Судебный исполнитель продает на публичных электронных торгах в аукционной среде Палаты судебных исполнителей и управляющих банкротством https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100039 имущество:
Предметом торгов является недвижимое имущество, зарегистрированное в реестре недвижимости по номеру 1-5-6-*-*-*-*-* Уездного суда Тарту, расположенное по адресу: Уезд Харью, Таллинн, район Ласнамяэ, улица Кивила, дом 16 // 18 (кадастровый номер 78403:310:0360, жилая земля 100%) 647/156282 идеальную долю недвижимого имущества и объект исключительной собственности - жилое помещение № 84 на улице Кивила, дом 18, общая площадь которого составляет 64,70 м2 и которое обозначено на плане как № 84 в здании № 2. Исключительная собственность создана в соответствии с договором об исключительной собственности от 30.10.2003 и входящим в его состав планом разделения здания.
В разделе II в качестве собственников зарегистрированы сособственники Генадий Иванов, Карина Лебедева-Иванова.
В разделе III под записью № 1 зарегистрирована охранительная отметка в пользу судебного исполнителяРисто Сеппа.
В разделе IV под записью № 1 зарегистрирована ипотека в сумме 81 770,00 евро в пользу Swedbank AS. Любой собственник имущества обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению для удовлетворения требования, обеспеченного ипотекой.
Жилое помещение - 3-комнатное (площадь части здания 64,70 м2), расположено на 3-м этаже 9-этажного жилого дома. Квартира отремонтирована в 2024 году.
УДАЛЯЕМЫЕ ПРАВА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕДОСТАТКИ, РИСК:
Торги проводятся для прекращения сособственности, и после продажи недвижимого имущества на торгах охранительная отметка и ипотека будут удалены.
ВНИМАНИЕ! Победитель торгов приобретает имущество в том состоянии, в котором оно находится, и судебный исполнитель не предоставляет приобретателю никаких подтверждений или гарантий в отношении имущества или его документации и не несет ответственность за возможные недостатки документации.
Недвижимое имущество не находится в непосредственном владении судебного исполнителя, и судебный исполнитель не осуществляет передачу владения новому собственнику.
В соответствии с § 43, пунктом 2 Закона об исключительном владении квартирой и ассоциации владельцев квартир, вступившим в силу 01.01.2018, при отчуждении исключительного владения квартирой в исполнительном производстве приобретатель не отвечает перед ассоциацией владельцев квартир за обязательства, вытекающие из исключительного владения квартиры отчуждающей стороны и ставшие подлежащими взысканию.
Начальная цена: 130 000 евро. Добавляется государственная пошлина за изменение записи собственника.
Собственник: Генадий Иванов; Карина Лебедева-Иванова.
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться в аукционной среде на странице имущества, указанного в данном объявлении, постоянная ссылка на которое: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100039 и внести залоговую сумму в размере 2 000 евро на расчетный счет судебного исполнителяРисто Сеппа № EE557700771001560001 (LHV Pank). Указание платежа: «Залоговая сумма 17.08.2026 09:30 для участия в аукционе ID100039. Недвижимое имущество: Таллинн, ул. Кивила, дом 18, Таллинн, уезд Харью». Залоговая сумма считается уплаченной с момента ее поступления. Залоговая сумма должна быть получена не позднее 17.08.2026 в 09:30. Более поздние поступления не учитываются. Залоговая сумма, уплаченная покупателем, засчитывается в покупную цену, остальным участникам торгов она возвращается в рабочий день, следующий за днем торгов.
Регистрация для участия в торгах начинается 20.07.2026 в 09:30 и заканчивается 17.08.2026 в 09:30.
Лицо регистрируется в качестве участника торгов, если заявление о регистрации и его необходимые приложения соответствуют условиям торгов, залоговая сумма уплачена и лицо может участвовать в торгах в качестве участника торговли.
Торги начинаются 17.08.2026 в 10:30 и заканчиваются 25.08.2026 в 10:30. Интервал продления окончания составляет 5 минут.
Шаг ставок на торгах составляет 200 евро.
Ставки могут быть сделаны только в аукционной среде в соответствии с условиями, указанными в аукционной среде.
Победитель электронных торгов должен оплатить покупную цену в порядке, установленном в § 93, пункт 3 ТМС, в рабочий день, следующий за днем окончания торгов. Если покупная цена превышает 12 700 евро, одна десятая часть покупной цены должна быть оплачена в рабочий день, следующий за торгами, а остальная сумма должна быть оплачена в течение 15 дней.
ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
Судебному исполнителю необходимо до начала торгов сообщить о своих правах на продаваемое имущество, если об этом еще не было сообщено судебному исполнителю, и при его требовании обосновать эти права. Лицам, имеющим права, препятствующие торгам, необходимо путем достижения соглашения с взыскателем или на основании судебного решения до дня распределения результатов завершить или приостановить торги.
