ПРОДАЁТСЯ 2-комнатная квартира в отличном состоянии с очень приватным расположением в районе Хааберсти (жилой массив Астанду), в жилом комплексе Хыбеметса, который считается районом с более высокой оценкой среди потенциальных покупателей. Это уютная и спокойная квартира.
В цену покупки включены КЛАДОВКА и одно гарантированное ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО на внутреннем дворе, огороженном шлагбаумом.
Квартира СВОБОДНА СРАЗУ - ключи передаются новым владельцам у нотариуса.
На квартиру имеется ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА. Потенциальные покупатели могут при желании сразу начать переговоры с банками по поводу кредитной заявки.
КВАРТИРА Входя в квартиру, вы сначала попадаете в прихожую, где можно оставить верхнюю одежду и обувь. В прихожей находится вместительный шкаф с раздвижными дверцами.
Пройдя немного дальше из прихожей, справа открывается дверь в ванную комнату, которая совмещена с туалетом. В ванной комнате при необходимости можно использовать электрический теплый пол. В ванной комнате установлены как вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла, так и стиральная машина, которая остаётся в пользовании новых владельцев.
Пройдя дальше из прихожей, вы попадаете в просторную гостиную, которая соединена с открытой кухней. На кухне достаточно шкафов и ящиков для хранения всего необходимого. Из кухни также прямой выход на просторный балкон (7,6м²), на который в основном светит утреннее солнце.
Из гостиной можно пройти дальше в спальню, где находится очень вместительный шкаф. Кровать, видимая на фотографиях, не остаётся в квартире. В спальне достаточно места при необходимости также создать уголок домашнего офиса.
Квартира оснащена звуко- и теплоизолирующими окнами с трёхкамерными ПВХ-рамами. Полы квартиры покрыты однополосным дубовым паркетом. При отделке квартиры использованы качественные материалы и спокойные цветовые тона. Квартира находится в отличном состоянии.
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ / РАСПОЛОЖЕНИЕ Многоквартирный дом, построенный в 2018 году, имеет приятную современную архитектуру, и в этом 4-этажном доме также установлен лифт. Расположение на границе Нымме и Хааберсти означает неожиданную приватность для городской квартиры. Упомянутый многоквартирный дом расположен в конце тупика - поэтому там минимум движения транспорта и в квартиру не доносятся шумы дорожного движения с улицы. Для расположения многоквартирного дома характерна окружающая зелень, так как рядом с домом находится много различных лесов и велодорожек. Хорошее, спокойное и безопасное место, где можно наслаждаться приватностью и пением птиц.
Многоквартирный дом расположен в логистически очень удобном месте - ближайшие магазины - это Rimi, Coop и Lidl на проспекте Академия. В непосредственной близости находятся также Мустамяэская государственная гимназия и Таллинский технологический университет. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле находится Спортивный центр Нымме с парком приключений для детей и взрослых и историческое поместье Глехни с окружающим его парком, скульптурами и родниками. От многоквартирного дома проходит велодорожка Харку-Вяяна, которая ведёт любителей здорового образа жизни или просто гуляющих на маршруты в лес Харку. Это идеальная возможность для передвижения пешком, на велосипеде или роликовых коньках, а также для катания на лыжах в зимний период.
Пляж озера Харку находится всего в примерно 9 минутах езды на автомобиле.
Благодаря различным автобусным линиям и остановкам обеспечено транспортное сообщение и с другими районами города.
ПАРКОВКА / КЛАДОВКА Парковка на улице бесплатна, но в цену покупки квартиры включено одно гарантированное парковочное место на внутреннем дворе, огороженном шлагбаумом.
В состав квартиры входит также кладовка на 1-м этаже многоквартирного дома. Кладовка расположена в отапливаемом помещении со стороны здания.
КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА Ежемесячные расходы на квартиру очень выгодны: средние коммунальные расходы летом составляют примерно 70 EUR, а зимой в среднем примерно 145 EUR. К этим суммам добавляются ежемесячные расходы на воду и электроэнергию в соответствии с индивидуальными привычками потребления жителей. Последний зимний счёт за дополнительные услуги (январь 2026) вместе с расходами на воду и электричество составил всего около 190 евро. Горячая вода центральная (т.е. отсутствует электрический бойлер). Радиаторы в комнатах при необходимости можно регулировать самостоятельно.
Кооперативное товарищество собственников квартир не имеет долговых обязательств, благодаря чему ежемесячные дополнительные расходы очень выгодны! В ближайшее время товарищество планирует заменить верхние деревянные доски всех балконов и провести мойку фасадов дома.
В квартире также установлен вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла. В квартиру также проведён оптоволоконный кабель.
