Коморник продает открытый электронный аукцион в среде аукционов Палаты коморников и администраторов банкротства по адресу https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99019 следующее имущество:
Предметом аукциона является недвижимое имущество, внесенное в реестр земельного отдела Тартуского окружного суда под номером 16******, расположенное по адресу: Харьюский уезд, Таллинн, район Ласнамяэ, ул. Умера 6 (кадастровый номер 78403:309:0870, жилая земля 100%) - 647/60725 доля недвижимого имущества и реальная часть жилое помещение № 76, общая площадь которого составляет 64,70 м2 и обозначение на плане - 76. Осуществление долевой собственности ограничено правами, связанными с реальными частями, входящими в состав других собственников квартир. В остальном предмет и содержание собственности квартиры определены договором о вещных правах от 13.02.2004.
В качестве собственника в разделе II зарегистрированы: Дарья Милоградская 1/2 долевой собственности; Сергей Милоградский (личный код 39307203732) 1/2 долевой собственности.
В разделе III под номером записи 3 зарегистрирована запись о запрещении, запрещающая распоряжение недвижимым имуществом в отношении доли, принадлежащей Дарье Милоградской, в пользу коморника Ристо Сеппа, жилищного кооператива "Таллинн, ул. Умера 6" (регистрационный код 80******).
В разделе III под номером записи 4 зарегистрирована запись о запрещении, запрещающая распоряжение недвижимым имуществом в отношении доли, принадлежащей Сергею Милоградскому (личный код 39307203732), в пользу коморника Ристо Сеппа, жилищного кооператива "Таллинн, ул. Умера 6" (регистрационный код 80******).
В разделе IV под номером записи 1 зарегистрирована закладная в размере 97 500,00 евро в пользу АО СЕБ Банк (регистрационный код 10******). Каждый последующий собственник недвижимого имущества обязан подчиняться немедленному принудительному исполнению для удовлетворения требования, обеспеченного закладной. Обремененное имущество: 189****. Внесено на основании заявления о регистрации от 14.03.2019, зарегистрировано 18.03.2019.
Жилое помещение трехкомнатное (площадь здания 64,70м2), расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома.
Размер требования, обеспеченного закладной, на дату 11.05.2026 составляет 60 600,32 евро. Закладная останется обременением недвижимого имущества! Покупатель недвижимого имущества на аукционе несет ответственность за обязательства, обеспеченные закладными, остающимися на аукционе (решение Верховного суда № 2-19-13561).
УДАЛЯЕМЫЕ ПРАВА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕДОСТАТКИ, РИСК:
Аукцион проводится для удовлетворения требований взыскателей, и после продажи недвижимого имущества на аукционе доля Сергея Милоградского будет удалена из записи о запрещении.
ВНИМАНИЕ! Закладная и другие записи о запрещении не удаляются!
ВНИМАНИЕ! Победитель аукциона приобретает имущество в том состоянии, в котором оно находится, и коморник не дает приобретателю никаких подтверждений или гарантий в отношении имущества или его документации и не несет ответственность за возможные недостатки документации.
Недвижимое имущество не находится в прямом владении коморника, и коморник не организует передачу владения новому собственнику.
В соответствии с положением 2 § 43 Закона о собственности квартир и жилищных кооперативах, вступившим в силу 01.01.2018, при отчуждении собственности квартиры в исполнительном производстве её новый собственник не несет ответственность перед жилищным кооперативом за обязательства, связанные с собственностью квартиры отчуждающей стороны, которые стали взысканием.
Начальная цена: 41 841 евро. Плюс государственная пошлина за изменение записи собственника. 1/2 доля долевой собственности! Закладная не удаляется!!
Собственник: Сергей Милоградский (личный код 39307203732)
Для участия в аукционе необходимо зарегистрироваться в среде аукциона на странице имущества, указанного в данном уведомлении, постоянная ссылка на которую: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99019 и внести залоговую сумму в размере 1 000 евро на расчетный счет коморника Ристо Сеппа № EE557700771001560001 (LHV Pank). Реквизиты платежа: "Залоговая сумма 30.06.2026 13:30 для участия в аукционе ID99019. Недвижимое имущество: Таллинн, ул. Умера 6, Таллинн, Харьюский уезд". Залоговая сумма считается уплаченной с момента её поступления. Залоговая сумма должна поступить не позже 30.06.2026 в 13:30. Более поздние поступления не учитываются. Залоговая сумма, уплаченная покупателем, вычитается из цены покупки, остальным участникам аукциона она возвращается в рабочий день, следующий за днем аукциона.
Регистрация на аукцион начинается 04.06.2026 в 13:30 и заканчивается 30.06.2026 в 13:30.
Лицо регистрируется участником аукциона, если заявка на регистрацию и необходимые приложения соответствуют условиям аукциона, залоговая сумма уплачена и лицо может участвовать в аукционе в качестве покупателя.
Аукцион начинается 30.06.2026 в 14:30 и заканчивается 07.07.2026 в 14:30. Интервал продления окончания составляет 5 минут.
Минимальный размер ставки на аукционе составляет 500 евро.
Ставки могут делаться только в среде аукциона в соответствии с условиями, указанными в среде аукциона.
Победитель электронного аукциона должен оплатить цену покупки в рабочий день, следующий за днем окончания аукциона, способом, установленным в положении 3 § 93 ЗИП. Если цена покупки превышает 12 700 евро, то одна десятая часть цены покупки должна быть уплачена в рабочий день, следующий за аукционом, а оставшаяся цена должна быть уплачена в течение 15 дней.
ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ
Коморнику необходимо сообщить о своих правах на продаваемое имущество до начала аукциона, если это не было еще доведено до сведения коморника, и по требованию коморника обосновать эти права. Лицам, имеющим права, препятствующие аукциону, необходимо достичь соглашения с взыскателем или получить судебное решение до дня распределения результатов до окончания или приостановления аукциона.
