Судебный исполнитель продает на открытом электронном аукционе в среде аукционной системы Коллегии судебных исполнителей и конкурсных администраторов https://www.oksjonikeskus.ee имущество:
Предметом аукциона является недвижимое имущество, зарегистрированное в реестре недвижимого имущества Уездного суда Тарту под регистровым номером 1-9-4-9-0-1-5-0, расположенное по адресу: Таллинн, уезд Харью, район Северный Таллинн, ул. Каларанна, 8 (кадастровый номер 78401:101:3628, земля под жилое помещение 75%, земля под торговое помещение 25%) в доле 905/321484 и отдельное владение в виде жилого помещения № 8/10-24.
Собственником, зарегистрированным в разделе II, является ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ПИКАДОР.
В разделе III записи № 1-3, 6, 8-9 содержат личные права пользования в пользу города Таллинна, ООО Электрилеви, кооперативного общества жилого дома ул. Каларанна, 8, ООО Телия Эстония.
В разделе III записи № 4-5, 7 содержат вещные сервитуты в пользу любого собственника недвижимого имущества № 2-0-2-8-1-0-1.
В разделе III под записью № 10 зарегистрирована запись о запрете отчужденения недвижимого имущества в пользу Эстонской Республики (Налогово-таможенное ведомство).
В разделе III под записью № 12 зарегистрирована запись о запрете отчужденения недвижимого имущества в пользу судебного исполнителяРисто Сепп.
В разделе IV записи отсутствуют.
Жилое помещение состоит из 4 комнат (площадь строительной конструкции 90,50м2) и расположено на 4-м этаже 5-этажного жилого дома.
Согласно экспертной оценке, составленной 20.05.2025, на дату 16.05.2025 рыночная стоимость недвижимого имущества составляла 546 000 евро. Для ознакомления с экспертной оценкой, пожалуйста, свяжитесь по контактным данным, указанным ниже.
ПОДЛЕЖАЩИЕ УДАЛЕНИЮ ПРАВА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕДОСТАТКИ, РИСК:
Аукцион проводится для удовлетворения требований взыскателя и присоединившихся взыскателей, и после продажи недвижимого имущества на аукционе запись о запрете удаляется.
ПРИМЕЧАНИЕ! Победитель аукциона получает имущество в том состоянии, в котором оно находится, и судебный исполнитель не дает приобретателю никаких гарантий и заверений в отношении имущества и его документации и не несет ответственности за возможные недостатки документации.
Недвижимое имущество не находится в непосредственном владении судебного исполнителя, и судебный исполнитель не организует передачу владения новому собственнику.
В соответствии с § 43, часть 2 Закона о праве собственности на квартиру и кооперативном обществе квартирных собственников, вступившего в силу 01.01.2018, приобретатель квартиры при отчуждении в процессе исполнительного производства не несет ответственности перед кооперативным обществом за ставшие взысканными обязательства, вытекающие из права собственности на квартиру отчуждателя.
Начальная цена: 480 240 евро. Добавляется государственная пошлина за изменение записи о собственнике.
Собственник: ЧАСТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ПИКАДОР (регистрационный код: 10******)
Для участия в аукционе необходимо зарегистрироваться в среде аукционной системы на странице имущества, упомянутого в данном объявлении, постоянная ссылка на которую: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99051 и внести задаток 15 000 евро на расчетный счет судебного исполнителяРисто Сепп № EE557700771001560001 (LHV Bank). Назначение платежа: "Задаток для участия в аукционе 3.07.2026 12:35 ID99051. Недвижимое имущество: Таллинн, ул. Каларанна, 8, Таллинн, уезд Харью". Задаток считается внесенным с момента его получения. Задаток должен быть получен не позднее 03.07.2026 в 12:35. Платежи, полученные позже, не учитываются. Внесенный покупателем задаток засчитывается в покупную цену, остальным участникам аукциона он возвращается в рабочий день, следующий за днем проведения аукциона.
Регистрация для участия в аукционе начинается 05.06.2026 в 12:35 и заканчивается 03.07.2026 в 12:35.
Лицо регистрируется в качестве участника аукциона, если заявление о регистрации и необходимые приложения к нему соответствуют условиям аукциона, задаток внесен и лицо может участвовать в аукционе в качестве участника торгов.
Аукцион начинается 03.07.2026 в 13:35 и заканчивается 10.07.2026 в 13:35. Интервал продления завершения составляет 5 минут.
Шаг ставок на аукционе составляет 500 евро.
Ставки могут делаться только в среде аукционной системы в соответствии с условиями, указанными в среде аукционной системы.
Победитель электронного аукциона должен оплатить покупную цену в рабочий день, следующий за днем окончания аукциона, способом, предусмотренным в § 93, часть 3 Закона об исполнительном производстве. Если покупная цена превышает 12 700 евро, одна десятая часть покупной цены должна быть оплачена в рабочий день, следующий за днем аукциона, а остаток должен быть оплачен в течение 15 дней.
ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
Судебный исполнитель должен быть уведомлен о своих правах на продаваемое имущество до начала аукциона, если о них еще не было сообщено судебному исполнителю, и эти права должны быть обоснованы по требованию судебного исполнителя. Лицам, имеющим права, препятствующие проведению аукциона, должны завершить или приостановить аукцион по договоренности с взыскателем или на основании судебного решения до дня распределения результатов.