Звоните смело и давайте вместе посмотрим на ТВУ НОВЫЙ ДОМ!
-------------------
Нужна помощь в продаже, сдаче в аренду или покупке недвижимости? Свяжитесь со мной - первая консультация бесплатна!)
Квартира СВОБОДНА СРАЗУ - ключи передаются новым владельцам у нотариуса.
На квартиру имеется ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА. Потенциальные покупатели могут при желании сразу начать переговоры с банками по поводу кредитной заявки.
КВАРТИРА Входя в квартиру, вы сначала попадаете в прихожую, где можно оставить верхнюю одежду и обувь. В прихожей находится вместительный шкаф с раздвижными дверцами.
Пройдя немного дальше из прихожей, справа открывается дверь в ванную комнату, которая совмещена с туалетом. В ванной комнате при необходимости можно использовать электрический теплый пол. В ванной комнате установлены как вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла, так и стиральная машина, которая остаётся в пользовании новых владельцев.
Пройдя дальше из прихожей, вы попадаете в просторную гостиную, которая соединена с открытой кухней. На кухне достаточно шкафов и ящиков для хранения всего необходимого. Из кухни также прямой выход на просторный балкон (7,6м²), на который в основном светит утреннее солнце.
Из гостиной можно пройти дальше в спальню, где находится очень вместительный шкаф. Кровать, видимая на фотографиях, не остаётся в квартире. В спальне достаточно места при необходимости также создать уголок домашнего офиса.
Квартира оснащена звуко- и теплоизолирующими окнами с трёхкамерными ПВХ-рамами. Полы квартиры покрыты однополосным дубовым паркетом. При отделке квартиры использованы качественные материалы и спокойные цветовые тона. Квартира находится в отличном состоянии.
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ / РАСПОЛОЖЕНИЕ Многоквартирный дом, построенный в 2018 году, имеет приятную современную архитектуру, и в этом 4-этажном доме также установлен лифт. Расположение на границе Нымме и Хааберсти означает неожиданную приватность для городской квартиры. Упомянутый многоквартирный дом расположен в конце тупика - поэтому там минимум движения транспорта и в квартиру не доносятся шумы дорожного движения с улицы. Для расположения многоквартирного дома характерна окружающая зелень, так как рядом с домом находится много различных лесов и велодорожек. Хорошее, спокойное и безопасное место, где можно наслаждаться приватностью и пением птиц.
Многоквартирный дом расположен в логистически очень удобном месте - ближайшие магазины - это Rimi, Coop и Lidl на проспекте Академия. В непосредственной близости находятся также Мустамяэская государственная гимназия и Таллинский технологический университет. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле находится Спортивный центр Нымме с парком приключений для детей и взрослых и историческое поместье Глехни с окружающим его парком, скульптурами и родниками. От многоквартирного дома проходит велодорожка Харку-Вяяна, которая ведёт любителей здорового образа жизни или просто гуляющих на маршруты в лес Харку. Это идеальная возможность для передвижения пешком, на велосипеде или роликовых коньках, а также для катания на лыжах в зимний период.
Пляж озера Харку находится всего в примерно 9 минутах езды на автомобиле.
Благодаря различным автобусным линиям и остановкам обеспечено транспортное сообщение и с другими районами города.
ПАРКОВКА / КЛАДОВКА Парковка на улице бесплатна, но в цену покупки квартиры включено одно гарантированное парковочное место на внутреннем дворе, огороженном шлагбаумом.
В состав квартиры входит также кладовка на 1-м этаже многоквартирного дома. Кладовка расположена в отапливаемом помещении со стороны здания.
КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА Ежемесячные расходы на квартиру очень выгодны: средние коммунальные расходы летом составляют примерно 70 EUR, а зимой в среднем примерно 145 EUR. К этим суммам добавляются ежемесячные расходы на воду и электроэнергию в соответствии с индивидуальными привычками потребления жителей. Последний зимний счёт за дополнительные услуги (январь 2026) вместе с расходами на воду и электричество составил всего около 190 евро. Горячая вода центральная (т.е. отсутствует электрический бойлер). Радиаторы в комнатах при необходимости можно регулировать самостоятельно.
Кооперативное товарищество собственников квартир не имеет долговых обязательств, благодаря чему ежемесячные дополнительные расходы очень выгодны! В ближайшее время товарищество планирует заменить верхние деревянные доски всех балконов и провести мойку фасадов дома.
В квартире также установлен вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла. В квартиру также проведён оптоволоконный кабель.
Звоните смело и давайте вместе посмотрим на ТВУ НОВЫЙ ДОМ!
-------------------
Нужна помощь в продаже, сдаче в аренду или покупке недвижимости? Свяжитесь со мной - первая консультация бесплатна!)
