Это редкая возможность приобрести квартиру в одном из самых самобытных домов Каламая. Яркая архитектура здания, просторная квартира и превосходное расположение рядом с рынком Балтийского вокзала, творческим городком Теллискиви и Старым городом создают уникальную среду для жизни, которую встретишь нечасто.

Одним из главных преимуществ квартиры является солнечная терраса площадью 17,6 м², которая в летний период становится естественным продолжением гостиной. Большие окна, качественные отделочные материалы и продуманная планировка создают современный и одновременно вне времени актуальный интерьер.

Это дом для человека, который хочет наслаждаться всеми преимуществами самого престижного района Каламая, не идя на компромисс в вопросах качества, комфорта и архитектурной индивидуальности.

КВАРТИРА

Сердцем квартиры является светлая гостиная, объединённая с кухней, из которой есть прямой выход на просторную террасу. Уютную атмосферу создаёт биокамин — отличная альтернатива традиционному камину. Благодаря большим окнам и светлым отделочным материалам квартира кажется просторной и наполненной воздухом.

Полы покрыты высококачественным широкоформатным дубовым паркетом, который придаёт интерьеру тепло и элегантность. Кухня оснащена встроенной техникой: варочной поверхностью, духовым шкафом с функцией микроволновой печи, холодильником, посудомоечной машиной и вытяжкой.

Спальня обеспечивает приватность и позволяет разместить не только кровать, но и вместительный гардероб. В ванной комнате установлена стиральная машина с функцией сушки.

ДОМ И ПАРКОВКА

Фасад дома недавно обновлён и выглядит свежо и современно. Межэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных панелей, а несущие конструкции построены из блоков и частично из железобетона, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и надёжность конструкции.

В стоимость квартиры входят закреплённое место в подземном паркинге и кладовая.

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Во всей квартире установлено водяное напольное отопление, работающее от локальной газовой котельной дома. Свежий воздух обеспечивает система вентиляции с рекуперацией тепла.

Коммунальные расходы составляют примерно 180 евро в летний период и около 300 евро зимой. Суммы могут варьироваться в зависимости от потребления и рыночных цен.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Рынок Балтийского вокзала находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает свежие продукты, магазины, рестораны, кафе, спортивный клуб и различные услуги. Рядом расположены творческий городок Теллискиви, Старый город, парк Каламая, детские сады, школы и многочисленные возможности для проведения досуга.

Трамвайная остановка находится прямо перед домом, обеспечивая быстрое и удобное сообщение с центром города и другими районами Таллинна.

Если предложение заинтересовало вас, свяжитесь со мной и приходите на просмотр квартиры!