Судебный исполнитель продает имущество на публичном электронном торге в аукционной среде Палаты судебных исполнителей и администраторов по банкротству https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100217:
Предметом торга является недвижимое имущество, зарегистрированное в реестре земельных участков Окружного суда Тарту под номером 2-6-8-1-5-7-0-1, расположенное по адресу: Харьюский уезд, Таллинн, район Пирита, ул. Масти, 3 (кадастровый номер 78402:202:0008, жилой участок земли 100%) 2319/15310 долей недвижимого имущества и объект исключительной собственности жилое помещение № 8 общей площадью 231,90 м2, обозначенное на плане цифрой 8. II этаж; III этаж. Объект исключительной собственности и его содержание согласно договору об исключительной собственности от 17.10.2013 и плану разделения здания, являющемуся его приложением.
В качестве собственника во II разделе зарегистрирован Рене Хирв.
В III разделе под номером записи 1 зарегистрировано личное право на установку инженерной сети или сооружения в пользу АО Gaasivõrgud. Личное право на строительство газопровода на участке земли, его размещение, ремонт, реконструкцию, техническое обслуживание и развитие, а также транспортировку природного газа через газопровод согласно пунктам 2.2 и 2.3.1 договора от 28.01.2013 и в соответствии с планом расположения газопровода, являющимся приложением к договору от 28.01.2013.
В III разделе под номером записи 2 зарегистрирована отметка о владении и пользовании общей собственностью. Договор об условиях использования между сособственниками согласно пунктам 5.1–5.3 договора от 17.10.2013 и в соответствии с планами, являющимися приложением к договору от 17.10.2013. Зарегистрирована 18.11.2013 на основании заявления о регистрации от 17.10.2013.
В III разделе под номером записи 4 зарегистрирована отметка о запрете распоряжения в пользу АО Citadele Bank.
В IV разделе под номером записи 2 зарегистрирована ипотека в сумме 491 400,00 евро в пользу АО Citadele Bank. Каждый последующий собственник участка обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению в целях удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой. Зарегистрирована 19.06.2014 на основании заявления о регистрации от 4.06.2014.
В IV разделе под номером записи 4 зарегистрирована ипотека в сумме 360 000,00 евро в пользу Киммо Йонаса Рюткёнена. Каждый последующий собственник участка обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению в целях удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой.
В IV разделе под номером записи 5 зарегистрирована ипотека в сумме 175 000,00 евро в пользу Яануса Турба. Каждый последующий собственник участка обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению в целях удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой.
В IV разделе под номером записи 6 зарегистрирована ипотека в сумме 40 000,00 евро в пользу Яануса Турба. Каждый последующий собственник участка обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению в целях удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой.
В IV разделе под номером записи 7 зарегистрирована ипотека в сумме 71 200,00 евро в пользу Яануса Турба. Каждый последующий собственник участка обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению в целях удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой.
В IV разделе под номером записи 8 зарегистрирована ипотека в сумме 20 000,00 евро в пользу ООО PAARGU. Каждый последующий собственник участка обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению в целях удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой.
Согласно реестру строительства жилое помещение пятикомнатное, согласно экспертной оценке в действительности в квартире четыре комнаты. Площадь части здания составляет 231,90 м2. Планировка распределена на два этажа. III этаж (входной этаж): коридор. IV этаж: гостиная, кухня, прихожая, 3 спальни, ванная комната с душевой зоной, отдельная душевая, туалеты, гардеробная, балкон, доступный из гостиной. Недвижимое имущество оценено 05.05.2026, акт оценки приложен к документам торга.
СНИМАЕМЫЕ ПРАВА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕДОСТАТКИ, РИСК:
Торг проводится в целях удовлетворения требований взыскателей, и после продажи недвижимого имущества на торге отметка о запрете распоряжения и ипотеки будут сняты.
ВНИМАНИЕ! Победитель торга получает имущество в том состоянии, в котором оно находится, и судебный исполнитель не предоставляет приобретателю никаких подтверждений или гарантий в отношении имущества или его документации и не несет ответственности за возможные недостатки документации.
Недвижимое имущество не находится в непосредственном владении судебного исполнителя, и судебный исполнитель не организует передачу владения новому собственнику.
В соответствии с § 43, абзацем 2 Закона об исключительной собственности на квартиру и жилищных кооперативах, вступившего в силу 01.01.2018, приобретатель исключительной собственности на квартиру при отчуждении в процессе взыскания не несет ответственности перед жилищным кооперативом за возникшие обязательства отчуждающего, вытекающие из исключительной собственности на квартиру.
Начальная цена: 822 180 евро(в). Добавляется государственная пошлина за изменение записи о собственнике.
Собственник: Рене Хирв
Для участия в торге необходимо зарегистрироваться в аукционной среде на странице имущества, упомянутого в данном уведомлении, постоянная ссылка на которую: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100217 и внести залоговый платеж в размере 20 000 евро на расчетный счет судебного исполнителяРисто Сеппа № EE557700771001560001 (LHV Pank). Платежное поручение: «Залоговый платеж 27.08.2026 13:35 для участия в торге ID100217. Недвижимое имущество: Таллинн, ул. Масти, 3, Таллинн, Харьюский уезд». Залоговый платеж считается поступившим с момента его зачисления. Залоговый платеж должен быть поступившим не позднее 27.08.2026 в 13:35. Более поздние поступления не учитываются. Залоговый платеж, внесенный покупателем, засчитывается в стоимость покупки, остальным участникам торга он возвращается в рабочий день, следующий за днем проведения торга.
Регистрация на торг начинается 27.07.2026 в 13:35 и заканчивается 27.08.2026 в 13:35.
Лицо регистрируется участником торга, если заявление о регистрации и его необходимые приложения соответствуют условиям торга, залоговый платеж уплачен и лицо может участвовать в торге в качестве предложившего цену.
Торг начинается 27.08.2026 в 14:35 и заканчивается 03.09.2026 в 14:35. Интервал продления окончания составляет 5 минут.
Шаг предложения при проведении торга составляет 500 евро(в).
Предложения могут быть сделаны только в аукционной среде в соответствии с условиями, указанными в аукционной среде.
Победитель электронного торга должен уплатить стоимость покупки в рабочий день, следующий за днем окончания торга, в порядке, предусмотренном § 93, абзацем 3 Закона об исполнительном производстве. Если стоимость покупки превышает 12 700 евро, необходимо уплатить одну десятую часть стоимости покупки в рабочий день, следующий за днем торга, а оставшаяся сумма должна быть уплачена в течение 15 дней.
ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
Судебному исполнителю необходимо известить о своих правах на продаваемое имущество до начала торга, если об этих правах он еще не был уведомлен, и при требовании судебного исполнителя обосновать эти права. Лица, у которых имеются права, препятствующие проведению торга, должны путем достижения соглашения с взыскателем или на основании судебного решения достичь завершения или приостановления торга до дня распределения поступлений.
