Продаётся квартира с открытой планировкой в доме Osten Tor. На данный момент это трёхкомнатная квартира, но благодаря расположению окон и планировке её легко можно переделать в четырёхкомнатную.

КВАРТИРА
Уютный и светлый дом на 2-м этаже проходит через весь дом, поэтому в него попадает как утреннее, так и вечернее солнце. При входе в квартиру открывается вид на просторную гостиную с открытой кухней. В этом доме две отдельные спальни (обе около 15 м²), в одной спальне также красивый большой балкон площадью 7,8 м². Ванная комната и туалет расположены вместе, в ванной также есть небольшое вентиляционное окно. При желании можно изменить планировку и выделить дополнительный кабинет или домашний офис.

Преимущество квартиры - просторность и высокие потолки, которые вместе с большими окнами делают её особенно комфортной и светлой.

На кухне качественная мебель Hanspert с направляющими Blum и хорошая встроенная техника. Большая рабочая поверхность обеспечивает достаточно места для готовки.

Квартира в хорошем состоянии и готова к заселению. В комнатах ламинированный паркет, на кухне и в прихожей каменный пол, ванная комната облицована плиткой. Балкон застеклён с открывающимися окнами. Недавно обновлены стены гостиной и плинтусы. По согласованию часть мебели может остаться в квартире.

Внимание! Это гостевая квартира, то есть нежилое помещение.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Здание Osten Tor построено как комбинация коммерческих и жилых помещений, квартира - это помещение с целевым назначением коммерческой площади - подходит как дом для проживания, так и для инвестиций (сдача в аренду или гостевая квартира).

На 1-м этаже дома расположены коммерческие помещения, на 2-м этаже со стороны двора есть только терраса для жильцов дома и детская площадка. Домом управляет активное жилищное товарищество. В лестничной клетке есть домофон и лифт.

В квартире центральное отопление с регулируемыми радиаторами и электрический обогрев пола в ванной комнате. Установлены счётчики воды и электричества с дистанционным считыванием, свежие клапаны обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха. В квартире также предусмотрена сигнализация.

ПАРКОВКА И КЛАДОВКА
На цокольном этаже дома находится тёплый подземный гараж, где можно арендовать парковочное место и кладовку. Для хранения велосипедов есть велокомната. Бесплатная парковка перед домом возможна ночью (20:00–08:00).

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Летние коммунальные платежи были около 150 евро, а зимние до 350 евро. Фотографии коммунальных счётов прилагаются к фотографиям объявления.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в логистически отличном месте - в районе Китсекюла, где сочетаются удобства центра города и хорошие связи со всеми районами города. Рядом находятся остановки трамвая, автобуса и железной дороги, поэтому владелец этого дома при желании может наслаждаться жизнью без автомобиля. Центр и старый город находятся в пределах 20-минутной прогулки, также перед домом проходит велодорожка.

В районе находятся торговые центры Kristiine и Järve, супермаркет Tondi Selver, лес Järve с тропами здоровья, арена A. Le Coq, медицинский центр ITK Magdaleena, школы и детские сады.

Позвоните и давайте посмотрим!

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку от UUS MAA Кадастра недвижимости https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы возьмёте кредит на дом в Swedbank
- Лучшие условия ипотеки от банков
- Быстрый, качественный и надёжный сервис оценки в Эстонии
ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ БЮРО UUS MAA ПРИНИМАЮТСЯ ВСЕМИ ФИНАНСОВЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Uus Maa и получайте информацию о недвижимости завтра уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Swedbank поможет купить дом.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия по контракту для клиента Uus Maa. Попросите более подробную информацию у агента.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.