале, вдали от шума оживленных улиц. Это удобное локация с отличной транспортной доступностью, где легко организовать повседневную жизнь как на машине или общественном транспорте, так и пешком.
Поблизости есть всё необходимое: продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, места общественного питания и различные возможности для проведения досуга.
Эта квартира идеально подойдет для покупателя, который ищет практичное и ухоженное 2-комнатное жилье в Кристийне.
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной и приходите на просмотр!
RE Kinnisvara AS работает с 1995 года, являясь одной из старейших компаний недвижимости в Эстонии.
Мы предлагаем полный спектр услуг в области недвижимости:
- Брокерские услуги для коммерческой и жилой недвижимости
- Оценка недвижимости для обеспечения займов, включая для судов, финансовой отчетности и др.
- Управление продажами для проектов коммерческой и жилой застройки
- Анализ и консультации по рынку недвижимости и проектам
- Легализация недвижимости
Мы сотрудничаем со всеми банками и финансовыми учреждениями в Эстонии. Наши экспертные оценки принимаются всеми кредитными учреждениями, действующими в Эстонии.
Узнайте больше на re.ee/ru
RE Kinnisvara AS – ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Звоните по номеру 66 88 666 или отправьте письмо на ***@***.ee
https://facebook.com/re.kinnisvara
https://www.instagram.com/rekinnisvara/
https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara
