ПРОДАЕТСЯ очень хороший 2-комнатный квартал в отличном состоянии в очень приватном месте в районе Хааберсти, жилом районе Хыбеметса, который среди покупателей считается в среднем более высокооценённым районом. Это уютная, теплая и спокойная квартира.
В цену продажи включены КЛАДОВАЯ и одно гарантированное ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО во внутреннем дворе, отделённом закрытым шлагбаумом.
Квартира СВОБОДНА НЕМЕДЛЕННО - ключи передаются новым владельцам у нотариуса.
На квартиру имеется ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА. Заинтересованные покупатели могут при желании сразу начать переговоры с банками о ипотеке.
КВАРТИРА Входя в квартиру, вы сначала попадаете в прихожую, где можно оставить верхнюю одежду и обувь. В прихожей находится вместительный шкаф с раздвижными дверцами.
Пройдя немного дальше из прихожей, справа открывается дверь в ванную комнату, которая совмещена с туалетом. В ванной комнате при необходимости можно использовать электрический обогрев пола. В ванной расположены как вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла, так и стиральная машина, которая остаётся в пользовании новых владельцев.
Пройдя дальше из прихожей, вы попадаете в просторную гостиную, которая соединена с открытой кухонной зоной. На кухне достаточно шкафов и ящиков для хранения всего необходимого. Из кухни также есть прямой выход на просторный балкон (7,6м²), на который в основном падает утреннее солнце. Доски террасы на балконе свежо отремонтированы в июне 2026 года.
Из гостиной можно пройти в спальню, где находится очень вместительный шкаф. Кровать, видимая на фотографиях, не входит в состав квартиры. В спальне достаточно места при необходимости также для создания уголка домашнего офиса.
В квартире установлены звуко- и теплоизолирующие окна на ПВХ-рамах с тройным стеклопакетом. Полы квартиры покрыты однополосным дубовым паркетом. При отделке квартиры использованы качественные материалы и спокойные цветовые тона. Квартира в очень хорошем состоянии.
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ / МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Многоквартирный дом, построенный в 2018 году, имеет приятную современную архитектуру, и в этом 4-этажном доме также есть лифт. Местоположение на границе Нымме и Хааберсти означает удивительно приватное положение для городского жилья. Указанный многоквартирный дом расположен в конце тупиковой улицы - поэтому там минимальное движение, и в квартиру не доносится шум дорожного движения с улицы. Для местоположения многоквартирного дома характерна окружающая зелень, так как рядом с домом расположено много различных лесов и дорожек для пешеходов. Хорошее, спокойное и безопасное место, где можно наслаждаться приватностью и пением птиц.
Многоквартирный дом расположен логистически в очень хорошем месте - ближайшие магазины - это Rimi на проспекте Академия, Coop и Lidl. Поблизости также расположены Мустамяское государственное гимназия и Талтеч. На расстоянии всего нескольких минут езды на автомобиле находится Спортивный центр Нымме с приключенческим парком для детей и взрослых, а также исторический замок Глена с окружающим парком, скульптурами и источниками. От многоквартирного дома проходит велосипедная дорожка Харку-Вяяна, которая ведёт любителей оздоровительного спорта или просто прогуливающихся на пешеходные тропы леса Харку. Это идеальная возможность для передвижения пешком, на велосипеде или роликах, но также и для катания на лыжах в зимнее время.
Берег озера Харку находится всего на расстоянии около 9 минут езды на автомобиле.
Благодаря различным автобусным линиям и остановкам обеспечено транспортное сообщение и с другими районами города.
ПАРКОВКА / КЛАДОВАЯ Парковка на улице бесплатна, но в цену продажи квартиры включено одно гарантированное парковочное место во внутреннем дворе, отделённом шлагбаумом.
В состав квартиры входит также кладовая на 1-м этаже многоквартирного дома. Кладовая находится в отапливаемом помещении со стороны дома.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ Ежемесячные расходы на квартиру очень приемлемы: средние коммунальные платежи летом составляют около 70 евро, а зимой в среднем около 145 евро. К этим суммам добавляются ежемесячные платежи за воду и электроэнергию в соответствии с индивидуальными привычками потребления жителей. Последний зимний счёт за дополнительные платежи (январь 2026 года) вместе с платежами за воду и электроэнергию составил всего около 190 евро. Горячая вода поступает централизованно (то есть отсутствует электрический водонагреватель). Радиаторы в комнатах можно регулировать по необходимости.
Жилищный кооператив не имеет долговых обязательств, поэтому ежемесячные дополнительные платежи очень приемлемы! В ближайшее время жилищный кооператив планирует заменить верхние деревянные доски всех балконов и провести очистку фасадов здания.
В квартире также есть вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла. В квартиру также проведён оптический кабель.
Позвоните смело и давайте вместе посмотрим ТВОЙ НОВЫЙ ДОМ!
-------------------
Нужна помощь при продаже, сдаче в аренду или покупке недвижимости? Свяжись с нами - первичная консультация бесплатна!)
Квартира СВОБОДНА НЕМЕДЛЕННО - ключи передаются новым владельцам у нотариуса.
На квартиру имеется ДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА. Заинтересованные покупатели могут при желании сразу начать переговоры с банками о ипотеке.
КВАРТИРА Входя в квартиру, вы сначала попадаете в прихожую, где можно оставить верхнюю одежду и обувь. В прихожей находится вместительный шкаф с раздвижными дверцами.
Пройдя немного дальше из прихожей, справа открывается дверь в ванную комнату, которая совмещена с туалетом. В ванной комнате при необходимости можно использовать электрический обогрев пола. В ванной расположены как вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла, так и стиральная машина, которая остаётся в пользовании новых владельцев.
Пройдя дальше из прихожей, вы попадаете в просторную гостиную, которая соединена с открытой кухонной зоной. На кухне достаточно шкафов и ящиков для хранения всего необходимого. Из кухни также есть прямой выход на просторный балкон (7,6м²), на который в основном падает утреннее солнце. Доски террасы на балконе свежо отремонтированы в июне 2026 года.
Из гостиной можно пройти в спальню, где находится очень вместительный шкаф. Кровать, видимая на фотографиях, не входит в состав квартиры. В спальне достаточно места при необходимости также для создания уголка домашнего офиса.
В квартире установлены звуко- и теплоизолирующие окна на ПВХ-рамах с тройным стеклопакетом. Полы квартиры покрыты однополосным дубовым паркетом. При отделке квартиры использованы качественные материалы и спокойные цветовые тона. Квартира в очень хорошем состоянии.
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ / МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Многоквартирный дом, построенный в 2018 году, имеет приятную современную архитектуру, и в этом 4-этажном доме также есть лифт. Местоположение на границе Нымме и Хааберсти означает удивительно приватное положение для городского жилья. Указанный многоквартирный дом расположен в конце тупиковой улицы - поэтому там минимальное движение, и в квартиру не доносится шум дорожного движения с улицы. Для местоположения многоквартирного дома характерна окружающая зелень, так как рядом с домом расположено много различных лесов и дорожек для пешеходов. Хорошее, спокойное и безопасное место, где можно наслаждаться приватностью и пением птиц.
Многоквартирный дом расположен логистически в очень хорошем месте - ближайшие магазины - это Rimi на проспекте Академия, Coop и Lidl. Поблизости также расположены Мустамяское государственное гимназия и Талтеч. На расстоянии всего нескольких минут езды на автомобиле находится Спортивный центр Нымме с приключенческим парком для детей и взрослых, а также исторический замок Глена с окружающим парком, скульптурами и источниками. От многоквартирного дома проходит велосипедная дорожка Харку-Вяяна, которая ведёт любителей оздоровительного спорта или просто прогуливающихся на пешеходные тропы леса Харку. Это идеальная возможность для передвижения пешком, на велосипеде или роликах, но также и для катания на лыжах в зимнее время.
Берег озера Харку находится всего на расстоянии около 9 минут езды на автомобиле.
Благодаря различным автобусным линиям и остановкам обеспечено транспортное сообщение и с другими районами города.
ПАРКОВКА / КЛАДОВАЯ Парковка на улице бесплатна, но в цену продажи квартиры включено одно гарантированное парковочное место во внутреннем дворе, отделённом шлагбаумом.
В состав квартиры входит также кладовая на 1-м этаже многоквартирного дома. Кладовая находится в отапливаемом помещении со стороны дома.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ Ежемесячные расходы на квартиру очень приемлемы: средние коммунальные платежи летом составляют около 70 евро, а зимой в среднем около 145 евро. К этим суммам добавляются ежемесячные платежи за воду и электроэнергию в соответствии с индивидуальными привычками потребления жителей. Последний зимний счёт за дополнительные платежи (январь 2026 года) вместе с платежами за воду и электроэнергию составил всего около 190 евро. Горячая вода поступает централизованно (то есть отсутствует электрический водонагреватель). Радиаторы в комнатах можно регулировать по необходимости.
Жилищный кооператив не имеет долговых обязательств, поэтому ежемесячные дополнительные платежи очень приемлемы! В ближайшее время жилищный кооператив планирует заменить верхние деревянные доски всех балконов и провести очистку фасадов здания.
В квартире также есть вентиляционный агрегат с рекуперацией тепла. В квартиру также проведён оптический кабель.
Позвоните смело и давайте вместе посмотрим ТВОЙ НОВЫЙ ДОМ!
-------------------
Нужна помощь при продаже, сдаче в аренду или покупке недвижимости? Свяжись с нами - первичная консультация бесплатна!)
