КАКУМЯЕ, РЯДОМ С МОРЕМ – СВЕТЛАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ

Ты ищешь дом, где утро начинается с чашки кофе на солнечной террасе, а вечера заканчиваются прогулкой у моря? Эта уютная 3-комнатная квартира в Какумяе предлагает именно такой образ жизни.

ОТ КВАРТИРЫ - ДОМ ДЛЯ ТВОЕЙ СЕМЬИ
Через большие окна квартиры в комнаты льется много естественного света, а продуманная планировка создает просторное и практичное ощущение дома. Гостиная с открытой кухней - это сердце дома, из которого можно выйти прямо на просторную террасу – идеальное место для утреннего кофе, летних ужинов на свежем воздухе или создания своего маленького зелёного оазиса.
Спальни расположены по обе стороны гостиной, обеспечивая уединение и спокойствие. Обе комнаты просторные, и в одной из них есть встроенный шкаф. Большая прихожая дает возможность установить просторный шкаф для одежды, чтобы все семейные вещи и обувь удобно разместились на своих местах.
В ванной комнате есть все необходимое для ежедневного комфорта – душевая кабина, унитаз, раковина и стиральная машина.

Стены квартиры недавно свежо покрашены, а новому владельцу остается возможность обновить натуральный паркет по своему вкусу, создав действительно персональный дом.

Общая площадь квартиры вместе с террасой составляет 94,5 м2, площадь самой квартиры 57,3 м2

В цену включено:
- кухонная мебель с встроенной духовкой, керамической варочной панелью, посудомоечной машиной и холодильником;
- диван для гостиной, пуф, ТВ-тумба и настенное зеркало.

Квартира расположена на последнем этаже дома, что означает больше приватности и более спокойную среду обитания. Кроме того, к квартире прилагается гарантированное парковочное место в закрытом паркинге, что делает повседневную жизнь еще более удобной.

О ДОМЕ И ТОВАРИЩЕСТВЕ
В доме работает активное товарищество собственников, а жители дома молодые и деятельные. Текущий ремонт и техническое обслуживание выполняются быстро, а на общих собраниях вопросы повестки дня принимаются единогласно и без проблем.
В ближайшее время планируется обновление северного фасада дома и паркинга, а также восстановление проседавшей брусчатки во дворе.

Продаваемое жилье находится в здании на коммерческой земле, и в реестре оно зарегистрировано как гостевая квартира.

Покупку этого жилья финансируют все эстонские банки, однако собственные средства должны быть больше, и льгота по земельному налогу не применяется к этой квартире. При желании запросите дополнительную информацию!

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДАХ
Ежемесячные дополнительные расходы продаваемой квартиры включают управленческий сбор и фонд ремонта, бухгалтерские услуги, уборку лестничных клеток, обслуживание системы видеонаблюдения и отопление. Кроме того, плату за использованную воду и канализацию, а также вывоз мусора.

В зимний период расходы составляли примерно 240-260 евро, а в летний период без отопления 140-180 евро
К счетам добавляются расходы на потребленную электроэнергию и услуги связи (Telia).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - ЖИЗНЬ У МОРЯ
Местоположение - одна из самых больших ценностей этого дома. Популярный пляж Какумяе находится всего в нескольких минутах ходьбы, а рядом есть игровые площадки и зеленые зоны. Ежедневные покупки можно делать удобно в Какумяе Selver, Lidl, торговом центре Rocca al Mare или Rimi.
В гавани Какумяе можно держать собственную яхту, ужинать в отличном ресторане Puri или в близлежащих ресторанах Talleke и Pullike.

Район также имеет отличное сообщение общественным транспортом, что обеспечивает быстрый доступ во все районы Таллинна.

ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ
Эта квартира отлично подходит молодой паре или небольшой семье, которая ценит жизнь у моря в спокойной и безопасной среде, но в то же время хочет находиться всего в короткой поездке от центра Таллинна.

Приходи посмотреть и откройте для себя, что именно здесь может быть твой следующий дом.