День открытых дверей только с предварительной регистрацией!

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - очаровательное гнёздышко с характером, отремонтированное в Северном Таллинне.

КВАРТИРА
Продаётся полностью отремонтированная и оригинальная квартира в уютном дворовом доме. Квартира была капитально отремонтирована примерно 8 лет назад, и всё решение было продумано тщательно, с использованием качественных материалов. Индивидуальность интерьера придают мебель из массива дерева на заказ и декоративная кирпичная стена, которая создаёт приятную и уютную атмосферу.

Данная угловая квартира площадью примерно 50 м² находится в Пельгулине в доме типа «ленд-лорд» на 1-м этаже. Целью ремонта было превратить столетнюю рабочую квартиру в современный дом с благоустройством, где достаточно места как для одного человека, так и для проживающей вместе пары. Сохранена оригинальная декоративная кирпичная стена с печными горшками, которая имеет сегодня декоративную ценность и придаёт квартире оригинальный характер.

Центральным элементом квартиры является кухонная мебель из берёзовой фанеры, окрашенная в чёрный цвет и расположенная в гостиной, детали которой стильно отражают влияние стиля арт-деко. Эту же линию продолжают и многие другие элементы интерьера - филёнчатые двери, матовые золотые дверные ручки, декоративный потолочный карниз, высокие плинтусы и элегантный паркет «ёлочка». Результат - стильно единообразный, но в то же время уютный и вневременной интерьер.

Помимо спальни, предусмотрена довольно большая гардеробная комната, которая обеспечивает отличную возможность удобного хранения одежды и предметов. Кроме того, в прихожей находится внутриквартирная кладовая.

В квартире есть тёплый пол с водяным обогревом, работающий на газе, и приточно-вытяжная вентиляция. Имеется оптоволокно (Telia) и готовность к Go3. В цену продажи включена встроенная мебель.

В объявлении использована домашняя постановка.
План квартиры добавлен в галерею.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Коммунальные расходы квартиры летом составляют примерно 200€ (включая электроэнергию) и зимой 250-270€. Образцы счётов добавлены в галерею.

ДОМ/ПАРКОВКА/КЛАДОВАЯ
Это небольой и приватный дворовой дом, в котором всего 10 квартир. В доме живут спокойные соседи, а во втором входе живут в основном молодые семьи.

Жилищное кооперативное общество активно, и жильцы сами в значительной степени следят за чистотой двора и лестничной клетки. Собрания проводятся по мере необходимости, но по меньшей мере один раз в год проводится очередное годовое собрание.

В отношении дома длительном плане обсуждается полная реновация здания, но работы пока не начинались. Однако в последние годы были проведены существенные обновления – в 2020 году была заменена кровля дома, в 2026 году её освежили, а в 2025 году была заменена канализационная стояк и деревянные окна.

По имеющейся информации, с июня кооперативное общество останется без правления и, вероятнее всего, перейдёт на услуги профессиональной управляющей компании.

У кооперативного общества есть действующий кредит до августа 2028 года, ежемесячный платёж по которому составляет примерно 620 евро, то есть примерно 1,43 €/м².
Ремонтный фонд накапливается из расчёта 2,208 €/м².

К квартире прилагается также большая кладовая в подвале.
Парковка происходит на улице бесплатно.
Во дворе есть общая зона для барбекю.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира находится в приятном районе с атмосферой дворового дома, где сочетаются удобство, близкое к центру города, и более приватная жилая среда. Подходит для человека, который ценит дом с характером и меньший, более спокойный дом.

Автобусная остановка в 800 м. Различные крупные и небольшие продовольственные магазины находятся в радиусе 500 м-1 км. Поблизости также находятся, например, пиццерия Kaja Pizza Köök и кафе Ristikheina Kohvik.

// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //

С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Можно звонить также в нерабочее время и в выходные

ПОДЕЛИТЕСЬ МОИМИ КОНТАКТАМИ СО ВСЕМИ, КТО НУЖДАЕТСЯ В КОНСУЛЬТАЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
- - - - - - - - - -
Закажите оценку в УУС МАА Риэлторском бюро https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
и получите:
- Экспертную оценку на 20% дешевле, если вы берёте жилищный кредит в Swedbank
- Лучшие условия жилищного кредита от банков
- Быстрое, качественное и надёжное оценочное обслуживание в Эстонии
УУС МАА РИЭЛТОРСКОЕ БЮРО ПРИНИМАЕТ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ОТ ВСЕХ ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ.
- - - - - - - - - -

Подпишитесь на рассылку Уус Мaa и получайте информацию о недвижимости уже сегодня!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

- - - - - - - - - -

Дом помогает купить Swedbank.
Чтобы получить предложение, используйте код UUSMAA, и вас обслужат в приоритетном порядке.
Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня.
Более выгодная комиссия договора для клиента Уус Мaa. Уточните подробную информацию у маклера.

Финансовые услуги предоставляет Swedbank AS. Ознакомьтесь с условиями, проконсультируйтесь.